Vorige | Volgende
Verkocht

Aaldert 20 BERGHAREN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Nabij Nijmegen aan de rand van een natuurbeschermingsgebied ligt dit romantische riet gedekte Landhuis met een zeer stijlvol afwerkingsniveau. Dit paardenpand is niet alleen begerenswaardig vanwege het perceeloppervlak van bijna 2 hectare (uitbreiding naar ca. 6 hectare mogelijk), het volume (ca. 884 m³), het zwembad, maar vooral ook omdat de paardenhouderij alle facetten voor de (top)paardensport...

Kenmerken

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Nabij Nijmegen aan de rand van een natuurbeschermingsgebied ligt dit romantische riet gedekte Landhuis met een zeer stijlvol afwerkingsniveau. Dit paardenpand is niet alleen begerenswaardig vanwege het perceeloppervlak van bijna 2 hectare (uitbreiding naar ca. 6 hectare mogelijk), het volume (ca. 884 m³), het zwembad, maar vooral ook omdat de paardenhouderij alle facetten voor de (top)paardensport biedt: luxe verblijfsruimte groom/ruiter, binnenrijbaan (20 x 60m), buitenrijbaan, trainingsmolen, longeercirkel, stallen en ruime parkeergelegenheid.
Indeling

Landhuis:

Een in 2001 gebouwd landhuis voorzien van een rieten kap en een corridor naar het bijgebouw, totale inhoud circa 885 m³ en een woonoppervlak van 257 m².

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: royale entree met trapopgang, toilet, garderobe en lift; living van 71 m² voorzien van openhaard, erker en bijzonder veel lichtinval; zeer ruime complete woonkeuken van 14 m² met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met extra kitchenette; corridor met gasopenhaard.
Verdieping: overloop met vide, bergruimte en technische ruimte; kinderslaapkamer; ouderslaapkamer met doorloop naar de riante complete badkamer.
De begane grondvloer en badkamers zijn v.v. marmer met vloerverwarming, de verdiepingsvloer is afgewerkt met eiken.

Bijgebouw:
In het bijgebouw bevindt zich een hal met toilet en kantoor en een slaapkamer met douche en wastafel. Pool house/technische ruimte voor het buitenzwembad.

Buiten:
In de onder architectuur aangelegde siertuin bevindt zich een luxueus zwembad "Starline" (10 x 4 m x 1,50 diepte) met solar roldek. De direct aan het zwembad gebouwde veranda nodigt uit tot lange avonden buiten zitten.

De tuin is voorzien van beklinkerde terrassen en aan de oprijlaan bevindt zich nog een (design)carport met extra tuinhuis. Tevens is de tuin voorzien van een automatische beregening.
Algemeen

- Bouwjaar woning 2001.
- Inhoud woning 884 m³.
- Woonoppervlakte ± 257 m².
- Totale perceeloppervlakte 1 ha 90 are 30 ca. + eventueel met 4 ha extra weiland te koop (alle weilanden zijn gelegen om de manege/woning).
- De woning is voorzien van een alarminstallatie

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
257 m²
Bruto inhoud
884 m³
Perceeloppervlakte
19.030 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
19030 m²

Foto's

Kaart Aaldert 20 BERGHAREN

naar Aaldert 20 BERGHAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand