Woning aanbod
Straat
Stad
Regio
Type
Woon opp
Perceel opp
Prijs
: Gagelstraat 15
: Molenschot
: Nederland
: Woonhuis met stallen
: Ca. 310 m2
: Ca. 11.370 m2
: € 3.500 p/mnd
Beschrijving
Tussen Breda en Tilburg ligt deze gerenoveerde woonboerderij (1260m²) met 2 woonkamers, 5 slaapkamers, speelkamer, kantoor en 2 badkamers. De paardenaccommodatie is voorzien van een binnenrijbaan (17m x 32m), buitenrijbaan (20m x 60m) beide v.v. agterberg bodem, 6-tal boxen (uitbreiding tot 14 mogelijk), was-/spuitplaats, zadelkamer, longeercirkel, bijgebouw en opslagschuur, ruime parkeergelegenheid op ruim 1,1 hectare.
Indeling
Indeling Voorhuis:
Begane grond:
Hal met toegang tot de keuken en trapopgang met hardhouten trap naar de 1e verdieping.
Sfeervolle keuken (ca. 16m², bouwjaar 2007) afgewerkt met een tegelvoer met vloerverwarming en voorzien van een L-vormige, handgemaakte keukeninrichting met Belgisch hardstenen werkblad, betegelde achterwand, Belgisch hardstenen spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een kast, in dezelfde stijl als de keukeninrichting, voorzien van koelkast en ruimte voor een magnetron.
Vanuit de keuken toegang tot de ruime kelder (stahoogte).
Ruime L-vormige woonkamer (ca. 34m²) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen met schitterend uitzicht op de buitenbak.
De bijkeuken is voorzien van aansluiting ten behoeve van een wasmachine. De bijkeuken geeft toegang tot een hal en de zij entree. Vanuit de hal toegang tot het terras en bijgebouw gelegen aan het huis.
1e Verdieping:
Overloop die toegang biedt tot een 3-tal slaapkamers en toiletruimte.
De 3 ruime slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Eén van de slaapkamers is tevens voorzien van een inbouw-/kastenwand. Ruime, nog niet afgewerkte zolderruimte van ca. 15 bij 7 meter is bereikbaar via de overloop.
Een vliering is middels vlizotrap te bereiken.
Indeling Achterhuis:
Begane grond:
De zij entree geeft toegang tot het achterhuis en is voorzien van een ruime inbouwkast met daarin de c.v.- ketel.
Toiletruimte en ruime berging/garderobe.
Via het tussenportaal is er toegang tot de living, speelkamer, kantoorruimte, badkamer en slaapkamers.
Slaapkamer IV (nu in gebruik als inloopkast, ca. 20m²) is eveneens afgewerkt met vloerbedekking.
Zeer riante sfeervolle slaapkamer V (ca. 25m²) voorzien van vloerbedekking en fraaie oude balken in het zicht.
Slaapkamer (ca. 21m²) met vloerbedekking.
Royale, luxueuze badkamer uitgerust met een groot rond bad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Speelkamer (ca. 21m²) is afgewerkt met vloerbedekking.
Zeer royale living (ca. 45m²) voorzien van laminaatvloer en dubbele openslaande deuren met prachtig uitzicht op oprijlaan.
Tuin:
Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van een terras en een vijverpartij nabij het voorhuis. De tuin is voorzien van een grote verscheidenheid aan volwassen planten en bomen.
Paardenaccommodatie:
Bijgebouw:
De aan het huis grenzende schuur (ruim 20m x 8,5m) wordt gebruikt als hooi en stro opslag, maar biedt genoeg ruimte om eventueel nog meer paardenboxen te realiseren of kan dienst doen als stalling voor onder andere paardentrailer en auto’s. Deze schuur is voorzien van grote openslaande deuren en een afhang voor kleinvee stalling met toegang tot een weiland.
Vrijstaande stal:
Vrijstaande stal voorzien van een grote schuifdeur en geeft toegang tot de wei middels een deur met luik. Het is mogelijk om de stal te voorzien van 6 paardenboxen.
Rijhal:
Rijhal met afhang met daarin 6 paardenboxen opgetrokken uit houten spanten en golfplatendak. De afhang is voorzien 6 ruime paardenboxen (ca. 3m x 4m), een was-/spuitplaats met boiler, ruime zadelkamer en een opslag/fourage ruimte met openslaande deuren. De boxen zijn voorzien van gegalvaniseerde stalen voorwanden met kunststof planken, een betonnen vloer en een buitenluik.
De binnenrijbaan (17m x 32m) is voorzien van een agterberg bodem met sproei-installatie en diverse deuren.
Nieuwe kunststof schuifdeuren (2011) in ingang binnenbak en ingang stal.
Paardenfaciliteiten:
De weilanden zijn geheel omheind.
Tevens is er een paddock (ca. 20m x20m verlicht) met zandbodem en houten omheining aanwezig nabij de buitenrijbaan.
Buitenrijbaan van 20m x 60m die voorzien is van een agterberg bodem met sproeiinstallatie en is verlicht.
Mestplaat met vloeistofdichte vloer.
Eventueel over te nemen: Vier-paards stapmolen ( professionele ondergrond v.v. een equitrack bodem, 16 meter doorsnede, stap en draf, met sproei installatie, smeersysteem, en stroomapparaat.
Poets/spuitplaats
Zadelkamer is in huis.
Begane grond:
Hal met toegang tot de keuken en trapopgang met hardhouten trap naar de 1e verdieping.
Sfeervolle keuken (ca. 16m², bouwjaar 2007) afgewerkt met een tegelvoer met vloerverwarming en voorzien van een L-vormige, handgemaakte keukeninrichting met Belgisch hardstenen werkblad, betegelde achterwand, Belgisch hardstenen spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een kast, in dezelfde stijl als de keukeninrichting, voorzien van koelkast en ruimte voor een magnetron.
