Woning aanbod
Straat
Stad
Regio
Type
Slaapkamers
Woon opp
Perceel opp
Inhoud
Stallen
Prijs
: Oudbroek 2
: Woudrichem
: Nederland
: Woonhuis met stallen
: 3
: Ca. 95 m2
: Ca. 5.015 m2
: Ca. 275 m3
: 6
: € 549.000 K.K.
Beschrijving
Op 35km gelegen van Utrecht en 7km van Gorinchem, ligt deze vrijstaande woning met paardenstallen in een doodlopend straatje. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en buiten terrassen. De paardenstal heeft 4 boxen, was-/spuitplaats, zadelkamer en een opslag. Een aparte paardenstal is v.v. 2 boxen met opslagruimte. Verder ligt er een buitenrijbaan met een professionele bodem, paddock en weiland op 5015m².
Woudrichem is een oude vestingstad aan de Merwede in de provincie Noord-Brabant en hoofdplaats van de gelijknamige gemeente.
Woudrichem is een oude vestingstad aan de Merwede in de provincie Noord-Brabant en hoofdplaats van de gelijknamige gemeente.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is in 2008 vernieuwd en is v.v. nieuwe tegelvloerdelen. De woonkamer biedt schitterend zicht over landerijen, paardenstal en buitenrijbaan. Middels de woonkamer is via een schuifpui het buitenterras gelegen achter de woning te bereiken. Ook de kelder is via de woonkamer te bereiken. Via de woonkamer is de keuken en het tussenportaal te bereiken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en dient gemoderniseerd te worden.
Het tussenportaal leidt naar slaapkamer I en de badkamer.
De slaapkamer biedt vrij zicht over eigen tuin.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Deze ruimte dient gerenoveerd te worden.
1e Verdieping:
Via een vaste trap is de 1ste verdieping met overloop te bereiken. Via de overloop zijn slaapkamer II , III en een bergruimte met cv-installatie (Remeha HR combi) die dateert uit het jaar 2007 te bereiken.
Bijgebouwen:
Op het perceel zijn twee separate paardenstallen aanwezig.
Paardenstal I:
Vernieuwd in het jaar 2008.
In spouw gebouwd en het dak is geïsoleerd.
Heeft 4 paardenstallen, een zadelkamer, was-/spuitplaats en opslagruimte.
Paardenstal II:
Heeft 2 boxen en biedt opslagruimte.
Buiten:
Fraai aangelegde tuin met terrassen.
Buitenrijbaan van 20 x 40m voorzien van een professionele bodem, sproei installatie met pomp en een houten omheining.
Paddock gelegen achter de rijbaan, eveneens voorzien van een houten omheining.
Weiland van ca. 2095m² groot.
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is in 2008 vernieuwd en is v.v. nieuwe tegelvloerdelen. De woonkamer biedt schitterend zicht over landerijen, paardenstal en buitenrijbaan. Middels de woonkamer is via een schuifpui het buitenterras gelegen achter de woning te bereiken. Ook de kelder is via de woonkamer te bereiken. Via de woonkamer is de keuken en het tussenportaal te bereiken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en dient gemoderniseerd te worden.
Het tussenportaal leidt naar slaapkamer I en de badkamer.
De slaapkamer biedt vrij zicht over eigen tuin.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Deze ruimte dient gerenoveerd te worden.
1e Verdieping:
Via een vaste trap is de 1ste verdieping met overloop te bereiken. Via de overloop zijn slaapkamer II , III en een bergruimte met cv-installatie (Remeha HR combi) die dateert uit het jaar 2007 te bereiken.
Bijgebouwen:
Op het perceel zijn twee separate paardenstallen aanwezig.
Paardenstal I:
Vernieuwd in het jaar 2008.
In spouw gebouwd en het dak is geïsoleerd.
Heeft 4 paardenstallen, een zadelkamer, was-/spuitplaats en opslagruimte.
Paardenstal II:
Heeft 2 boxen en biedt opslagruimte.
Buiten:
Fraai aangelegde tuin met terrassen.
Buitenrijbaan van 20 x 40m voorzien van een professionele bodem, sproei installatie met pomp en een houten omheining.
Paddock gelegen achter de rijbaan, eveneens voorzien van een houten omheining.
Weiland van ca. 2095m² groot.
Algemeen
Landgoed kraaiveld wordt nabij de woning gecreëerd. Voor de plannen verwijzen wij u naar de website www.landgoedkraaiveld.nl.
Op loopafstand is de manege met binnenrijbaan te bereiken.
Een pracht object die de hobbymatige paardenliefhebber de ruimte en rust biedt.
Op loopafstand is de manege met binnenrijbaan te bereiken.
Een pracht object die de hobbymatige paardenliefhebber de ruimte en rust biedt.
Foto's
Kaart
Hierbij een indicatie van de ligging van dit object:niet beschikbaar