Woning aanbod

Tussen Den Bosch en Tilburg, nabij Oisterwijk, ligt het dorp Haaren, hier wordt u aangeboden een karakteristieke vrijstaande langgevelboerderij met 6 kamers, 2 keukens en een nieuwe badkamer. Inpandige schuur, 3 aparte schuren v.v. diverse paardenboxen en een garage. Voldoende ruimte voor opslag/trailer-/koetsstalling. De bestemming leent zich voor een paardenhouderij met een eventueel nog te realiseren binnenrijhal. Op een mooie landelijke locatie is dit geheel op bijna 1,5 hectare eigen grond gelegen.

Uitnodigende entree, hal (ca. 5,5 m²), voorkamer (ca. 9,5 m²), tweede kamer (ca. 11.5m²) met doorloop naar voormalig bakhuisje met inbouwkast, portaaltje met toilet en buitendeur.
Opstelling van de beregeningspomp.

Vanuit de centrale hal toegang tot de woonkamer (ca. 20m²) met opstelling van een gaskachel.

Woonkeuken met servieskast, aansluiting vaatwasser, gasfornuis en elektrische kachel. Boiler tbv warmwatervoorziening (80 liter). Toegang tot kelder met natuurlijke ventilatie en watermeter.

Opkamer (ca. 7,5 m²) met vaste kast.

Bijkeuken met achterdeur naar erf.

Luxe badkamer (ca. 6 m²) met inloopdouche, duobad, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. De vloer is voorzien van vloerverwarming, het plafond is voorzien van stucwerk met inbouwspots, natuurlijke –en mechanische ventilatie.

Toegang tot inpandige stal van ca. 75 m² met een drietal paardenboxen en spuitplaats en grote hooizolder.

Eerste verdieping
Vaste trap naar 1e verdieping (houten vloer): overloop, ruime slaapkamer met dubbele inbouwkast.
Slaapkamer met inbouwkast en laminaatvloer. Derde slaapkamer aan de achterzijde met dakvensters en bergruimte onder de kapschuinte.

Buiten:
De fraai, verzorgde voor-, zij- en achtertuin is voorzien van diverse borders, zonneterrassen, buitenelektra en fraai gazon.
Groot weiland achter en aan de zijzijde gesitueerd.

Vrijstaande schuur/werktuigenberging (ca. 150m²) voorzien van 2 boxen.
Schuur II voorzien van 4 boxen (oppervlakte ca. 120 m²) met inpandige garage.
Stal III (ca. 135 m²) met dakpannen gedekt en gedekt met houten rabatdelen.
Voormalige varkensstal (ca. 90 m²) met elektra –en wateraansluiting.

Bestemmingsplan aanwezig. Een afschrift van het geldende plan alsmede het ontwerpbestemmingsplan Buitengebied wordt op aanvraag verstrekt bij Pand & Paard Makelaardij.

Aspirant kopers dienen rekening te houden met enige moderniseringswerkzaamheden.