Woning aanbod

Begane grond:
Entree/hal (ca. 12,6m²) is voorzien van een natuurstenen vloer en biedt toegang naar de living, kantoor, woonkeuken en trapopgang naar de 1ste verdieping.
De sfeervolle living (ca. 40m²) is voorzien van een parket vloer, houthaard en een schuifpui. Deze ruimte biedt schitterend uitzicht over eigen tuin en weilanden.
Het kantoor (ca. 11,2m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De bijzonder vormgegeven woon-/leefkeuken uit het bouwjaar 2003 (ca. 21m²) is van alle gemakken voorzien: combi oven, stoomoven van het merk Siemens, inbouwkoelkast, frituur, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en dubbele spoelbak Quooker. Tevens bevindt zich in de keuken een trapkast. De ruimte heeft een Portugese tegelvloer met elektrische vloerverwarming.
Middels de keuken is de bijkeuken te bereiken.
De bijkeuken is opgedeeld in een 2-tal ruimtes met tussenportaal.
De 1ste ruimte (ca. 4,6m²) is voorzien van een douche en wastafel. De 2de ruimte (ca. 12,55m²) is voorzien van een apart toilet en de wasruimte. Tevens is hier de cv-installatie (Nefit HR combi bouwjaar 2002) gesitueerd.
Het tussenportaal is ca. 2,6m² groot en biedt toegang naar het buiten gelegen terras.

1e Verdieping:
Middels de overloop (ca. 19m² incl. vaste kasten) zijn een 3-tal slaapkamers en badkamer te bereiken.
Slaapkamer I, gelegen aan de rechterzijde, is ca. 22m² groot.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, is ca. 21m² groot.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, is ca. 15,6m² groot.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten.
De badkamer (ca. 7,5m²) is voorzien van een toilet, aparte douche, designradiator, wastafelmeubel en inbouwkast.

2de Verdieping:
Bevindt zich een zolder, welke is afgetimmerd en niet bevloerd.
 
Bijgebouw:
Het bijgebouw is voorzien van een 2-tal garages, berghok, zadelkamer en stalruimte met zolder.
De 2 garages zijn ca. 65m² groot, bezitten 2 in-/ en uitrijdeuren en een loopdeur.
Het berghok is voorzien van een cv-opstelling uit 2010.
De zadelkamer is ca. 22m² en is voorzien van diverse ophangbeugels, krachtstroom, loopdeur naar buiten, ISDN aansluiting, is verwarmd en verlicht.
De stalruimte (ca. 178m²) bezit 2 royale boxen van 4,5m x 4,5m. De boxen zijn voorzien van kunststof planken en hebben ieders een eigen drinkwatervoorziening.
De stalruimte biedt voldoende ruimte om meerder boxen te plaatsen. Tevens is er een overheaddeur van 4,8m hoog.
De zolder is gesitueerd boven de garages en zadelkamer. Deze is middels een vaste hardhouten trap bereikbaar. De zolder is ca. 72m² groot.

Buiten:
Prachtig aangelegde tuin, die veel privacy biedt. Geheel omheind, zodat kinderen/honden op het terrein blijven.
Achter het bijgebouw ligt een mestplaat, paddock, buitenrijbaan en weiland.
De paddock, buitenrijbaan en weiland zijn omheind door houten omheiningen met schrikdraad (aangelegd in het jaar 2008).
De paddock is gedraineerd en deels voorzien van klinkers en geel zand en een grote in-/ en uitloopstal. De stal is voorzien van onderhoudsvrije kunststof planken.
De gedraineerde buitenrijbaan is ca. 20m x 35m groot, heeft een kokos-/ zandbodem en is voorzien van lichtmasten.

Voorzieningen:
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
De woning is aangesloten op de openbare riolering.
De woning is voorzien van een schotel.
De woning is voorzien rondom van (gedeeltelijk elektrisch) bedienbare rolluiken.
Het bijgebouw is opgetrokken in spouw en is voorzien van gas, water, electra en centrale verwarming in alle vertrekken.

Bijzonderheden:
Middels 2 opritten is het perceel te bereiken.
Alle dakgoten van het woonhuis en schuur zijn in het jaar 2009 vernieuwd.
De toplaag van de rijbaan is in het jaar 2008 vernieuwd.
Er bevindt zich een bronpomp op het terrein welke in het jaar 2005 is vernieuwd.