Vanuit de keuken toegang tot de ruime kelder (stahoogte).
Ruime L-vormige woonkamer (ca. 34m²) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen met schitterend uitzicht op de buitenbak.
De bijkeuken is voorzien van aansluiting ten behoeve van een wasmachine. De bijkeuken geeft toegang tot een hal en de zij entree. Vanuit de hal toegang tot het terras en bijgebouw gelegen aan het huis.
1e Verdieping:
Overloop die toegang biedt tot een 3-tal slaapkamers en toiletruimte.
De 3 ruime slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Eén van de slaapkamers is tevens voorzien van een inbouw-/kastenwand. Ruime, nog niet afgewerkte zolderruimte van ca. 15 bij 7 meter is bereikbaar via de overloop.
Een vliering is middels vlizotrap te bereiken.
Indeling Achterhuis:
Begane grond:
De zij entree geeft toegang tot het achterhuis en is voorzien van een ruime inbouwkast met daarin de c.v.- ketel.
Toiletruimte en ruime berging/garderobe.
Via het tussenportaal is er toegang tot de living, speelkamer, kantoorruimte, badkamer en slaapkamers.
Slaapkamer IV (nu in gebruik als inloopkast, ca. 20m²) is eveneens afgewerkt met vloerbedekking.
Zeer riante sfeervolle slaapkamer V (ca. 25m²) voorzien van vloerbedekking en fraaie oude balken in het zicht.
Slaapkamer (ca. 21m²) met vloerbedekking.
Royale, luxueuze badkamer uitgerust met een groot rond bad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Speelkamer (ca. 21m²) is afgewerkt met vloerbedekking.
Zeer royale living (ca. 45m²) voorzien van laminaatvloer en dubbele openslaande deuren met prachtig uitzicht op oprijlaan.
Tuin:
Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van een terras en een vijverpartij nabij het voorhuis. De tuin is voorzien van een grote verscheidenheid aan volwassen planten en bomen.
Paardenaccommodatie:
Bijgebouw:
De aan het huis grenzende schuur (ruim 20m x 8,5m) wordt gebruikt als hooi en stro opslag, maar biedt genoeg ruimte om eventueel nog meer paardenboxen te realiseren of kan dienst doen als stalling voor onder andere paardentrailer en auto’s. Deze schuur is voorzien van grote openslaande deuren en een afhang voor kleinvee stalling met toegang tot een weiland.
Vrijstaande stal:
Vrijstaande stal voorzien van een grote schuifdeur en geeft toegang tot de wei middels een deur met luik. Het is mogelijk om de stal te voorzien van 6 paardenboxen.
Rijhal:
Rijhal met afhang met daarin 6 paardenboxen opgetrokken uit houten spanten en golfplatendak. De afhang is voorzien 6 ruime paardenboxen (ca. 3m x 4m), een was-/spuitplaats met boiler, ruime zadelkamer en een opslag/fourage ruimte met openslaande deuren. De boxen zijn voorzien van gegalvaniseerde stalen voorwanden met kunststof planken, een betonnen vloer en een buitenluik.
De binnenrijbaan (17m x 32m) is voorzien van een agterberg bodem met sproei-installatie en diverse deuren.
Nieuwe kunststof schuifdeuren (2011) in ingang binnenbak en ingang stal.
Paardenfaciliteiten:
De weilanden zijn geheel omheind.
Tevens is er een paddock (ca. 20m x20m verlicht) met zandbodem en houten omheining aanwezig nabij de buitenrijbaan.
Buitenrijbaan van 20m x 60m die voorzien is van een agterberg bodem met sproeiinstallatie en is verlicht.
Mestplaat met vloeistofdichte vloer.
Eventueel over te nemen: Vier-paards stapmolen ( professionele ondergrond v.v. een equitrack bodem, 16 meter doorsnede, stap en draf, met sproei installatie, smeersysteem, en stroomapparaat.
Poets/spuitplaats
Zadelkamer is in huis.
Algemeen
- Inhoud circa 1.260m³ en woonoppervlakte circa 310m².
- Uitermate geschikt voor wonen/werken of dubbele bewoning.
- Het object is gelegen aan een doodlopende straat.
- De paardenboxen en de daken van de stallen en de binnenbak zijn geheel vernieuwd in 2007.
- Het woonhuis en de kopgevels zijn in 2008 opnieuw gevoegd.
- De dakpannen van het woonhuis zijn in 2005 vernieuwd.
- Het achterhuis is in 2007 geheel vernieuwd en geïsoleerd.
- De woning is bijna geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Op het object rust een woonbestemming.
Het object staat te huur voor een prijs va € 3500,- p/mnd en 3 maanden borg vooruit betaald. Termijn is bespreekbaar. Huur-/koop is eventueel ook bespreekbaar.
- Uitermate geschikt voor wonen/werken of dubbele bewoning.
- Het object is gelegen aan een doodlopende straat.
- De paardenboxen en de daken van de stallen en de binnenbak zijn geheel vernieuwd in 2007.
- Het woonhuis en de kopgevels zijn in 2008 opnieuw gevoegd.
- De dakpannen van het woonhuis zijn in 2005 vernieuwd.
- Het achterhuis is in 2007 geheel vernieuwd en geïsoleerd.
- De woning is bijna geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Op het object rust een woonbestemming.
Het object staat te huur voor een prijs va € 3500,- p/mnd en 3 maanden borg vooruit betaald. Termijn is bespreekbaar. Huur-/koop is eventueel ook bespreekbaar.
Foto's
Kaart
Hierbij een indicatie van de ligging van dit object:niet beschikbaar