Vorige | Volgende

Oudkerkseweg 30 GIESSENBURG

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Nabij de kerk van Giessen-Oudekerk is dit schitterende, rietgedekte landhuis gelegen. De buitenzijde oogt als een dubbele woning, maar niets is minder waar. Met oog voor ieder klein detail en gebruikmakend van de meest hoogwaadige materialen is deze woning gebouwd in 2004, geheel in oude stijl en passend in het dorpsbeeld. Het interieur is deels in chique Franse stijl en deels in sfeervolle Engelse...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen

Omschrijving

Nabij de kerk van Giessen-Oudekerk is dit schitterende, rietgedekte landhuis gelegen. De buitenzijde oogt als een dubbele woning, maar niets is minder waar. Met oog voor ieder klein detail en gebruikmakend van de meest hoogwaadige materialen is deze woning gebouwd in 2004, geheel in oude stijl en passend in het dorpsbeeld. Het interieur is deels in chique Franse stijl en deels in sfeervolle Engelse stijl. Dit met paardenrijbaan, stallen en weides maken het geheel compleet op ca. 4000m2!


Wat direct opvalt wanneer men voor de linker voordeur staat zijn de mooie gesneden voegen bij de linkerzijde van de woning. De rechter zijde heeft een stucwerk buitengevel in grijs blokmotief. In beide delen van de woning is een luxe, klassieke voordeur met gietijzeren rooster geplaatst. Deze beide deuren komen uit in de centrale ontvangsthal. Met het deels hoge plafond, zicht op de vide, elegante trap met rode loper, zware paneelbinnendeuren en oude bourgondische dallen vloer, is direct te zien en voelen, dat men een woning van hoge klasse betreedt. In de hal bevinden zich verder een garderobekast, toilet en twee inbouwkasten.
Vanuit de hal komt men aan de rechterzijde in de, in Franse stijl opgetrokken, woonkamer. De prachtige bourgondische dallen vloer is hier doorgelegd en het hoge plafond is voorzien van plafondplinten en plafondornamenten. Er zijn hoge ramen met verdeelruiten en de uitstraling van oude schuiframen. De zandstenen oude schouw met open gashaard is een gezellig middelpunt in de kamer.
Via zware schuifdeuren met facet geslepen verdeelramen, komt men in de keuken. De handgemaakte, roomkleurige keukeninrichting is voorzien van een zwarte, oude hardstenen werkblad met een mooie gefreesde afwerking. Er is een Boretti fornuis met 6 pitten, een nostaligische afzuigschouw, een inbouw friteuse, twee vaatwassers in het watereiland, koelkast, wijnklimaatkast en een bordenwarmer. Openslaande deuren geven toegang tot het achterterras en een zijdeur leidt naar het zijterras dat toegang biedt tot de naastgelegen schuur. Het plafond is voorzien van plafondplinten en plafondornamenten.
Terug in de woonkamer komt men via andere schuifdeuren in de tweede zitkamer. Deze kamer, met erker, is geheel afgewerkt in oude Engelse stijl. Houten lambrisering, een balkenplafond, de zwarte, hardstenen schouw met open haard, een TV lift en niet te vergeten de prachtige houten bar geven deze ruimte een geheel eigen sfeer. De bar is voorzien van een koperen tap en spoelbak, een vaatwasser en een koelkast. Achter de bar is een luxe kastenwand geplaatst.
En-suite komt men middels schuifdeuren in de, in eenzelfde sfeer afgewerkte, bibliotheek. Een massief houten kastenwand biedt plaats voor vele boeken en ook hier geven de lambrisering en de zwarte hardstenen schouw met open gashaard een warme sfeer. Openslaande deuren geven toegang tot het achterterras.
Via een IJsselstenen spiltrap gaat men vanuit de bibliotheek naar de volledig geklimatiseerde wijnkelder. Voor elke wijnliefhebber een waar paradijs! Helemaal in sfeer met houten toogkasten, IJsselstenen accenten en vloer, een klimaat-/koelkast, een hardstenen spoelbak en verder toegang tot nog twee inbouwkasten.
Terug in de ontvangsthal gaat men via de elegante trap naar de verdieping. De vide c.q. overloop geeft toegang tot diverse inbouwkasten, waaronder een speciale kast voor de wasmachine en de droger en een kastenwand met dubbele CV-installatie. Tevens is er een toegangsdeur naar het dakterras. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van 38 cm brede, massief eiken plankenvloer en glad gestuukte wanden.
De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een sfeervol houten balkenplafond, een dakkapel, een kamerbrede kastenwand met handgemaakte deuren en openslaande deuren naar een riant dakterras.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel, hoog plafond en een gezellige bedstee.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de andere zijde van de woning en voorzien van twee dakkapellen.
Opvallend zijn de Franse radiatoren die geplaatst zijn in de slaapkamers, de badkamers en op de overloop.
De hoofdbadkamer bevindt zich naast de masterbedroom en is voorzien van hoogwaardig Villeroy & Boch sanitair met luxe kranen. Er zijn twee wastafels, een toilet, een jacuzzi en een stoomdouchecabine aanwezig. De roomkleurige lambrisering en bourgondische dallen vloer maken de sfeer in de deze badkamer compleet.
Een tweede badkamer is gelegen naast slaapkamer 3 en voorzien van een wastafel, toilet en stoomdouchecabine. Hij is verder in dezelfde stijl afgewerkt als de hoofdbadkamer.

Algemene informatie woonhuis:
- in alle kamers is airconditioning aanwezig
- de gehele begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming
- de overal geplaatste shardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerend DaVinci monumentenglas
- door de gehele woning is een geluidssysteem aangelegd, incl. in de wijnkelder
- alle kamers zijn voorzien van TV-aansluiting
- alarminstallatie aanwezig
Het buiten:
Aan de achterzijde van de woning is een riant terras aanwezig. Hier zijn meerdere zitjes te plaatsen. Hij is voorzien van grote antraciet tegels, diverse plantenbakken en afgezet met een sierhekwerk. Vanaf het terras is er uitzicht over de paardenbak met daarachter het polderlandschap. Naast het terras staat een schuur met gepotdekselde wanden en een pannendak. In de schuur zijn hoge proviandkasten kasten, een toilet en een stortbak aanwezig.
Buitenrijbaan van 20 x 40m, 6 paardenstallen met eigen oprit en weidegang.
Algemene informatie het buiten:
- de achtertuin/terras is gelegen op het westen
- parkeren op eigen terrein, naast de woning
Oppervlaktes:
Woonkamer 49,4 m2
Keuken 20,2 m2
Zitkamer 49,1 m2
Bibliotheek 20,9 m2
Wijnkelder 24,7 m2
Masterbedroom 24,1 m2
Slaapkamer 2 21,8 m2
Slaapkamer 3 20,8 m2
Hoofdbadkamer ca. 11 m2
Schuur 23 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
280 m²
Bruto inhoud
1.242 m³
Perceeloppervlakte
4.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, stoomcabine

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Giessenburg
Sectie
H
Indexnummer
325
Oppervlakte
4000 m²
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen

Foto's

Kaart Oudkerkseweg 30 GIESSENBURG

naar Oudkerkseweg 30 GIESSENBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand