Vorige | Volgende
Verhuurd

Gelderdonksestraat 9 RIJSBERGEN

Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Te huur aangeboden nabij Breda op ruim 1,2 hectare! (uitbreiding naar totaal ca. 3 hectare mogelijk) Woonhuis met royale living, woonkeuken, 4 slaapkamers en een volwaardig gastenverblijf die voorzien is van een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en doucheruimte. Buitenrijbaan, 4 paardenstallen (meer mogelijk) en weides maken dit paardenpand geheel compleet. Begane grond woonhuis: Inkom/hal met...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991-2000

Omschrijving

Te huur aangeboden nabij Breda op ruim 1,2 hectare! (uitbreiding naar totaal ca. 3 hectare mogelijk) Woonhuis met royale living, woonkeuken, 4 slaapkamers en een volwaardig gastenverblijf die voorzien is van een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en doucheruimte. Buitenrijbaan, 4 paardenstallen (meer mogelijk) en weides maken dit paardenpand geheel compleet.

Begane grond woonhuis:
Inkom/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer.
Ruime lichte woonkamer (ca. 53m2!) met houtkachel en toegang naar de kelder.
Via de woonkamer is de openkeuken te bereiken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Middels de keuken het tussenportaal en schuur te bereiken.
Het tussenportaal leidt naar de royale badkamer (18m2) voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel meubel.
Aan het einde van het tussenportaal is de slaapkamer I te bereiken op de begane vloer. Deze ruimte biedt schitterend vrij zicht (zou ook goed kunnen dienen als kantoorruimte) en is ca. 20m2 groot.
Via de trapopgang in de inkom/hal is de 1ste verdieping te bereiken.

1e Verdieping woonhuis:
Via de overloop zijn een 3-tal slaapkamers te gebruiken. De grootste slaapkamer kan eventueel in 2 slaapkamers opgedeeld worden, zodat er boven 4 slaapkamers aanwezig zijn.
Grootte van de slaapkamer zijn ca. 11m2, 15m2 en 20m2.

Schuur:
Via de keuken is de schuur te bereiken. In deze schuur is een extra woonverblijf gerealiseerd, tevens zijn hier 4 stallen aanwezig.
Via een tussenruimte is de woonkamer met kleine openkeuken te bereiken. Deze royale ruimte is ca. 70m2 groot en biedt schitterend zicht over de landerijen.
Via de woonkamer is de doucheruimte met toilet, cv-ruimte en slaapkamer (ca. 23m2) te bereiken.
Via de vaste trapopgang in de woonkamer is slaapkamer II (ca. 23m2) te bereiken op de 1ste verdieping.
Tevens is hier een bergzolder aanwezig op de 1ste verdieping.
Via de tussenruimte is een wasruimte van ca. 13m2 te bereiken.
Middels de wasruimte is de inpandige ruimte met 4 stallen (3 x 3,5m) te bereiken. Hier zijn simpel meerdere boxen te realiseren. Mocht er wens zijn om uit te breiden naar meer dan 8 stallen, is het mogelijk om op eigen kosten buitenboxen te plaatsen. Vergunnings technisch is deze uitbreiding mogelijk.

Buiten:
Het perceel is voorzien van diverse terrassen, 2 opritten met hekwerk, buitenrijbaan voorzien van een zandbodem en weidegang.
De buitenrijbaan dient eventueel omheind te worden, dit geldt eveneens voor de weides.
Uitbreiding van aansluitende gronden naar ca. 3hectare is mogelijk tegen een meerprijs.

Voorzieningen:
De gehele begane grond van het woonhuis is voorzien van vloerverwarming.
De woning is voorzien van dubbele beglazing.
Er is een bron met pomp aanwezig.

Bijzonderheden:
Huurprijs per maand bedraagt € 2500,- excl. gas/water/licht/mestafvoer.
Een borg van 2 maanden plus een maand vooraf dient betaald te worden voor aanvang huur.
Huurperiode is in overleg, voorkeur te verhuren voor 1 jaar met verlening naar 5 – 10 – 20 jaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 5000

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
12.700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijsbergen
Sectie
A
Perceel
1
Oppervlakte
12700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Gelderdonksestraat 9 RIJSBERGEN

naar Gelderdonksestraat 9 RIJSBERGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand