Woning aanbod

Gelegen centraal te Nederland in de groene gemeente Lingewaal en op 500m hemelbreed van The Dutch: een nog te realiseren golfbaan die zich kan meten met de topbanen in Europa, presenteren wij u: een vrijstaand woonhuis met zwembad, tuin, hondenkennel, een 2-tal hallen (20m x 40m en 22m x 40m) v.v. 13 luxe boxen, poets-/ wasplaatsen, binnenrijhal, opslag-/stallingsruimte, kantine, zadelkamer,  toilet, paddock en weiland.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1ste verdieping, ruime slaapkamer met uizicht op de tuin, royale woonkamer voorzien van een houthaard, open keuken met uizicht op de achtertuin en voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, witgoedaansluiting, voldoende bergruimte, royale voorraadkast en toegang tot de bijkeuken die voorzien is van een cv opstelling (Remeha uit 1996) en witgoedaansluiting, toegang tot het terras.

1ste Verdieping:
Middels een ruime overloop met dakkapel zijn de volgende vertrekken te bereiken:
Badkamer voorzien van vloerverwarming, een aparte douche, ligbad, wastafel en toilet.
Slaapkamer II
Slaapkamer III, royale masterbedroom voorzien van een vaste kastenwand.

2de Verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.


Bijgebouwen:

Hal I:
Hal van 22m x 40m voorzien van 11 luxe corton boxen van 3,5m x 3m groot en een 2-tal van 3,5m x 3,5m groot, wasplaats, poetsplaats, zadelkamer met 10 aparte kasten, voedersilo, kantine voorzien van een pantry, inpandige bergruime en/of stalling voor enkele trailers/machines etc. De stallen zijn eventueel uit te breiden naar 40 boxen.

Hal II:
Binnenrijbaan van 20m x 40m voorzien van een beregeningsinstallatie en een 2-tal grote deuren.


Buiten:
Royale tuin rondom de woning die grotendeels bestaat uit gazon voorzien van siervijver, groenborders, een diversiteit aan volwassen boomsoorten, royaal terras en zwembad gelegen op het zuiden.
Er is een beregeningsinstallatie aanwezig ten behoeve van de tuin.
Hondenkennel.
Paddock (40m x 7m) gelegen aan de linkerzijde van Hal II en weiland.
Mestplaat.

Voorzieningen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas.
De begane vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
The Dutch wordt een golfbaan die zich kan meten met de topbanen in Europa. Een golfbaan met een Clubhouse, Lodge en een Academy. The Dutch is aangelegd op een schitterende locatie, centraal in Nederland, in het dorp Spijk, gemeente Lingewaal. En dit op zeer korte afstand van de woning!

Prijs op aanvraag.