Vorige | Volgende
Verkocht

Roovertsebaan 2 ESBEEK

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Te midden van het landgoed "De Utrecht" bevindt zich deze romantische langgevelboerderij met half rieten dak en karakteristieke veldschuur op ruim 11.000m2. De woonboerderij is v.v. een royale vide, woonkeuken, bijkeuken, hobbykamer, aparte eetkamer, living, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op het perceel is een fraai aangelegd terras(deels overdekt) met zwemvijver en verlichte buitenrijbaan aanwezig....

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1941
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Te midden van het landgoed "De Utrecht" bevindt zich deze romantische langgevelboerderij met half rieten dak en karakteristieke veldschuur op ruim 11.000m2. De woonboerderij is v.v. een royale vide, woonkeuken, bijkeuken, hobbykamer, aparte eetkamer, living, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op het perceel is een fraai aangelegd terras(deels overdekt) met zwemvijver en verlichte buitenrijbaan aanwezig. In de veldschuur zijn de garage, opbergruimte en paardenstallen te vinden.

Esbeek is een dorp in de Nederlandse provincie Noord-Brabant gelegen binnen de driehoek van Tilburg - Eindhoven - Turnhout en behoort tot de gemeente Hilvarenbeek. Vanaf het perceel zijn vanwege de rustieke ligging (Landgoed "De Utrecht", de staatsbossen van Ravels en Arendonk) vele mooie uitrijmogelijkheden in een uitgestrekt grensoverschrijdend bos-en natuurgebied.

Indeling

De woning is gebouwd in 1941 en recentelijk (2003) is de woning volledig verbouwd en is tevens het rieten dak gerealiseerd. De langgevelboerderij verkeerd in perfecte staat, in 2013 zijn de ramen, deuren en kozijnen geschilderd. Woning v.v. vloerverwarming, isolatie en dubbele beglazing. Op de woning is een vergunning afgegeven voor woningsplitsing.

Begane grond
Ruime entree aan voorzijde van de woning met passage naar de ruime woonruimte. Deze woonruimte is v.v. een eigen toegangsdeur, vloerverwarming en vide. Via een vaste houtentrap is de vide te bereiken, de vide is in authentieke stijl gebouwd.
Vanuit de passage is de bijkeuken v.v. witgoed aansluiting, keuken en cv-ketel, badkamer met douche en wastafel, toilet met fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping en woonkeuken te vinden. De landelijke woonkeuken is voorzien van: vaatwasser, fornuis, spoelbak, oven, koelkast en nis met extra keukenblad. Aansluitend aan de woonkeuken ligt de eetkamer. De eetkamer is v.v. eikenhoutenvloer, buitendeur, houthaard met schouw en geeft toegang tot de kelder, studeerkamer en living. De living is v.v. eikenhoutenvloer, gashaard, apart zitgedeelte en authentieke houten latei.

1e verdieping
Via de vaste trap in de entree of via de vide is de eerste verdieping te bereiken. Over de gehele verdieping zijn de originele draagbalken zichtbaar. Op de 1e verdieping bevindt zich de master bedroom (87m2) v.v. eigen wastafel, hoog plafond en kastruimte. De overloop geeft toegang tot slaapkamer II v.v. inbouwkastruimte, slaapkamer III v.v. wastafel en de badkamer v.v. ligbad, douche met regenkop, dubbele wastafel, toilet en bidet.

Veldschuur (300m2)
Ruime schuur v.v. water en stroom met betonnen vloer bestaande uit bergingsruimte met zolder, garage, 4 paardenboxen (loopstal) v.v. drinkbakken, poetsplek met water en openschuur gedeelte.

Buiten
Vanaf een rustige weg is het terrein via een elektrische poort te benaderen. Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tussen de woning en de schuur is een binnenplaats gerealiseerd met bakhuis. Links van de woonboerderij bevindt zich de fraai aangelegde tuin voorzien van een overkapping en mooie zwemvijver. In het verlengde van het perceel ligt de verlichte buitenrijbak (20x40m) en de weide die vanuit de paardenstallen te bereiken is.

Bijzonderheden:
- 2013 kozijnen, ramen en deuren geschilderd
- 4 paardenboxen met drinkbak
- Gelegen op landgoed "Utrecht"
- Zwemvijver
- Bronpomp
- Propaangastank
- Drukriool
- 2007 verbouwd
- Erfpacht € 10.428,- p.jr.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
500 m²
Bruto inhoud
1.250 m³
Perceeloppervlakte
11.215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG Blauwe Engel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVARENBEEK
Sectie
I
Perceel
288
Oppervlakte
11215 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, noord, 45 x 45 m
Oppervlakte
2025 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Roovertsebaan 2 ESBEEK

naar Roovertsebaan 2 ESBEEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand