Woning aanbod

Nabij de dorpskern ligt deze authentieke (in 2003 nagenoeg herbouwde) halfvrijstaande woonboerderij (870m³) v.v. living, 4 kamers, 2 badkamers en nog nader in te delen royale voorzolder. Het bijgebouw (570m³ bwjr 2004) omvat een dubbele garage, merrie/veulenstal, loopstal, grote hooizolder, trailerstalling/ wasplaats en mestplaat. Op 3660m² eigen grond met tuin, ruim parkeerterrein en weiland met achter uitgang.

Diessen is een dorp in de Nederlandse gemeente Hilvarenbeek, provincie Noord-Brabant. Het belangrijkste natuurgebied bij Diessen is het landgoed Annanina`s Rust, dat ten westen van Diessen ligt. Aansluitend is het Diessens Broek aan het dal van de Reusel, wat zich ten noorden van Diessen bevindt. Daarnaast is het landgoed De Utrecht goed bereikbaar, waar uren rijplezier wordt gegarandeerd.

Begane grond:
Via de entree met authentieke tegelvloer en meterkast betreedt u de living.

De living, die voorzien is van een massieve parketvloer, is onderverdeeld in een zitgedeelte met opgang naar de opkamer en een tuingerichte eetkamer met gastgestookte open haard.

De opkamer is voorzien van inbouwkasten met originele paneeldeuren. Onder de opkamer bevindt zich een grote 4m x 3,5m provisie-/wijnkelder.

Het eetgedeelte is gesitueerd in open verbinding met de luxe designkeuken met inbouwapparatuur en spoeleiland. Tevens is via een schuifpui vanuit het eetgedeelte het overdekte terras (6,5m x 3,20m) te bereiken met grote natuursteentegels en schitterend zicht over eigen tuin en weiland.

Vanuit de keuken is het tussenportaal met toilet bereikbaar en de zogenaamde goot met authentiek aanrecht. Via deze ruimte is middels de buitendeur het terras te bereiken.

Via het tussenportaal is de royale bijkeuken, de ouderslaapkamer (6m x 3,3m) met aansluitingen voor het inrichten van inloopkasten, badkamer en 2de slaapkamer te bereiken.

De badkamer is voorzien van een 2de toilet, ligbad en 2 wastafels. Middels de badkamer is ook de ouderslaapkamer te bereiken.

De 2de slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel.

1e Verdieping:
Middels een vaste trap is de riante zolderverdieping te bereiken met feitelijk een grote open voorzolder van 8m x6m en 1 ruime kamer (6,2m x6m). Op deze verdieping zijn zeer eenvoudig meerdere (slaap)kamers te realiseren.

Bijgebouwen:
Het stijlvolle bijgebouw van ruim 570m is verdeeld in een dubbele garage (6m x 5,9m) en een stalgedeelte. Het stalgedeelte bestaat uit een voedergang, veulen/merriestal en een open loopstal die directe verbinding heeft met het weiland.

De stallen zijn voorzien van rubberen matten. Ook is het gebouw voorzien van een brandslanghaspel en camera-aansluiting.

Een aangebouwde trailerstalling annex wasplaats en mestplaat maken het geheel af.

Op de 1ste verdieping van het bijgebouw kan ruimschoots hooi/stro/vlas opgeslagen worden.

Voorzieningen:
De cv-ketel en elektra zijn in 2003 geheel vernieuwd.
De vloer, muren en dak zijn gesoleerd.
De boerderij is voorzien van dubbele beglazing.
De badkamer is voorzien van een solar-tube. Deze zorgt voor daglicht in de badkamer.
Op het dak is een zonnecollector t.b.v. het warmwater gesitueerd.
Er is een bronwaterpomp aanwezig voor tuin en weiland besproeiing.

De tuin en het gehele perceel zijn met hekwerk omheind, fraai aangelegd met een jeu de boules baan.
Bijzonder rustig in een doodlopende straat gelegen met volop uitrijmogelijkheden.
Toch nabij de steden Tilburg - Breda - Den Boch - Eindhoven gelegen.
Royaal parkeerterrein.
Auto met trailer kunnen zowel vanuit de voorzijde als achterzijde van het perceel in-/uitrijden