Woning aanbod

Indeling Woonhuis:

Begane grond:
Entree/hal met toegang naar een 2-tal slaapkamers, bijkeuken, badkamer en living.
Slaapkamer I, ca. 9m² groot.
Slaapkamer II, ca. 13,5m² groot met een inloopkledingkast ca. 4,5m². Deze kamer heeft een deur naar buiten en heeft zicht op tuin en volière.
De bijkeuken is aan de achterzijde van het pand gelegen en is ca. 5,3m² groot. Hier is een aansluiting voor een wasmachine en een droger. Middels de bijkeuken is badkamer II en woonkeuken te bereiken.
Badkamer I is ca. 10,2m² groot en is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.
De living loopt in een L-vorm in het pand. De living is ca. 74m² groot en biedt schitterend uitzicht over de fraai aangelegde tuin.
Via de living is de serre, provisiekast en woonkeuken te bereiken.
De serre is ca. 10m² groot.
De provisiekast is ca. 4,8m² en verleent toegang naar de 1ste verdieping middels een vaste trap.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is ca. 12m².
Via de bijkeuken is badkamer II te bereiken. Badkamer II is voorzien van een stoomcabine, wastafel, bidet en toilet.
De bijkeuken is voorzien van een deur die leidt naar het buitenterras.

1ste Verdieping:
Middels de provisiekast is de vaste trap naar de 1ste verdieping te bereiken. Deze ruimte kan naar eigen inzicht ingedeeld worden en is ca. 85m² groot.

Buiten:
Via een elektrische bedienbare toegangspoort is de oprit naar het perceel te bereiken.
Fraai aangelegde voortuin met vijverpartij.
Volière met terrassen.
Een 2-tal tuinhuisjes van 3 x x3m en 4 x 5m, 2 paardenstallen van hout met weiland en moestuin.

Indeling Paardenhouderij (bouwjaar 2008/2009):
De paardenhouderij met eigen oprit bestaat uit een rijhal met stallen, apart bijgebouw voorzien van een trainingsmolen en longeerpiste, bijgebouw met ponystallen, bijgebouw met werkruimte en een veldschuur.

Bijgebouw I rijhal met stallen:
Hal/entree die toegang verleent naar het vertrek voor groom/ruiter/stagiaire, binnenrijbaan en via een aparte ingang zijn de stallen te bereiken.
Het vertrek is gelegen aan de voorzijde en bezit een eigen voortuin. Hal/entree die toegang verleent naar de keuken, ontvangstruimte en de wasruimte. Middels de ontvangstruimte is het tussenportaal te bereiken. Via het tussenportaal zijn een 3-tal kamers en badkamer te bereiken.
Via de centrale hal is een dames en heren toiletgroep en aparte douche te bereiken. Eveneens is hier een vaste trap naar de 1ste verdieping waar kantoorruimtes en foyer gerealiseerd zijn. Deze ruimtes dienen nog af gemaakt te worden. In totaal is het 300m² kantoorruimte.
De binnenrijhal is 20 x 60m en is voorzien van een professionele eb en vloed bodem.
Het in een zijvleugel gelegen stallencomplex bestaat uit 36 ruime boxen met een afmeting van 3 x 3,5m en allen voorzien van opendraaiende voorfronten voor machinaal uitmesten. Van de 36 boxen zijn 6 boxen af te scheiden voor bijvoorbeeld eigen gebruik.
Zadelkamer met zadelkasten.
Dekenkamer.
Een 3-tal wasplaatsen.
Een 2-tal poetsplaatsen.
Ruimtes met solariums.
Het dak van de stallen is geheel geïsoleerd.

Bijgebouwen II 30 x 15m groot:
Dit gebouw bezit een trainingsmolen en een logeerpiste, zodat de paarden overdekt getraind kunnen worden.

Bijgebouwen III 11 x 10m groot:
Dit gebouw met geïsoleerd dak bezit een 8-tal ponyboxen met zadelkamer.

Bijgebouwen IV 20 x 10m groot:
Aansluitend bijgebouw III. Dit gebouw heeft een grote werkruimte en een veldschuur voor machines en opslag.

Buiten:
Silo.
Een verlichte buitenrijbaan van 20 x 60m groot en is voorzien van een professionele eb en vloed bodem.
Ruim voldoende parkeergelegenheid.
Mestplaat gelegen aan de achterzijde van het perceel (geheel onderkelderd).
Twee weides.
Twee paddocks met een eb en vloed zandbodem.

Geheel omheind met toegangspoorten.
In alle rust op ca. 10km van Den Bosch gelegen.
Unieke klasse voorzien van alle trainingsmogelijkheden in het topsegment van de paardenhouderij.

Hogere prijsklasse.

Pension-/ Handel-/ Africhtingsstal en/of fokkerij