Vorige | Volgende
Verkocht

Udenhoutseweg 10 A HELVOIRT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Altijd al een pensionstal / trainingsstal / handelsstal / sportstal willen beginnen op een perfecte locatie? Op paardrijd-afstand van het nationaal park Loonse en Drunense Duinen in de buurt van winkels en scholen en 10km van Den-Bosch, ligt deze gerenoveerde half vrijstaande woonboerderij met Vlaamse schuur en paardenhouderij. Karakteristiek, in perfecte harmonie met alle luxe en wooncomfort. Een...

Kenmerken

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Altijd al een pensionstal / trainingsstal / handelsstal / sportstal willen beginnen op een perfecte locatie? Op paardrijd-afstand van het nationaal park Loonse en Drunense Duinen in de buurt van winkels en scholen en 10km van Den-Bosch, ligt deze gerenoveerde half vrijstaande woonboerderij met Vlaamse schuur en paardenhouderij. Karakteristiek, in perfecte harmonie met alle luxe en wooncomfort. Een 16-tal royale paardenstallen, volwaardig (stagiaire/groom) verblijf, kantine, poets-/wasplaats, buitenrijbaan (20 x 40m) v.v. Agterberg bodem, longeercirkel, paddocks, weide en ruime parkeergelegenheid op ruim 1,2 hectare eigen grond.
Indeling woonboerderij:

Begane grond:
Entree/hal met toilet, die toegang verleent tot de bijkeuken met badkamer en de woonkamer.
De bijkeuken is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
De royale woonkamer is voorzien van een open keuken, tv-hoek en bezit een openhaard en openslaande tuindeuren.
De openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openkeuken is tevens de bijkeuken te bereiken.
Middels de woonkamer is de vaste trap naar de 1ste verdieping te bereiken.

1e Verdieping:
Via de vaste trap zijn 2 slaapkamers en badkamer te bereiken.
De royale ouderlijke slaapkamer bezit diverse vaste kasten.
De 2de slaapkamer is aan de voorzijde van de woonboerderij gesitueerd.
Aan de achterzijde treft u de 2de badkamer aan met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bijgebouwen:
Op het perceel zijn een 3-tal bijgebouwen: paardenstal, opslagschuur en de Vlaamse schuur.

Paardenstal:
Dit gebouw is voorzien van een 13-tal royale paardenboxen (3 x 5m) met buitenluik, shetlanderstal, kantine, zadelkamer, voederkamer, poets-/wasplaats met warm water en het verblijf voor groom/stagiaire.
De zadelkamer is voorzien van zadelkasten en heeft diverse wasmachine aansluitingen.
De kantine is voorzien van een keukenblok, toilet en bezit een vaste trap naar het stagiaire verblijf.
Het verblijf is voorzien van een woonkamer, open keuken, doucheruimte, 2 slaapkamers en een eigen cv-combi ketel.
De doucheruimte bezit een douche, toilet en een wastafel. Er is vanuit de keuken en slaapkamer direct zicht op de paardenstallen.

Opslagschuur:
Dit gebouw is voorzien van een 3-tal paardenstallen, garage, berging en opslagruimte.

Vlaamse schuur:
Momenteel in gebruik als opslag. Voor vele doeleinden geschikt.

Buiten:
De woonboerderij bezit een ruime achtertuin die volop privacy biedt.
Buitenrijbaan 20 x 40m verlicht en voorzien van een Agterberg bodem met sproei installatie.
Longeercirkel, gedraineerd.
Drie-tal zand paddocks.
Mestopslag.
Voldoende parkeergelegenheid.
Houten omheining.
Weidegang.

Voorzieningen:
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De boerderij is voorzien van dubbele beglazing.
Openhaard is aangesloten op de cv met opslagtank.
Krachtstroom is aanwezig.
Er zijn een 2-tal grondwaterpompen aanwezig.
Er is een circulatiepomp in de paardenstallen aanwezig.

Bijzonderheden:
Twee opritten met toegangspoorten.
In het jaar 2004 en 2015 is de boerderij gerenoveerd.
Het dak van de paardenstal is asbesthoudend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Bruto inhoud
690 m³
Perceeloppervlakte
12.330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HELVOIRT
Sectie
D
Perceel
4963
Oppervlakte
12330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Udenhoutseweg 10 A HELVOIRT

naar Udenhoutseweg 10 A HELVOIRT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand