Vorige | Volgende

NOORD-FRANKRIJK

Huurprijs € 3.500 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Te huur (of koop) voor langere termijn met recht op koop en sleutel klaar dit sfeervolle vrijstaande landhuis in een bosrijke omgeving in Noord-Frankrijk.
Het landhuis is volledig ingericht en gemeubileerd met een aangrenzende B&B en paardenranch. Het geheel is instap en gebruiksklaar incl. paarden, zadels en toebehoren, 9-tal tweepersoonsslaapkamers met eigen toilet en douche. Dit alles ligt op een sfeervolle locatie op ca. 4,5h eigen grond met de mogelijkheid dit uit te breiden met ca. 3ha. De bosrijke sfeervolle omgeving leent zich ideaal voor eindeloze paardenritten.

Indeling

Woonhuis
Het woonhuis heeft een 5-tal slaapkamers, wasruimte, badkamer, tv-kamer ensuite en een ruime kelder.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
De grote moderne woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur.

Het geheel verkeert in perfecte staat en is voorzien van dubbele beglazing een warmtepomp en airconditioning.
Het woonhuis en de Bed & Breakfast hebben een eigen opgang en oprit.

B&B
De B&B is volledig gemeubileerd en ingericht en heeft 9 twee persoonsslaapkamers. De slaapkamers allen een eigen toilet, douche en elektrische verwarming. De B&B beschikt over een balkon rondom.

Professionele RVS keuken
De keuken is voorzien van alle benodigdheden om een grote groep (ca. 20 mensen) te kunnen bedienen. Aansluitend is er een eetzaal aanwezig voor ca. 20 mensen.

De parkeerplaats voor de B&B heeft een capaciteit van ca. 12 auto's en tevens een garage voor 3 auto's allen op eigen terrein.

Buiten

Stal
Op het buitenterrein is een paardenstal met een 3-tal paardenboxen en 2 zadelkamers aanwezig. In de zadelkamers zijn een 20-tal zadels met toebehoren aanwezig.

Open paardenstal van ca. 85m2

Roerende zaken

Het woonhuis, de B&B en stallen worden instap en gebruiksklaar opgeleverd dit houdt in dat de roerende zaken (sommige in bruikleen) beschikbaar zijn. De volgende roerende zaken zijn beschikbaar:

- 10 operationele paarden en 4 gepensioneerde paarden.
- 4x4 pick-up met trailer
- tractor
- tuingereedschap (bruikleen)

Tevens is er nog een groot tuinhuis met bar en balkon aanwezig.

Perceel

Eigen grond ca. 4,5 ha waarvan ca. 1500m2 tuin omheind.
Daarnaast is ca. 3 ha te huur vanaf april tot en met november.

Locatie

Brussel op 1,5 uur. Lille op 2 uur. Utrecht 3 uur. Parijs op 2 uur afstand. Aan de rand van enorm natuurgebied met bos en ruiterpaden.

Voorwaarden

Dit object is te huur voor een proefjaar van 1 jaar en voor langere periode (5 jaar en eventueel verlenging of met recht op koop) inclusief exploitatie de B&B met paardenfaciliteiten.

Meerdere foto's van het geheel zijn op aanvraag beschikbaar
Omzet /kosten overzicht op aanvraag beschikbaar
Boekingen 2020 reeds aanwezig van ruiters en B&B gasten

Huurprijs:
€ 3.500,- per maand, kale huur incl. exploitatie

Niet alles op de foto's is inbegrepen (muziek instrumenten, geluidsapparatuur etc nader te bepalen)

Koopprijs:
€ 545.000,- k.k. (zonder exploitatie B&B), graag alleen reactie indien eigen geld beschikbaar is.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 25000

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
45.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
9
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
elektrische verwarming, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
FRANKRIJK
Sectie
FR
Perceel
1
Oppervlakte
45000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart NOORD-FRANKRIJK

Deel dit object