Vorige | Volgende

Ghil 15 BAARLE-NASSAU

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Het is de wens van eenieder die het kan veroorloven, een prachtige villa op een domein van ruim 3,3 hectare met paardenstallen en de opkomende zon vanuit het slaapkamerraam te bewonderen. Privacy, rust en ruimte, gelegen in de driehoek van de steden Breda/Tilburg/Turnhout. De villa bezit een woonkeuken, living, serre, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De karakteristieke langgevelboerderij (ca. 29 x 9m)...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Het is de wens van eenieder die het kan veroorloven, een prachtige villa op een domein van ruim 3,3 hectare met paardenstallen en de opkomende zon vanuit het slaapkamerraam te bewonderen. Privacy, rust en ruimte, gelegen in de driehoek van de steden Breda/Tilburg/Turnhout. De villa bezit een woonkeuken, living, serre, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De karakteristieke langgevelboerderij (ca. 29 x 9m) dient niet meer als woning maar is goed te gebruiken als bijv. een gastenverblijf/atelier/realisatie meerdere paardenstallen/opslag.

Villa
Entree/hal die toegang biedt naar slaapkamer I en de living met woonkeuken.
Slaapkamer I is aan de voorzijde van de villa gelegen en is ca. 5 x 3m groot. Deze ruimte leent zich tevens goed als kantoorruimte.

Met een speelse indeling zijn de woonkeuken en living gerealiseerd. Beiden hebben hun eigen sfeervolle en functionele gashaard. Ook hebben ze een Bose muziekinstallatie. Via de zithoek van de living is de serre te bereiken. Vanuit elk raam zijn schitterende vergezichten over eigen landerijen te bekijken.
Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier zijn de wasmachine en droger gesitueerd.
Middels een vaste trap is de kelder te bereiken waar de installatie van de luchtverwarming is te vinden.
Via een tussenportaal is slaapkamer II aan de achterzijde van de villa te bereiken. Deze ruimte is ca. 3,3 x 7,4m groot en biedt prachtig zicht bij o.a. zonsopkomt. De slaapkamer bezit een inloopkast en een badkamer, die voorzien is van een douche, ligbad en toilet.
Middels een vaste trap is de 1ste verdieping te bereiken.
Royale overloop, die eveneens als slaapkamer III kan dienen.
Slaapkamer IV en badkamer II zijn aan de voorzijde gelegen.
Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tevens is op deze verdieping de cv-ketel met boiler te vinden.

Langgevelboerderij
Voorheen het ouderlijk woonhuis. Vergunning technisch bestemd voor opslag/inrichting paardenstallen.

Entree/hal, woonkamer, opkamer, kelder, keuken en een aparte kamer.
Een 3-tal paardenstallen van 3 x 4m.
Een 2-tal paardenstallen met buitenluik.
Wasplaats.
Aparte douche, wastafel en toilet.
Zolderruimte.
Opslagruimte.
Krachtstroom.
Bronpomp.
Deels voorzien van asbesthoudende dakplaten.

Buiten
Een 3-tal toegangspoorten waarvan 1 elektrisch te bedienen is.
Diverse terrassen met uitzicht over het perceel
In-/uitloopstal met eigen paddock.
Rijbaan/paddock.
Meerdere weides met drinkwaterbakken en in Heras hekwerk/ houten hekwerk omheind.
Dierenweide.
Toegangspoort achterzijde perceel

Voorzieningen
• Nederlands gas
• Belgische elektra
• Belgisch water
• Aangesloten op de openbare riolering.
• De villa is geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Glasvezel aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
asbest, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
260 m²
Bruto inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
33.790 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BAARLE-NASSAU
Sectie
Q
Perceel
510
Oppervlakte
33790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Ghil 15 BAARLE-NASSAU

naar Ghil 15 BAARLE-NASSAU
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand