Vorige | Volgende
Verkocht

Jan Stuversdreef 2 KERKWIJK

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Op 12km van de stad Den-Bosch en tegen Zaltbommel gelegen, bieden wij te koop aan het manegecomplex Hippisch Centrum Bommelerwaard. De manege bestaat uit een binnenrijhal (20 x 40m), 39 stallen, poets-/wasplaatsen, royale foyer, buitenrijbaan (27 x 60m), veldschuur voor opslag, mestplaat, ruim voldoende parkeergelegenheid, visvijver en direct aansluitend zijn uitrijmogelijkheden aanwezig. De...

Kenmerken

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op 12km van de stad Den-Bosch en tegen Zaltbommel gelegen, bieden wij te koop aan het manegecomplex Hippisch Centrum Bommelerwaard. De manege bestaat uit een binnenrijhal (20 x 40m), 39 stallen, poets-/wasplaatsen, royale foyer, buitenrijbaan (27 x 60m), veldschuur voor opslag, mestplaat, ruim voldoende parkeergelegenheid, visvijver en direct aansluitend zijn uitrijmogelijkheden aanwezig. De bedrijfswoning bezit een keuken, bijkeuken, woonkamer, kantoor, 3 slaapkamers en een badkamer. Het complex is geheel asbestvrij en biedt vele mogelijkheden binnen de paardenbranche!
Indeling

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree/hal met toegang naar het kantoor, toilet, woonkamer en bezit een vaste trap naar de 1ste verdieping.
Het kantoor is aan de voorzijde van het woonhuis gelegen en is ca. 4 x 3m groot.
De woonkamer is ca. 7,5 x 4m groot en biedt mooi zicht over de landerijen en heeft een houtkachel.
De woonkeuken (ca. 3 x 3m) bezit een opstelling keuken met diverse inbouwapparatuur.
Via de woonkeuken is de bijkeuken (ca. 3,5 x 3,5m) te bereiken. Eveneens is de bijkeuken te bereiken via het toilet in de hal. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting en hier hangt de cv-combi ketel (bouwjaar 2015). Via de bijkeuken is het buitenterras te bereiken.
1e Verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer.
De verdiepingsvloer is van hout.
Slaapkamer I, ca. 3,80 x 5,5m groot met vaste bergruimte.
Slaapkamer II, ca. 3,5 x 2,5m groot.
Slaapkamer III, ca. 3,9 x 3,1m groot met vaste bergruimte.
Badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en wastafelmeubel. De badkamer is van het jaar 2001 en is ca. 3 x 1,5m groot.
De ramen van de ouderlijke slaapkamer en badkamer zijn voorzien van horren.
Het woonhuis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, alleen de slaapkamers II en III hebben enkel glas.
Het woonhuis is aangesloten op Individuele Behandeling van Afvalwater en voorzien van gas.
Algemeen

Manege Hippisch Centrum Bommelerwaard:

Plattegronden van de manege zijn in de brochure te vinden.
Entree met toiletgroepen voor dames en heren. Eveneens een douchegelegenheid en een toilet voor mindervalide.
Vaste kast met cv-combiketel uit het jaar 2015 (Remeha) en de meterkastvoorzieningen die in het jaar 2000 vernieuwd zijn, tevens met krachtstroom.
Royale foyer met baropstelling, keukentje en biedt mooi uitzicht over de binnenrijbaan. Achterin de foyer is een kantoorruimte gerealiseerd met een grote opslag achter afsluitbare wanden. De rokers ruimte is bereikbaar via de foyer.
De binnenrijbaan is 20 x 40m groot en bezit een sproeisysteem. Aan 1 kant van de baan zijn tribunes gerealiseerd. Aan de kop zijn kant is opslagplaats voor bijvoorbeeld hindernissen.
Aan weerskanten van de binnenrijbaan zijn de geïsoleerde stallenrijen gesitueerd die voorzien zijn van lichtplaten. De stalgrootte varieert.
Twee poets/spuitplaatsen, waarvan 1 met warmwater.
Solarium.
Zadelkamer.
Opslag.
Totaal aantal boxen is 39.
Aan de achterzijde van de hal is een veldschuur van ca. 20 x 8m gerealiseerd voor opslag. Het bouwjaar is 1980, in 2015 is het dak vervangen door asbestvrije golfplaten.
Naast de veldschuur is in het jaar 2000 een trailerstalling gerealiseerd.
De buitenrijbaan is ca. 27 x 60m groot en bezit een zandbodem met sproei installatie.
De grote mestplaat is gelegen naast de veldschuur. Hier is een 2de middels een hek af te sluiten oprit.
De weilanden liggen mooi om de manege heen.
Aan de voorzijde van de manege is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
Er is GEEN asbest aanwezig, de daken zijn allen vervangen aan het einde van het jaar 2015.
Het woonhuis heeft een fraaie tuin rondom gelegen.
De manege heeft een vijverpartij met terras.
Er is een directe aansluiting naar het ruiterpad die leidt door een prachtige recreatiegebieden met grote visvijvers.
De manege bezit een 4 sterren predicaat van de FNRS.
Overname klantenbestand is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
34.755 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
34755 m²

Foto's

Kaart Jan Stuversdreef 2 KERKWIJK

naar Jan Stuversdreef 2 KERKWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand