Vorige | Volgende

Vloeieind 28 Lage Mierde

Vraagprijs € 699.500 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

In de driehoek van Tilburg, Eindhoven en Turnhout (BE) is deze schitterende langgevel boerderij uit 1935 (renovatie 2007) gelegen in een landelijke omgeving aan een rustige weg. Op het perceel van ca. 7500m2 bevinden zich een volledig ingericht gastenverblijf (bwjr. 2010), professionele buitenrijbaan met Agterberg bodem, carport, parkeerplaatsen, verschillende weilanden en een paddock met...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

In de driehoek van Tilburg, Eindhoven en Turnhout (BE) is deze schitterende langgevel boerderij uit 1935 (renovatie 2007) gelegen in een landelijke omgeving aan een rustige weg. Op het perceel van ca. 7500m2 bevinden zich een volledig ingericht gastenverblijf (bwjr. 2010), professionele buitenrijbaan met Agterberg bodem, carport, parkeerplaatsen, verschillende weilanden en een paddock met uitloopstal. De woonboerderij bestaat uit een woongedeelte, stalgedeelte met 4 stallen en kantoor/- werkdeel. Dit alles gelegen in een rustieke omgeving.

Lage Mierde is een dorp gelegen in de Nederlandse provincie Brabant en is gesitueerd in de stedendriehoek Tilburg – Eindhoven – Turnhout (BE).

Het door bebossing omringde perceel is via 2 verharde opritten te bereiken. Beide opritten zijn d.m.v. een poort af te sluiten.

Woning

Begane grond
Via de op het zuiden georiënteerde patio, waar men tot laat in het jaar van de zon kan genieten, komt men in het woongedeelte van de boerderij. Beginnende in de hal, die toegang biedt tot de woonkeuken, badkamer en toilet. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
De open woonkeuken is volledig in landelijke stijl ingericht en is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis, afwasmachine en een keukeneiland. Vanuit de keuken is er uitzicht over de tuin en buitenrijbaan, daarnaast biedt de kelder een ruimte aan opslagmogelijkheden. De kelder is direct bereikbaar vanuit de keuken.
In dezelfde ruimte als de keuken bevinden zich ook het eetgedeelte en de woonkamer.

1e verdieping
De trap naar de 1e verdieping is afsluitbaar middels een deur. In de trapruimte bevindt zich de toegangsdeur naar de opkamer. Deze ruimte kan o.a. dienstdoen als kantoorruimte.
Aangekomen op de overloop zijn er een 3-tal slaapkamers te vinden en een apart toilet. De master bedroom is voorzien van een inloopkast.

Vanuit de patio is ook de deur naar de bijkeuken te vinden. De bijkeuken is voorzien van witgoed aansluitingen, een dubbele spoelbak en opbergkasten.

Werkruimte

Via de bijkeuken is de werkkamer met eigen buitendeur te vinden. Deze werkruimte biedt toegang tot de ruime werkplaats welke voorzien is van een betonnen vloer, witgoedaansluiting en keukenblok. In deze ruimte is een vaste trap naar de geïsoleerde zolder aanwezig. Deze zolder loopt over de stallen waardoor een lange ruime zolder (stahoogte) ontstaat.

Stalruimte

De stalruimte is direct vanuit buiten middels de brede schuifdeur of via de schuifdeur vanuit de werkplaats te benaderen. De stalruimte is voorzien van een betonnen vloer, opslagruimte, poetsplaats en 4 stallen van hardhout en gegalvaniseerd staal. Alle 4 de stallen hebben een raam naar buiten en de drie aan de achterzijde van de woonboerderij gelegen stallen hebben een buitenluik. De buitenluiken zijn voorzien van bijtranden. In de stal is elektra en water aanwezig. De paardenboxen zijn voorzien van drink en voerbakken.

Bijgebouw (bwjr. 2010)

Het bijgebouw van 96m2 is ingericht als gastenverblijf en heeft een overkapt terras op het zuiden met uitzicht over de weilanden. Het gastenverblijf is voorzien van een landelijke open keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, berging, toilet en badkamer met ligbad, wastafel en douche.
Aangebouwd aan het bijgebouw een hoge carport voor paardenvrachtwagen of trailer.

Buiten

Aan de voorzijde van het perceel is de voortuin te vinden. Een deel van het perceel is verhard, waardoor deze goed toegankelijk is voor voertuigen. Voor het bijgebouw zijn een aantal parkeerplaatsen gerealiseerd.
Verder zijn er op het perceel aanwezig:
- Een zand (Agterberg) paddock met uitloopstal (3x6m) met houten hekwerk omheind.
- Buitenrijbaan van 20x40m met professionele Agterberg bodem en verlichting.
- Verschillende weilanden

Bijzonderheden
- Beschutte ligging
- Bijgebouw luxe gastenverblijf
- Buitenrijbaan 20x40m met Agterberg bodem
- Paddock met uitloopstal
- Weiland
- Schilderwerk woonhuis 2016
- 2 CV-installaties
- Openbare riolering

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
280 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
96 m²
Bruto inhoud
1.225 m³
Perceeloppervlakte
7.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
satellietschotel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOOGE EN LAGE MIERDE
Sectie
H
Perceel
546
Oppervlakte
7500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vloeieind 28 Lage Mierde

naar Vloeieind 28 Lage Mierde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand