Woning aanbod

Centraal en landelijk gelegen in gemeente Drimmelen, een karakteristiek vrijstaand woonhuis die sinds het jaar 2000 volledig gemoderniseerd is en verfraaid met veelal het behoud van de authentieke elementen. Bijbehorende fraaie vrijstaande schuur (23m x 15m) met ruime paardenboxen, zadelkamer, werkplaats en opslagruimtes. Buitenrijbaan v.v. een professionele bodem, paddocks, longeercircel en houten afrastering gelegen op 5.397m² grond.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en doorgang naar de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van wasmachine-/ en drogeraansluiting.

Middels de bijkeuken is de woonkeuken en toilet te bereiken.

De woonkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, RVS-afzuigkap en dubbele spoelbak. Tevens is hier een deur die leidt naar de kelder/proviciekast.

Oorspronkelijke sfeervolle hal met een trap naar de 1ste verdieping.

Woonkamer en suite met mooie houten vloerdelen en 2 openslaande tuindeuren.


1ste Verdieping:
Overloop met berging en biedt toegang naar 2 slaapkamers en de badkamer.

Zeer ruime slaapkamer met dakkapel.

Geheel betegelde badkamer met een ligbad, toilet, wastafel en douchecabine met mengkraan.

Ouderslaapkamer met 2 inloopkasten en dakkapel.



Bijgebouwen:

Schuur:
Afmetingen zijn ca. 23m x 15m en is voorzien van 4 ruime paardenboxen, hooiopslag, zadelkamer, werkplaats, bergingen en spuitplaats. De schuur is voorzien van elektra, krachtstroom en heeft een boiler t.b.v. het afspuiten van de paarden.

De watervoorziening van de paarden is aangesloten op een circulatiepomp.

De schuur heeft een abc cementen golfplaten dak.


Buiten:
Diverse zonneterrassen.
Buitenrijbaan van 20m x 40m met vlokken en gedraineerd.
Longeercircel met vlokken.
Paddocks.
Weiland.
Mestplaat.
Buitenrijbaan, longeercircel, weiland en paddocks zijn voorzien van een houten omheining.

Voorzieningen:
Geïsoleerd dak van de woning.
Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming geschiedt middels diverse gaskachels, potkachels en gevelkachels.


Bijzonderheden:
Woonhuis is vanaf 2001 grotendeels herbouwd, verbouwd en gerenoveerd.
De bovenverdieping is voorzien van een nieuw dak met dakisolatie.
De slaapverdieping is geheel opnieuw ingericht.
Gedeeltelijk zijn kozijnen vervangen met dubbelglas in 2002.
Electra is vernieuwd in 2001.
Het toilet is vernieuwd in 2002 en de badkamer in 2001.
De keuken is recentelijk gerenoveerd.
Glas-in-lood ramen zijn aanwezig.
Diverse paneeldeuren aanwezig.
Balken plafonds in de keuken en kamer en suite.
In het jaar 2006 is het buitenschilderwerk vervangen.