Vorige | Volgende

Bosscheweg 7 HEUKELOM

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Centraal gelegen in de driehoek Tilburg, Den Bosch en Eindhoven ligt dit in 2003 volledig vernieuwde imposante rietgedekte landhuis. Het perceel van ruim 2 ha is voorzien van een schitterend aangelegd gazon met terras, met houtenhekwerk afgezette weilanden, paddocks en verlichte buitenrijbaan van 20x40m (Agterberg). Tevens zijn er 5 paardenboxen, was-/poetsplaats, kantoorruimte, ruime parkeerplaats...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Centraal gelegen in de driehoek Tilburg, Den Bosch en Eindhoven ligt dit in 2003 volledig vernieuwde imposante rietgedekte landhuis. Het perceel van ruim 2 ha is voorzien van een schitterend aangelegd gazon met terras, met houtenhekwerk afgezette weilanden, paddocks en verlichte buitenrijbaan van 20x40m (Agterberg). Tevens zijn er 5 paardenboxen, was-/poetsplaats, kantoorruimte, ruime parkeerplaats en garage aanwezig.

Dit schitterende landhuis op ruim 2ha ligt in het dorp Heukelom (Gemeente Oisterwijk). Het centrum van Tilburg is met de auto in 9 minuten te bereiken. Op loopafstand bevindt zich manege "De Gulle Ruif", deze manege bezit alle faciliteiten nodig voor de paardenliefhebber, waaronder 2 binnenrijbanen. Daarnaast zijn er in de omgeving voldoende uitrijmogelijkheden waaronder de bossen en natuurgebied Kampina.

Het sfeervol ingerichte perceel is via de elektrische poort vanaf de Bosscheweg te bereiken. Via de oprijlaan zijn meerdere parkeerplaatsen te vinden en deze geeft tevens toegang tot de garage welke plaats biedt voor 2 auto's. Naast het perceel loopt over de lengte een zandpad waarlangs het perceel bereikt kan worden.

Woning

De gehele woning is voorzien van een eiken vloer en tegelwerk waarvan gedeeltelijk met vloerverwarming. De woning heeft een rietgedekt dak en op de 1e verdieping is tevens een dakterras te vinden met uitzicht over het gazon en de weides.

Indeling

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning met hal met toiletruimte, slaapkamer en garderobe nis. Vervolgens de hal met een open doorloop naar de tuinkamer met openslaande tuindeuren aangrenzend de complete keuken als hart van de woning. Vanuit de hal de bijkeuken met de witgoedopstelling, pantry met close-in-boiler en de c.v. ruimte. Aan het eind van de hal de grote, lichte (rondom liggende ramen) woonkamer met openslaande tuindeuren en open haard. De keuken is v.v. steamer, oven, geïntegreerde frituurpan, inductie kookplaat, dubbele afzuigkap, 1 ¼ wasbak, magnetron, grote koelkast, kookeiland, natuurstenen blad en veel bergruimte. Vanuit de woonkeuken de tweede woonkamer met schuifpui, openhaard en doorloop naar de hal (met de originele voordeur, separate ingang te gebruiken voor de gastenkamer) met de meterkastopstelling, garderobe nis, tweede toiletruimte, doorloop naar het gastenverblijf en trapopgang naar de eerste verdieping en de wijnkelder. Het gastenverblijf heeft een eigen badkamer v.v. ligbad met douchevoorziening, wastafel en toilet.
Vanuit de beide woonkamers, woonkeuken en de tuinkamer zijn er openslaande deuren of een schuifpui naar de achter gelegen terrassen en de tuin.

1e verdieping:
Een overloop met vaste kast met toegang tot de doucheruimte v.v. wastafel en douche voorziening. Tevens aanwezig drie slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer met dubbele grote vaste kastwand en dakterras met doorgetrokken rieten kap waardoor er een schitterende zonnige plek ontstaat in de luwte. Tweede slaapkamer met vaste kast, schitterende ronde dakkapel en airco. Derde slaapkamer met een vaste kast. Verder aanwezig de badkamer v.v. dubbel wastafel in meubel met natuurstenen blad, toilet en ligbad. Vanuit de overloop een schuiftrap naar een ruime bergzolder v.v. elektriciteit.

Boven de woonkamer is een zeer grote zolder aanwezig. Er is een mogelijkheid om via een slaapkamer een doorbraak te maken en hier nog meerdere extra (slaap)kamers te realiseren.

Garage / kantoor / stallen

Het rietgedekte in spouw gebouwde bijgebouw is in 2002 gebouwd en voorzien van een drietal dubbele toegangsdeuren. In het bijgebouw is een eigen meterkast en boiler voor heet water aanwezig. Het bijgebouw is opgedeeld in een kantoorruimte (ca. 26m2), garage voor 2 auto's (ca. 22m2) en 2 paardenstallen (ca. 22m2).

Paardenstal

De paardenstal is ook voorzien van een rietgedekt dak en 3 paardenboxen met een afmeting van 3x3,5m. Voor de stallen is een looppad aanwezig en een was-/poetsplaats met warm water. Alle drie de paardenboxen hebben deuren en luiken naar buiten die direct toegang bieden aan de paddocks. De paardenboxen zijn voorzien van drinkbakken en voerbakken. Achter de paardenstal is een overkapping annex carport aanwezig.

Buiten

Tussen de garage en paardenstal is een houten buitenberging aanwezig.
Achter de woning is de ruime achtertuin gerealiseerd welke schitterend is aangelegd en onderhouden. Het overdekte terras biedt mooi zicht over de tuin en weide.

Naast de garage en parallel aan de Bosscheweg is de eerste wei gelegen met een oppervlakte van ca. 1200m2

Aan de zijkant van de paardenstal liggen de 2 paddocks met een totale oppervlakte van ca. 280m2. In het verlengde van de paardenstal, de buitenrijbaan met Agterberg bodem en verlichting (20x40m)

De 2e wei is gesitueerd naast de achtertuin met een stuk beschutting van de bomen en voorzien van een hooiruif. Wei 3 (ca. 3.500m2) ligt naast de buitenrijbaan en is voorzien van een longeercirkel. Wei 4 ligt achteraan op het perceel en heeft een grootte van ca. 8.500m2

Kortom een schitterende locatie met alles op het perceel wat een paardenliefhebber zich kan wensen.

Bijzonderheden:
- Woning en bijgebouwen voorzien van geïsoleerde dakplaten met daarboven een rieten kap (m.u.v. paardenstal)
- Hardhouten kozijnen
- Meerdere ruimtes voorzien van airconditioning
- Tuin voorzien van sproeiinstallatie
- Bronpomp aanwezig
- Agterbergbodem (20x40m)
- Volledige vernieuwd in 2003

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
135 m²
Bruto inhoud
1.060 m³
Perceeloppervlakte
20.180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, satellietschotel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
OISTERWIJK
Sectie
H
Perceel
461
Oppervlakte
10180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
OISTERWIJK
Sectie
H
Perceel
449
Oppervlakte
8560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
OISTERWIJK
Sectie
H
Perceel
455
Oppervlakte
1440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidwest, 21.70 x 57 m
Oppervlakte
1237 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bosscheweg 7 HEUKELOM

naar Bosscheweg 7 HEUKELOM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand