Vorige | Volgende

Eeweg 42 OUDENHOORN

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Slechts 30km van Rotterdam, op een mooie locatie in uitgestrekt polderlandschap nabij dorpskern gelegen, wordt te koop aangeboden op bijna 1 hectare eigen grond een gerenoveerd paardenpand met aangebouwde serre die schitterend zicht biedt over de paardenfaciliteiten. Voor elke paardenliefhebber een droom: 5 ruime paardenstallen, solarium, poets-/wasplaats, paddock, trainingsmolen, verlichte...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Slechts 30km van Rotterdam, op een mooie locatie in uitgestrekt polderlandschap nabij dorpskern gelegen, wordt te koop aangeboden op bijna 1 hectare eigen grond een gerenoveerd paardenpand met aangebouwde serre die schitterend zicht biedt over de paardenfaciliteiten. Voor elke paardenliefhebber een droom: 5 ruime paardenstallen, solarium, poets-/wasplaats, paddock, trainingsmolen, verlichte buitenrijbaan v.v. een eb/vloed bodem en weidegang.

Indeling van het woonhuis:

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer; meterkast (groepenkast vernieuwd) en toiletruimte met vrijhangend toilet.
Woonkamer met "strak" gestucte wanden en plafond, plavuizen vloer, trapkast en kachel aangesloten op het c.v.-systeem.
Technische ruimte met HR combiketel (merk: Intergas) en unit vloerverwarming.
Woonkeuken met L-vormige opstelling met granieten werkblad en voorzien van fornuis (Boretti), afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron.
De woonkeuken is uitgevoerd met plavuizen vloer + vloerverwarming en aangebouwde aluminium serre.

1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergzolder; 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en badkamer met geheel betegelde wanden, inloopdouche voorzien van stortdouche, badmeubel met dubbele wastafel, vrijhangend toilet, plafond met inbouwverlichting en design radiator.

De paardenfaciliteiten:
- Paardenstal is voorzien van 5 ruime boxen allen met buitenluik, was-/poetsplaats en opbergruimte voor hooi/stro/vlas etc.
- Verlichte rijbaan van 20 x 40m voorzien van een eb & vloed bodem
- Gedraineerde paddock
- Trainingsmolen voor 4 paarden

Buiten:
- Dubbele garage
- Buitenterrein betegeld met klinkers en elektrisch toegangshek
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op het voorterrein
- Gedraineerd weiland
- Voortuin afgezet met hekwerk

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
9.320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
OUDENHOORN
Sectie
A
Perceel
2820
Oppervlakte
9320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 7.40 x 10 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Eeweg 42 OUDENHOORN

naar Eeweg 42 OUDENHOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand