Vorige | Volgende

Zuideindseweg 25 DELFGAUW

Prijs op aanvraag 

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Gelegen te midden van de steden Den-Haag, Rotterdam en Zoetermeer wordt dit unieke paardenpand met allure aangeboden. De paardenhouderij bestaat uit een binnenrijbaan van 20 x 60m met 41 luxe paardenstallen. De woonboerderij biedt vele mogelijkheden en bezit een hoofdwoning en diverse bijwoningen. Ook de buitenrijbaan van 20 x 60m, longeercirkel, overdekte trainingsmolen en diverse paddocks...

Kenmerken

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1902
Ligging
Beschutte ligging

Omschrijving

Gelegen te midden van de steden Den-Haag, Rotterdam en Zoetermeer wordt dit unieke paardenpand met allure aangeboden. De paardenhouderij bestaat uit een binnenrijbaan van 20 x 60m met 41 luxe paardenstallen. De woonboerderij biedt vele mogelijkheden en bezit een hoofdwoning en diverse bijwoningen. Ook de buitenrijbaan van 20 x 60m, longeercirkel, overdekte trainingsmolen en diverse paddocks ontbreken niet aan dit prachtige geheel, gemaakt en in bedrijf voor de (top) paardensport.

Woonboerderij

De monumentale woonboerderij genaamd 'Nooitgedacht' uit het begin van de 20e eeuw bestaat uit een dwars geplaatst voorhuis (1902) en daarachter het ,van oudsher, stal gedeelte (1912). In de jaren 2016 en 2017 is de monumentale woonboerderij volledig gerenoveerd. In het voorhuis zijn 2 ruime appartementen gerealiseerd, waarvan zich 1 op de begane grond bevind en de ander op de 1e verdieping is gesitueerd.

Voorhuis

Via de hoofd entree van het voorhuis kom je in de elegante hal met authentieke kenmerken uit het begin van de 20e eeuw. De authentieke elementen komen keer op keer terug in de rest van de woonboerderij, waardoor de uitstraling van de woonboerderij bewaard is gebleven.

Appartement begane grond

Het appartement, gelegen op de begane grond, bestaat uit een sfeervolle woonkamer met openhaard en een separate eetkamer. Beide vertrekken zijn middels een en suite deur van elkaar te scheiden. Het eetgedeelte is gesitueerd in de erker, waardoor er een ruimtelijk zicht ontstaat over de buitenrijbaan en de voorste paardenstallen. De riante woonkeuken bevindt zich aan het einde van de hal en beschikt over een eigen eetgedeelte en deur naar buiten. De keuken is voorzien van afzuiging, afwasmachine, 5-pits gasfornuis, spoelbak, oven, magnetron en inbouw koelkast. Vanuit de keuken is tevens zicht over de buitenrijbaan.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning in de opkamer. De badkamer bevindt zich in de kelder onder de opkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche.

Appartement 1e verdieping

Middels een eigen inkom met vaste trap is het appartement op de 1e verdieping te vinden. Dit stijlvolle appartement is voorzien van een ruime keuken met eetgedeelte. In dezelfde ruimte is een verhoging aanwezig waar het zitgedeelte is gerealiseerd. Deze ruimte is volledig opgetrokken tot aan de nok van het dak, waardoor deze een ruimtelijke uitstraling krijgt. De keuken is voorzien van een spoelbak, opbergruimte, 5-pits gasfornuis, afzuiging en afwasmachine.
Daarnaast is er in dit appartement nog een slaapkamer en badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en inloop douche.


Stal / achterhuis

In het stalgedeelte van de woonboerderij zijn 2 volwaardige woningen gerealiseerd. Beide woonruimten hebben een eigen opgang en een voortuin.

Woonruimte I

Deze woonruimte bevindt zich volledig op de begane grond. De woonkamer met woonkeuken bevinden zich in de centrale ruimte. Deze ruimte loopt over de volledige breedte van de woning. De authentieke steunpilaren en balken zijn behouden gebleven.
De keuken met baropstelling is voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, oven / magnetron, afwasmachine, inbouw koelkast en diverse opbergruimtes.
De woning is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer die is voorzien van toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

Woonruimte II

Deze woonruimte heeft een riant en luxe ingerichte woonkamer met woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, oven / magnetron, afwasmachine, inbouw koelkast en diverse opbergruimtes. Deze ruimte is opgetrokken tot aan de nok van het dak, hierdoor zijn naast de steunpilaren en de balken ook de houten spanten zichtbaar. De vloer is bedekt met hardhouten vloerpanelen. Vanwege de open inrichting is er op de 1e verdieping een vide gerealiseerd.
Op de 1e verdieping is een overloop gerealiseerd die toegang biedt tot de 2 slaapkamers. De masterbedroom heeft een badkamer en een zeer ruime inloopkast (witgoed aansluitingen aanwezig). De badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel.

Wagenschuur (bouwjaar 1907)

Naast de woning is de wagenschuur gelegen. In deze schuur zijn een 7-tal stallen van 3 x 4m aanwezig, een was-/poetsplaats en solarium. Op de eerste verdieping zijn een 2-tal appartementen gerealiseerd (2016) van elk 75m2.
De appartementen zijn voorzien van een badkamer met toilet, douche, wastafel en witgoed aansluiting. Daarnaast een ruime woonkamer met keukenblok en een aparte slaapkamer.

Rijhal (bouwjaar 2017)

Deze schitterende rijhal is opgebouwd uit betonnen panelen en geïsoleerde felsplaat. Het dak is geïsoleerd en is voorzien van lichtstraten en een lichtkoepel waardoor er veel licht inval op de rijbaan is. De Agterberg binnenrijbaan van 20x60m ligt centraal en is omringd met 34 stallen van elk 3x4m en voorzien van een voer-/drinkbak, afsluitbare zadelruimte en buitenraam. Tevens aanwezig 2 was-/poetsplaatsen met warm water. Aan de achterzijde van de rijhal is een 40 meter lange overkapping gerealiseerd. De Agterberg bodem is voorzien van een sproeisysteem geïntegreerd in de bakrand.

Buitenrijbaan

De buitenrijbaan van 20x60m is voorzien van een Agterbergbodem met sproeisysteem. Om de rijbaan heen zijn verschillende zitjes gerealiseerd. Vanuit de buitenrijbaan is er direct toegang tot de rijhal en de was-/poetsplaatsen.

Overige paardenfaciliteiten
- 6-paards overdekte trainingsmolen
- 5 paddocks
- Longeercirkel met gedraineerde Agterberg bodem
- Mestvaalt

Buiten

Aan de voorzijde van het perceel is ruime parkeergelegenheid gerealiseerd voor auto's, trailers en vrachtwagens. Van voor tot achter aan het perceel is een geasfalteerde weg aangelegd die toegang biedt tot het achterliggende deel van het perceel.

Tuin

Tussen de wagenschuur en het voorhuis is een binnenplaats gerealiseerd. Aan de voorzijde van de 2 woningen is een tuin aangelegd.

















Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
metaal, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
880 m²
Bruto inhoud
2.200 m³
Perceeloppervlakte
8.900 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
5
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
PIJNACKER
Sectie
G
Perceel
5160
Oppervlakte
6210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
PIJNACKER
Sectie
G
Perceel
5159
Oppervlakte
1730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
PIJNACKER
Sectie
G
Perceel
2653
Oppervlakte
960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Zuideindseweg 25 DELFGAUW

naar Zuideindseweg 25 DELFGAUW
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand