Vorige | Volgende

Nieuwe Bloksedijk 13 ACHTHUIZEN

Vraagprijs € 1.650.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Echt een droomhuis! Bijzonder fraai landhuis gelegen op een schitterende locatie direct aan Natuurgebied de Krammer! De termen wooncomfort, luxe en landelijk wonen zijn zeker van toepassing op deze woning! Deze woning heeft werkelijk alles: een riante living met ensuite deuren, woonkeuken, wijnkelder, luxe badkamer, 5 slaapkamers, een paardenstal met diverse boxen, rijbak, weiland en een bijgebouw...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906
Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Echt een droomhuis! Bijzonder fraai landhuis gelegen op een schitterende locatie direct aan Natuurgebied de Krammer! De termen wooncomfort, luxe en landelijk wonen zijn zeker van toepassing op deze woning!
Deze woning heeft werkelijk alles: een riante living met ensuite deuren, woonkeuken, wijnkelder, luxe badkamer, 5 slaapkamers, een paardenstal met diverse boxen, rijbak, weiland en een bijgebouw met kantoorruimte, gym, 3 bruine kroegen en zelfs een bioscoop!

De woning, beter bekend als "Maaikes Hoeve", is vanaf 2000 compleet gemoderniseerd en tot in detail afgewerkt om te voldoen aan de huidige wensen van wooncomfort en luxe.
De woning is gelegen aan een van de dijken van De Kafhoek, omringd door natuur.
Voor alle voorzieningen kunt u terecht in Oude-Tonge dat op enkele fiets- en autominuten is gelegen.
Voor alle overige zaken, middelbare scholen of een gezellig winkelgebied en horeca is Middelharnis binnen handbereik.
De woning vormt een ideale uitvalsbasis voor woon/werkverkeer richting Middelharnis, Willemstad of Numansdorp met uitvalswegen als de N59 en A29/A4 dichtbij.
Deze woning combineert een buitengewoon rustige en groene woonomgeving met wooncomfort en luxe, dat wil toch iedereen?!

INDELING:
Al bij het inrijden van de laan valt de natuurlijke en rustige omgeving direct op. Entree van het perceel via de oprijlaan met toegang tot woonhuis, bijgebouw en tuin.

Begane grond:
Entree van de woning via de riante hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, toilet en vaste kast met toegang tot wijnkelder.
Vanuit de hal zijn tevens de woonkeuken en woonkamer toegankelijk.
Laat u verrassen door de sfeervolle woonkamer met rondom raampartijen met karakteristieke verdeling en fraaie glas-in-lood ensuite deuren.

De woonkamer is in L-vorm en is dankzij de ensuite deuren optisch verdeeld in een woonkamer met open haard, eetkamer en zitkamer.

De woonkeuken is een van de sfeervolste vertrekken van de woning; ruim, een grote glazen pui met uitzicht op de tuin en een keukenblok dat van alle gemakken is voorzien. Deze is in hoekopstelling en v.v. een fraai Aga fornuis met 6 pitten en 4 ovens, een afzuigkap weggewerkt in fraaie schouw, natuurstenen spoelbak en vaatwasser.
In de aangrenzende bijkeuken vindt u een vaste kastenwand met dubbeldeurs koelkast en vriezer.
De wijnkelder is toegankelijk middels het luik in de vaste kast en heeft een stahoogte van ca. 1.60 m.

1e Verdieping:
De centrale overloop biedt toegang tot 5 ruime slaapkamers, de badkamer en het luik met vlizotrap richting de bergzolder.
De moderne badkamer heeft een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, toilet, meubel met dubbele wastafel, spiegel en verlichting.

Aangrenzend vindt u de wasruimte met opstelplek voor zowel wasmachine als –droger en cv-ketel.
De bergzolder is toegankelijk middels het luik met vlizotrap en is gelegen over de gehele lengte van de woning.
Aan de achterzijde van de woning is er over de gehele breedte een aangenaam overdekt terras met schitterend uitzicht over de tuin en het achtergelegen weiland en natuur.

De tuin is werkelijk een heerlijke plek om te vertoeven; rondom gelegen waardoor u ieder gewenst moment kunt genieten van een plekje in de zon of schaduw. De tuin bestaat uit een keurige aangelegde tuin in Engelse stijl, gazon, fruitbomen en speelweide. Er staat een houten overkapping met open haard, koelkast en elektra.
Het bijgebouw is een beleving op zich;

Op de begane grond vindt u naast 2 opslagruimtes ook 2 bruine cafes, een gym en een separate entree met toiletblokken voor de bovengelegen kantoorruimte.

Op de 1e verdieping bevindt zich een riante kantoorruimte, archief, bioscoopzaal met technische ruimte, professionele keuken en een feestruimte met bar.

De ruime paardenstal voorziet in 3 boxen, zadelkamer, wasplaats, open bergzolder met luiken en opslagruimte.

De rijbak (40 x 20 m) is een zogenaamde eb en vloed bak, wat wil zeggen dat het is v.v. een systeem dat de vochtigheid in de bodem reguleert. Daarnaast is er ook verlichting.

Overige kenmerken:
• Volledige isolatie dak en muren
• Buitenschilderwerk is goed onderhouden
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Meterkast: 19x 220V groepen met eigen aardlekschakelaar
• Waterput in de tuin
• Camerabewaking

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
254 m²
Externe bergruimte
1107 m²
Bruto inhoud
1.119 m³
Perceeloppervlakte
25.665 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
OOSTFLAKKEE
Sectie
L
Perceel
325
Oppervlakte
25157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
OOSTFLAKKEE
Sectie
L
Perceel
324
Oppervlakte
508 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
5

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Nieuwe Bloksedijk 13 ACHTHUIZEN

naar Nieuwe Bloksedijk 13 ACHTHUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand