Woning aanbod

Op een riant perceel ca. 30km van Rotterdam en nabij het strand gelegen bieden wij u aan dit schitterende landhuis met sfeervolle living, designkeuken, bijkeuken met kookgelegenheid, royaal kantoor en 4 slaapkamers (meer mogelijk). Op ruim 1,5 hectare ligt ook een bijgebouw v.v. 6 boxen, buitenrijbaan (20 x 60m), dubbele garage, prachtige siertuin, vijverpartij, zwembad en weide. U ervaart hier echt een gevoel van vrijheid!

Rockanje is een badplaats gelegen in Zuid-Holland aan de Noordzeekust. Rockanje behoort tot de gemeente Westvoorne. Het strand is 6 km lang en heeft een aangrenzend uniek duingebied.

Begane grond:
Royale entree/hal voorzien van een mooie tegelvloer, glad stukwerk wanden, plafond met inbouw sfeerverlichting en een hardhouten trap naar de verdieping. Keurig geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.

Ruime lichte L-woonkamer met veel ramen en drie nieuwe schuifpuien, eiken vloerdelen en een strak vormgegeven openhaard . De muren en plafonds zijn glad gestuukt en in de plafonds is een lichtplan aangebracht Het uitzicht op de eigen tuin, weide gronden en de prachtige dijk geeft de kamer een zeer unieke sfeer. (De woonkamer is geheel vernieuwd in 2006 en o.a. v.v elektrisch bedienbare zonnewering). Aangrenzend een werk/speelkamer met 2 grote vaste kasten.

De hagelnieuwe (2006) strak vormgegeven designkeuken sluit hier perfect bij aan. Het granieten aanrechtblad geeft de keuken een erg chique uitstraling en is uiteraard v.v. alle luxe en kookgemakken.

De luxe bijkeuken is eigenlijk een 2e keuken met een Belgisch hardstenen aanrechtblad met spoelbak, 6 pits roestvrij stalen gaskookplaat, roestvrij stalen afzuigkap en een oven. Verder zijn hier ook de witgoedaansluitingen een mooie plavuisvloer en een deur naar het terras aanwezig

1e Verdieping:
De overloop met een vaste kast. Vervolgens de grote L-slaapkamer met dubbele dakkapel en een mooi uitzicht rondom en 2 lichte slaapkamers (1 met dakkapel). De badkamer is geheel betegeld en heeft een vaste wastafel met meubel, ligbad met douchescherm en een hangend closet.

Kantoor:
Hal/entree met eigen toiletruimte met hangend closet, doucheruimte, en de trapopgang. De kantoorruimte is een mooie ruime vierkante kamer met een plavuisvloer, aan 2 zijden openslaande deuren naar de tuin en een deur naar de bijkeuken.

1e Verdieping:
Op de verdieping treffen we een mooie open ruimte aan met Velux dakvensters, waar meerdere slaapkamers te creëren zijn


Bijgebouw:
Op het perceel zijn een stalgebouw en een garage aanwezig.

Stal:
Luxe stal (2003) met 6 boxen, wasplaats, solarium (ter overname) en een ruime hooizolder.

Garage:
Ruime dubbele garage (2003) met openslaande houten deuren en krachtstroom.

Buiten:
Fraai aangelegde tuin met teras.
Buitenrijbaan van 20 x 60m met professionele bodem en een sproei installatie.
Vloeistofdichte betonnen mestplaat.
Buitenzwembad.
Vijverpartij.
Paddock.
Weiland.

Voorzieningen:
C.V. combiketel ATAG Blauwe Engel II (2003)
Alle elektra vernieuwd in 2003.