Vorige | Volgende

Discreet

Vraagprijs € 2.295.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

De ultieme topklasse in exclusieve bouw wordt u aangeboden met dit statige landhuis gelegen naast Den-Haag en Delft, direct aan het water. Moderne lijnen gecombineerd met klassieke elementen, ruime leef vertrekken en het gebruik van warme materialen zijn bepalend geweest voor de perfecte afwerking van deze parel die met veel zorg in 2010 nieuw gebouwd is. Paardenstallen, poetsplaats, kantine en de...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

De ultieme topklasse in exclusieve bouw wordt u aangeboden met dit statige landhuis gelegen naast Den-Haag en Delft, direct aan het water. Moderne lijnen gecombineerd met klassieke elementen, ruime leef vertrekken en het gebruik van warme materialen zijn bepalend geweest voor de perfecte afwerking van deze parel die met veel zorg in 2010 nieuw gebouwd is. Paardenstallen, poetsplaats, kantine en de buitenrijbaan op ca. 5.300m2 eigen grond maken het geheel compleet.

De Dwarskade wordt wel beschouwd als de mooiste vaart van Nootdorp waarbij de weg en het water eindigen in het recreatiegebied De Dobbeplas. Op slechts 80 meter van het recreatiegebied ligt deze unieke woning direct aan het water. U heeft hier een optimaal gevoel van vrijheid en woont in een oase van rust en privacy. En dat op een heel centrale plek in hartje Randstad. Soms vind je een parel op een onverwachte plek!

Diverse winkels, het centrum van Nootdorp of Delft, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en (internationale) scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Op de grens met Den Haag; het strand, Amsterdam, Rotterdam en Leiden zijn uitstekend per auto te bereiken. Staat u midden in het leven, maar houdt u ook van rust, ruimte, water en groen? U vindt het allemaal op deze unieke plek!

Indeling;

Begane grond;

Zijentree, hal met toilet. Grote berging van ca. 16 m2 met doorloop naar laundry met wasmachine / drogeropstelling. Walk-in closet van ca. 10m2 , slaapkamer van ca. 15 m2. Hoofdslaapkamer van ca. 18 m2 met badkamer en suite met ligbad, separate dubbele douches, toilet en wastafels.

1e verdieping;
Hoofdentree van de woning, ruime hal met toilet. Luxe woonkeuken van ca. 16 m2 met kookeiland en voorzien van alle denkbare comfort. Doorloop naar bijkeuken. Fantastische woonkamer van ca. 55m2 met speksteen kachel en voorzien van drie schuifpuien naar de diverse terrassen. Het terras aan de achterzijde is volledig overdekt vanwege de overstekende kap. Vanuit de woonkamer fraai zicht op het water aan de voorzijde en de achtertuin met buitenbak aan de achterzijde! TV kamer van ca. 12 m2. Werkkamer van ca. 12 m2.

2e verdieping;
Overloop met grote, vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 22 m2 voorzien van walk-in closet.
Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 22 m2 en ook voorzien van een walk-in closet. Zijkamer van ca. 15 m2. Tweede badkamer voorzien van ligbad en aparte douche met dubbele wastafel.

Separaat gebouw van ca. 18.00 x 12.00m ( met verdiepingsvloer) alwaar kantine met keukenblok en grote garage / berging van ca. 12.00 x 5.50m. Tevens bevinden zich hier drie paardenstallen, wasplaats en zadelkamer. In dit gebouw is ook een toilet en separate douche aanwezig.

Grote buitenbak van ca. 35.00 x 20.00m met beregening.

Fantastische, onder architectuur, aangelegde tuin rondom met optimale bezonning en Hot Tub!

Bijzonderheden;
- bouwjaar 2010
- ca. 350 m2 woonoppervlak
- alarminstallatie
- tuin voorzien van sproei installatie met grondwater pomp
- diverse parkeerplaatsen op eigen terrein
- optimaal geïsoleerd
- aanvaarding in overleg
- foto presentatie op aanvraag
- verwarming middels warmtepomp
- energie label A
- rustige doch zeer centrale ligging; 12 minuten naar centrum Den Haag, 15 minuten naar vliegveld Zestienhoven!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
350 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
216 m²
Bruto inhoud
1.150 m³
Perceeloppervlakte
5.270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NOOTDORP
Sectie
C
Perceel
4760
Oppervlakte
1600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
NOOTDORP
Sectie
C
Perceel
5667
Oppervlakte
3670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's