Vorige | Volgende

Boeisestraat 5 DEEST

Vraagprijs € 715.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Nabij de stad Nijmegen en uitvalswegen naar Arnhem, Den Bosch en Utrecht ligt deze landelijk gelegen unieke vrijstaande woning met alle paardenfaciliteiten, op een perceel van ca. 1ha, zoals een buitenrijbaan, stallen, opslagruimte en langgerekte weides. Het geheel wordt gecompleteerd met een garage, ruime parkeerplaats, schitterende voor- en achtertuin, bijgebouw met koelcel, carport en schuur....

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Nabij de stad Nijmegen en uitvalswegen naar Arnhem, Den Bosch en Utrecht ligt deze landelijk gelegen unieke vrijstaande woning met alle paardenfaciliteiten, op een perceel van ca. 1ha, zoals een buitenrijbaan, stallen, opslagruimte en langgerekte weides. Het geheel wordt gecompleteerd met een garage, ruime parkeerplaats, schitterende voor- en achtertuin, bijgebouw met koelcel, carport en schuur. Daarnaast zijn er tal van uitrijmogelijkheden in de omliggende natuur mogelijk.

De woonboerderij is gelegen in een landelijke groene omgeving aan een doodlopende weg. Het perceel is te benaderen middels een ruime bestrate oprit.

Woonhuis
De woning is gebouwd omstreeks 1963. In 1976 is aan de woning een aanbouw gemaakt.

Begane grond
Ruime entree hal met meterkast, toegang tot de kelder, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de slaapkamer op begane grond. De slaapkamer op begane grond is voorzien van een inbouwkast en een naastgelegen logeerkamer. Deze kan onder andere dienst doen als extra slaapkamer of walk-in closet.
Vanuit de entree hal ligt naastgelegen de woonkamer met uitzicht over voor- en achtertuin. Vanuit deze woonkamer is de ruime eetkeuken te benaderen welke is voorzien van oven, elektrische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, spoelbak en opbergkasten.
Boven de keuken bevindt zich nog een zolder.
Aansluitend is de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, wastafel en apart toilet. Via de bijkeuken is de badkamer op de begane grond te benaderen welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en mechanische afzuiging.

Verdieping
Via de vaste trap vanuit de entree hal is de overloop met vide te bereiken. Op deze verdieping met betonnen vloer bevinden zich een 4-tal slaapkamers en een doucheruimte. Slaapkamer I is tevens voorzien van een wastafel en slaapkamer II heeft een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een balkon met uitzicht over de achtertuin, weilanden en boomgaarden.

Zolder
Een bevloerde zolder is aanwezig.

L-vormige Schuur
Achter de woning, gescheiden door de achtertuin, ligt de L-vormige schuur. Aan de achterzijde is een grote overkapping aanwezig die dienst doet als carport en opslag.
Aan de voorzijde van de schuur zijn 2 handmatige overhead deuren aanwezig. Deze ruime schuur biedt voldoende opslag mogelijkheden voor machinerie (trailer, tractor etc.) en andere zaken. In deze schuur bevinden zich 7 Corton stallen (3 van 4x3m, 4 van 5x3m). Deze stallen zijn voorzien van drink- en voerbakken. Daarnaast is er in de schuur nog een spoelbak, hooizolder, ruime garage en natte ruimte (toilet, wastafel en douche) aanwezig.

Schuur II (bouwjaar 2006)
Aan de achterzijde van het perceel, aansluitend aan de rijbaan, is schuur II te vinden. Deze schuur is in 2003 gebouwd en voorzien van dubbele beglazing, muur isolatie, betonnen vloer, dubbel openslaande tuindeur en professionele koelcel.

Buiten

Aan de voorzijde van het perceel ligt de buitenrijbaan(15x25m) met houten omheining. Aan de achterzijde liggen de ruime weides. Vanuit de stallen is de wei makkelijk te bereiken.

Daarnaast ligt er aan de voor- en achterzijde van de woning een mooie sierlijke tuin.

Bijzonderheden:
- 7 Corton stallen waarvan 4 van 5x3m
- Buitenrijbaan (15x25m)
- Ruime opslagruimte
- Ruime weidegang
- Sierlijk aangelegde voor- en achtertuin.
- Carport en garage
- Ramen, deuren en kozijnen recent geschilderd
- Vrij en wijd uitzicht, geen geluid van omliggende wegen.
- Extra hectare weiland te koop / huur

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig, pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
385 m²
Bruto inhoud
690 m³
Perceeloppervlakte
9.390 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
buitenzonwering, satellietschotel, rookkanaal, frans balkon

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
DRUTEN
Sectie
E
Perceel
96
Oppervlakte
9390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 19 x 7.50 m
Oppervlakte
143 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Boeisestraat 5 DEEST

naar Boeisestraat 5 DEEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand