Vorige | Volgende

Rijkebuurtweg 8 VROUWENPOLDER

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Deze schitterende nabij de kust gelegen manege is voorzien van alle moderne paardenfaciliteiten die verwacht mogen worden van een bedrijf uit dit genre. De manege beschikt o.a. over 2 binnenrijhallen, 2 buitenrijbanen (25x45m), buitenrijbaan (70x90m), foyer/kantine met bar, ruim 75 boxen met opfok, 6 paddocks (3x4m 1 van 20x20m), longeercirkel, mini-camping, bedrijfswoning en ruim 7ha aan weiland....

Kenmerken

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Deze schitterende nabij de kust gelegen manege is voorzien van alle moderne paardenfaciliteiten die verwacht mogen worden van een bedrijf uit dit genre. De manege beschikt o.a. over 2 binnenrijhallen, 2 buitenrijbanen (25x45m), buitenrijbaan (70x90m), foyer/kantine met bar, ruim 75 boxen met opfok, 6 paddocks (3x4m 1 van 20x20m), longeercirkel, mini-camping, bedrijfswoning en ruim 7ha aan weiland.

Deze paardenhouderij is gelegen in een rustieke omgeving met vele uitrij mogelijkheden, waaronder het rijden op het strand, in de duinen en uitgestrekte bosritten in de Walcherse natuur.

De manage beschikt over 2 verschillende opritten met afsluitbaar hekwerk en ruime mogelijkheid aan verharde parkeerruimte voor trailers en vrachtwagens.

Paardenstal (ca. 900m2)
Deze paardenstal is voorzien van 33 paardenboxen, zadelkamer, was-/poetsplaats, overkapping en nog eens 15 paardenboxen overkapt in een half open constructie. Deze recent gebouwde schuur met een lengte van ca. 60m heeft een betonnen vloer, gegalvaniseerd stalen constructie, geïsoleerde metalen profielplaten, kunststofkozijnen en is van buitenaf afgewerkt met gepotdekselde delen.

Stenen schuur (ca. 380m2)
De traditionele in metselwerk opgetrokken stenen schuur heeft aan de buitenzijde 13 paardenboxen en aan de binnenzijde nogmaals 13 paardenboxen (2,5x2,5m), zadelkamer een was-/poetsplaats en voldoende opslagruimte.

Rijhal I (ca. 860m2)
Aan de voorzijde van de rijhal zijn de twee opfokstallen gerealiseerd. In de rijhal is een binnenrijbaan van 20x40m gerealiseerd. Vanuit de kantine is er zicht op de binnenrijbaan.

Rijhal II (ca. 860m2)
In de rijhal is een binnenrijbaan van 20x40m gerealiseerd. Vanuit de kantine is er tevens zicht op deze binnenrijbaan.

Buiten
Op het perceel zijn de volgende buitenfaciliteiten aanwezig:
- Longeercirkel met paddock (verlicht)
- 1 Buitenrijbanen (25x40m)
- Buitenrijbaan (70x90m) met eb & vloed bodem
- Buitenrijbaan voorzijde terrein
- 6 paddocks (3x4m & 1 20x20m)
- Opslagterrein met eigen oprit
- Natuurhindernissen + waterhindernis
- Bosroute op eigen terrein
- Mini camping (15 standplaatsen incl. nutsvoorzieningen)
- Sanitair gebouw (kunststof en onderhoudsvrij)

Bedrijfswoning (bouwjaar 1972)
De woning / appartement heeft een inhoud van ca. 300m3 en bestaat uit een platdak, dubbele beglazing en kunstofkozijnen. De woonruimte is voorzien van een 3 slaapkamers + wasruimte, keuken, hal en badkamer met douche.

Kantine
Deze 40 meter lange kantine biedt uitzicht over de 2 binnenrijbanen, terras en buitenrijbanen en is voorzien van een toiletgroep, bar met tapinstallatie, RVS keuken (2014) en 2 buitenterrassen.

Vergunning:
Paardenhouderij / manege

Bijzonderheden:
- 3 verschillende stoppenkasten
- Vloeistofdichte mestvaalt
- Vetvangput bij keuken kantine
- Aangesloten op openbare voorzieningen
- Bliksemafleiders
- Blusvijver
- Vergunning voor het houden van paarden

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
135.450 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Combi-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
VEERE
Sectie
G
Perceel
2144
Oppervlakte
19630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
VEERE
Sectie
G
Perceel
2147
Oppervlakte
47785 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
VEERE
Sectie
G
Perceel
2145
Oppervlakte
20250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
VEERE
Sectie
G
Perceel
2146
Oppervlakte
47785 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Rijkebuurtweg 8 VROUWENPOLDER

naar Rijkebuurtweg 8 VROUWENPOLDER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand