Vorige | Volgende

Steenmaatsdijk 2 Langedijke

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Zelden worden er woonboerderijen aangeboden van deze signatuur. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en heeft een hoog afwerkings- en voorzieningenniveau. Dit luxueuze landgoed is absolute topklasse in de woningmarkt en beschikt over twee moderne gastenverblijven met eigen opgang, kantoor met eigen toegang, grote kapschuur met 13 zeer ruime paardenstallen en hooiopslag,...

Kenmerken

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging

Omschrijving

Zelden worden er woonboerderijen aangeboden van deze signatuur. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en heeft een hoog afwerkings- en voorzieningenniveau.
Dit luxueuze landgoed is absolute topklasse in de woningmarkt en beschikt over twee moderne gastenverblijven met eigen opgang, kantoor met eigen toegang, grote kapschuur met 13 zeer ruime paardenstallen en hooiopslag, overdekte binnenrijbaan met verwarmde kantine/theorieruimte (met keuken en toiletgroep), buitenrijbaan van 20 x 60 m, longeerkraal, paddocks, bosperceel en landerijen op een geheel van ruim 4 ha.

U zult verrast zijn door de uitstraling van de woning, de prachtige tuin met zwemvijver, een eigen bos en het fantastische uitzicht. Dit is een toplocatie voor paardenliefhebbers die van het buitenleven houden met verschillende uitrijmogelijkheden naar het Drents Friese Wold, maar die niet te ver uit de bewoonde wereld willen wonen met een dorp en winkels op korte fietsafstand.

Met zorg, kunde en toewijding hebben de huidige bewoners het geheel in 2008 gerenoveerd met gebruik van duurzame materialen, waarbij het grootste gedeelte opnieuw is opgetrokken en o.a. voorzien is van een rieten kap.
Een verrassende inrichting is ontstaan met vides en ongekende ruimte. Ruimte voor leven, werken en ontspanning. Dit object is niet voor niets al diverse malen gefotografeerd voor diverse (woon)bladen.

Indeling begane grond:
Ruime entree met vide, garderobe en ruim toilet. De royale, lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar riant terras met zwemvijver biedt uitzicht op de landerijen. Aangrenzend de eetkamer met open haard en royale keuken. De indrukwekkende (Italiaanse Boffi) design keuken is een lust voor het oog en is voorzien van alle denkbare gemakken.
Vervolgens treft u twee bijkeukens met achteruitgang.
De kantoorruimte van bijna 50 m2 met verdieping heeft een eigen ingang.

Indeling eerste verdieping:
Aan de voorkant geeft een afsluitbaar gedeelte optimale privacy, bestaande uit de master bedroom, luxe ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels, vrijstaand ligbad, bidet en toilet en een ruime walkin-closet.
Tevens bevinden zich op deze verdieping twee ruime slaapkamers met vliering, twee kleinere kamers en een moderne badkamer.

Bijgebouwen:
Kapschuur met hooiopslag, afspuitplaats en 13 zeer ruime paardenstallen voorzien van automatisch verwarmd drinkwatersysteem (bronwater);
Binnenrijbaan (32x17) met verwarmde kantine
Schuur/zadelkamer;
Carport;
Hobby schuur;
Kippenhok;
Overdekt terras/buitenkeuken;
Houtopslag

Bijzonderheden:
Het gehele pand alsmede de bijgebouwen is continu verwarmd d.m.v. vloerverwarming via een warmtepomp installatie. Nergens in deze imposante woonboerderij is het gevoel van een 'heerlijk leven' ondergeschikt gemaakt aan de architectuur. De combinatie van wonen, leven, design en duurzaamheid is hier uitstekend geslaagd.

Op de ruime, vrij gelegen kavel bevindt zich een natuurlijke zwemvijver met zonneterras en een apart overdekt terras.

Een eigen bos, geheel omheind perceel, diverse omheinde weilanden met automatische drinkbakken, diverse paddocks, schuilstal en eigen bron met ontijzeringsinstallatie maken het plaatje compleet.

Er is een elektronische bedienbare toegangspoort. Tevens is er op eigen terrein parkeerruimte voor meerdere auto's.

Geniet van de fijne woon/werkomgeving, maar ook van de rust en authenticiteit van het land, de vriendelijkheid van het dorp Langedijke en de natuur in de bossen nabij uw perceel.
Dit is op en top buitenleven en toch ligt dit paradijs op korte afstand van o.a. Groningen. Assen en Joure.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
421 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
105 m²
Bruto inhoud
1.491 m³
Perceeloppervlakte
40.520 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
open haard, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAKKINGA
Sectie
H
Perceel
108
Oppervlakte
36950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
MAKKINGA
Sectie
H
Perceel
549
Oppervlakte
3570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Steenmaatsdijk 2 Langedijke

naar Steenmaatsdijk 2 Langedijke
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand