Vorige | Volgende

Rimpelaar 56 MOLENSCHOT

Koopprijs € 549.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Tussen Tilburg en Breda ligt dit vrijstaand woonhuis, dat in het jaar 2004 geheel gerenoveerd is, v.v. een moderne keuken, gezellige L-vormige woonkamer, royale slaapkamer met uitkijk over eigen weilanden, badkamer en een atelier op de 1ste verdieping waarin ook 3 slaapkamers te realiseren zijn. Een grote paardenstal v.v. 7 boxen (uitbreiding mogelijk), opslagruimte, in-/uitloopstal, longeercirkel,...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Tussen Tilburg en Breda ligt dit vrijstaand woonhuis, dat in het jaar 2004 geheel gerenoveerd is, v.v. een moderne keuken, gezellige L-vormige woonkamer, royale slaapkamer met uitkijk over eigen weilanden, badkamer en een atelier op de 1ste verdieping waarin ook 3 slaapkamers te realiseren zijn. Een grote paardenstal v.v. 7 boxen (uitbreiding mogelijk), opslagruimte, in-/uitloopstal, longeercirkel, rijbaan en weiland op 7.680m² eigen grond completeren het geheel.

Indeling

Begane grond:
De hoofdentree biedt toegang naar de woonkamer, tussenportaal en 1ste verdieping middels een vaste trap.
De L-vormige woonkamer is voorzien van diverse inbouwkasten en biedt schitterend zicht over de fraai aangelegde voortuin. Via de woonkamer is de keuken te bereiken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, 5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuiginstallatie.

Middels het tussenportaal is de slaapkamer, apart toilet en badkamer te bereiken.
De ruime slaapkamer is aan de achterzijde van het pand gelegen en biedt zicht over de achter tuin en weiland.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en bidet.

1e Verdieping:
Bestaat uit een zeer royale ruimte (atelier), die eventueel naar eigen inzicht in te delen is. Hier bevindt zich tevens de HR-combi cv ketel uit 2016.
Eén van de mogelijkheden zijn bijvoorbeeld het realiseren van 4 slaapkamers en badkamer.
Leidingen voor een eventuele badkamer zijn gerealiseerd.
Het dak is volledig geïsoleerd.

Bijgebouwen:
Op het perceel is een bijgebouw met stallen, in-/ uitloopstal en open schuur gelegen.

Bijgebouw:
Het gebouw is voorzien van een 7-tal stallen en heeft een watervoorziening. Drie stallen zijn 4m x 3m en drie stallen zijn 3,5m x 3m. De 7de stal is aan de achterzijde gelegen en heeft de functie om in en uit te kunnen lopen. Tevens is hier voldoende opslagruimte voor gereedschap/hooi/stro/vlas.
Het dak van het bijgebouw is geheel vernieuwd.

Buiten:
De buitenrijbaan met zandbodem is voorzien van verlichting.
Er is een paddock/longeercirkel gerealiseerd met zandbodem.
Een open schuur voor tractorstalling.
Aan de rechterzijde van het woonhuis is een royaal kippenverblijf gesitueerd.

Voorzieningen:
De gehele begane grond van het woonhuis is voorzien van vloerverwarming, behalve de slaapkamer.
Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing.
Het pand is aangesloten op de openbare riolering.
Het pand is voorzien van rolluiken.
Er is een grondpomp aanwezig.
Algemeen

Dit huis heeft de perfecte locatie. Dicht bij uitvalswegen en het centrum van Breda op slechts 8 km afstand. Aan de andere kant het bos op slechts 1 km afstand.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
7.680 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
7680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin

Foto's

Kaart Rimpelaar 56 MOLENSCHOT

naar Rimpelaar 56 MOLENSCHOT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand