Woning aanbod

Nabij de steden Bergen op Zoom - Roosendaal en de snelwegen A-58/A-29 ligt een paardenhouderij bestaande uit een deels gerenoveerde karakteristieke herenboerderij met een binnenrijhal voorzien van boxen en kantine, buitenrijbaan, royale veldschuur, separate paardenstal met boxen, weiland en een vergunning om 55 paarden te houden op ca. 3 hectare grond.

Begane grond:
Hal/entree, v.v. originele plavuizen vloer, wanden afgewerkt met lambrisering en granol, gips plafond, trapopgang naar eerste verdieping, uitgebreide meterkast en betegeld toilet met fontein.

Sfeervolle woonkamer en suite (53 m²), v.v. houten vloer, stucwerk wanden, board plafond, schuifdeuren met originele glas-in-lood ramen, vaste kasten en 2 schouwen met gashaarden.

Woonkeuken (13 m²), v.v. granito vloer, wanden afgewerkt met tegels en stucwerk, balken plafond, vaste kast, gaskachel, modern kunststof keukenblok met kunststof werkblad, gaskookplaat, boiler
(BSI, huur) en trapopgang naar eerste verdieping.

Halletje, v.v. betegeld toilet met fontein.

Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, balken plafond, aansluiting wasautomaat en betegelde doucheruimte.

Slaapkamer I (opkamer), v.v. houten vloer, stucwerk wanden, gips plafond.

Royale kelder, v.v. originele plavuizen vloer.

Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met grenen vloerdelen, stucwerk wanden en gips plafond.
Deze ruimte verleent toegang tot de badkamer.

Royale nieuwe badkamer.

1ste Verdieping:
Mogelijkheid tot het creëren van diverse slaapkamers.
Royale zolderruimte, v.v. houten vloer, stucwerk wanden en houten dakschild.
Bergruimte, v.v. houten vloer, stucwerk wanden en houten dakschild.

Royaal erf met veel parkeergelegenheid.
Tuin met drenk/vijverpartij.
3 weiden met schriklint
(stroom via stroomnet).
Mestopslag (ca. 6 x 10 m.).
Voersilo.
Buitenrijbaan (22 x 40 m.).
Bewaarplaats.

Bijzonderheden:
- separate paardenstal ook bruikbaar als hengsten-/merriestal of K.I.-station
- dakbedekking binnenrijhal 10 jaar garantie
- vergunning aanwezig voor manege met 55 paarden
- horeca niet toegestaan
- paardenboxen zijn v.v. automatische drinkbakken
- het pand heeft veel mogelijkheden in zowel de gebruiksgerichte-/ als de productiegerichte sfeer, zoals: fokkerij, pensionstalling, africhtingsstal, handelsstal. Echter is het uitoefenen van een manege niet toegestaan.