Vorige | Volgende

Korte Hoogstraat 3 MOLENSCHOT

Vraagprijs € 598.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Nabij de steden Breda en Tilburg, tegen de bosrand, ligt deze royale deels gerenoveerde woonboerderij v.v. ruime living met woonkeuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers, hobbyruimte, opbergruimte en bijkeuken. De 1e verdieping biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor meerdere slaapkamers, kantoor etc. De inpandige paardenstallen, verlichte rijbaan en weidegang op een perceel van ruim 0,5ha maakt het...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Nabij de steden Breda en Tilburg, tegen de bosrand, ligt deze royale deels gerenoveerde woonboerderij v.v. ruime living met woonkeuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers, hobbyruimte, opbergruimte en bijkeuken. De 1e verdieping biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor meerdere slaapkamers, kantoor etc. De inpandige paardenstallen, verlichte rijbaan en weidegang op een perceel van ruim 0,5ha maakt het geheel voor de paardenliefhebber compleet.

Deze schitterende woonboerderij is landelijk gelegen in het dorp Molenschot in de gemeente Gilze en Rijen. De boerderij bestaat uit de voormalige schuur/stal die volledig is verbouwd naar woonruimte. Van het voorhuis is de fundering vernieuwd en deze kan opnieuw opgebouwd worden.
Aan de voorzijde van de boerderij is een grote raampartij met openslaande deuren gerealiseerd die van de buitenkant gesloten kunnen worden d.m.v. de authentieke schuurdeuren. De woning is gebouwd in het jaar 1920 en de bijhorende stalruimte in 1956.


Indeling:

Begane grond:

De begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de stallen.
De entree is gelegen aan de linkerzijde van de boerderij en biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is v.v. een keukenblok met wastafel, opbergkasten en buitendeur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de hobbyruimte te vinden, deze ruimte sluit aan op de nog te realiseren woonruimte.
Vanuit de bijkeuken kom je in het portaal waar je de toegang tot de badkamer, slaapkamer, keuken, doucheruimte en vaste trap naar de 1e verdieping vind.

De badkamer is modern ingericht en is voorzien van een wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator.
De woonkeuken geeft een schitterend uitzicht over de buitenrijbaan en weide door de grote ramenpartij aan de achterzijde van de boerderij. De dubbel openslaande deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een afwasmachine, opbergkasten, kookplaat, dubbele wastafel, oven en opbergkasten aan weerszijde van de keuken.
De lichte ruime woonkamer heeft een L-vorm en ligt in het verlengde van de woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een gashaard en raampartij met dubbel openslaande deur over de volledige breedte en tevens een deel van de 1e verdieping. Via deze doorgang bereik je het beschutte terras aan de voorzijde van de woonboerderij.

Via de woonkeuken kom je in de ruime berging van ca. 29m2 welke voorzien is van: witgoedaansluitingen, tegelvloer, dubbele dichte deur naar buiten en enkele dichte deur naar buiten. Vanuit de bergruimte bereik je de stalruimte.

De stalruimte is inpandig en voorzien van 5 stallen, hooizolder, drinkbakken in de stallen, betonvloer en opbergruimte. De mestplaat ligt dichtbij net buiten de stalruimte.

1e verdieping

Via de vaste trap in het portaal is de 1e verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn 2 ruime (slaap)kamers te vinden. Via de hooizolder is het ook mogelijk om op de 1e verdieping te komen.

Buiten

Aan de voorzijde van de woning is een beschut mooi aangelegd terras te vinden. Tevens aan de voorzijde ruime parkeerruimte zowel links als rechts van de woning. Aan de rechterzijde van de woning is een paddock te vinden, daarachter is een gedraineerde buitenrijbaan met verlichting gelegen. Tevens aan de achterzijde de tuin en meerdere afgezette weides.

Voorzieningen
- glasvezel
- aansluiting op openbare riolering
- 5 paardenstallen
- paddock
- buitenrijbaan 20x40m(gedraineerd en verlicht)
- weide

Bijzonderheden
- inpandige stallen, deze zijn vanaf de begane grond en de 1e verdieping te bereiken
- mestplaat dicht bij stallen
- fundering voor bouw woning
- 2x gasmeter, 2x watermeter
- kadastrale scheiding voorhuis(fundering) en bestaande bouw (geen woningsplitsing)
- perceel is volledig omheind met hekwerk
- afvoeren en waterleidingen aanwezig op 2 punten op de 1e verdieping voor realisatie badkamer

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
380 m²
Bruto inhoud
950 m³
Perceeloppervlakte
5.430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
GILZE EN RIJEN
Sectie
P
Perceel
1147
Oppervlakte
2500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
GILZE EN RIJEN
Sectie
P
Perceel
1148
Oppervlakte
2930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Korte Hoogstraat 3 MOLENSCHOT

naar Korte Hoogstraat 3 MOLENSCHOT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand