Vorige | Volgende

Zandbergstraat 101 VALKENSWAARD

Vraagprijs € 945.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Once in a lifetime.... maar zelden komt er een top-object op zo'n fantastische locatie te koop. Een landhuis op een perceel van 9.521m² en gelegen op een prachtige plek direct grenzend aan het beschermde natuurgebied- en wandelpark Het Schaapsloopven. Maar met het centrum op nog geen 10 minuten! Een uitstekend gebouwde villa met zwembad, ook uitermate geschikt voor de paardenliefhebber... de...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Once in a lifetime.... maar zelden komt er een top-object op zo'n fantastische locatie te koop. Een landhuis op een perceel van 9.521m² en gelegen op een prachtige plek direct grenzend aan het beschermde natuurgebied- en wandelpark Het Schaapsloopven. Maar met het centrum op nog geen 10 minuten! Een uitstekend gebouwde villa met zwembad, ook uitermate geschikt voor de paardenliefhebber... de stallen en weides zijn er al.

Bijzonderheden:
- een villa met een uitstekende routing... op de begane grond een living met haardpartij, studeerkamer, tv-kamer en eetkamer. Daarnaast een ruime leefkeuken en bijkeuken. Op de verdieping zijn in totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers. De stallen zijn onderverdeeld in een drietal paardenboxen, rondom een ruime hooizolder en een leefruimte met inpandige douche/toiletgroep. Royale inpandige garage, eventueel geschikt als gastenverblijf. Oprit met 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- het landhuis is met uitstekende materialen gebouwd, geïsoleerd en dient enigszins te worden gemoderniseerd.
- de oppervlakte van de stalruimte bedraagt ca. 210m².
- het perceel ligt prachtig in het groen en biedt volledige privacy aan de tuin- en zwembadzijde.
- het perceel grenst direct aan het Schaapsloopven maar ook de ruiterpaden van het Leenderbos liggen in de directe omgeving.
- binnen 5- a 10 fietsminuten bent u op de gezellige Markt van Valkenswaard.
- basisschool De Grasspriet is op loopafstand gelegen.
- uitstekende verbinding met de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport.
- topnamen uit de internationale paardenwereld vestigen zich hier meer en meer met prachtige ranches en maneges. De afgelopen jaren heeft Valkenswaard zich dan ook ontwikkeld als "paardenboulevard" van internationale allure.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
290 m²
Bruto inhoud
950 m³
Perceeloppervlakte
9.521 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, zwembad, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
VALKENSWAARD
Sectie
I
Perceel
41
Oppervlakte
9521 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zandbergstraat 101 VALKENSWAARD

naar Zandbergstraat 101 VALKENSWAARD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand