Waarde-/Huurbepaling & Advies

Zekerheid bij waarde: deskundige waardebepaling met 20 jaar expertise in paardenpanden

Bij Pand & Paard Makelaardij combineren we diepgaande vastgoedkennis met praktijkervaring in de hippische sector. Met meer dan 20 jaar expertise verzorgen wij professionele waarde- én huurwaardebepalingen, die breed worden erkend door:

• Rechtbanken en advocatenkantoren – bij scheiding, erfenis, of conflict
• Accountants en fiscalisten – voor balanswaardering, DGA-structuren en fiscale advisering
• De Belastingdienst – bij erfbelasting, schenkingen, box 3, verhuurde staat of gebruik BV/privé
• Notarissen – bij verdeling of juridische overdracht
• Banken en vermogensbeheerders – voor financiering of vermogensanalyse
• Curatoren, bewindvoerders en mediators – bij boedelwaardering of geschilbemiddeling
• Familiebedrijven, stichtingen en vastgoedbeheerders – bij herstructurering of herwaardering

Onze bepalingen zijn helder, juridisch bruikbaar, en fiscaal onderbouwd.

Wanneer kies je voor een professionele waardebepaling?

• Bij herwaardering van vastgoed binnen een BV of privévermogen
• Voor erfenis of schenking
• In het kader van een scheiding of verdeling van eigendom
• Bij verkoop, aankoop of herfinanciering
• Voor fiscale toetsing van gebruik en huur (bijvoorbeeld bij gebruik door DGA of familieleden)
• Voor verhuur aan derden, bijvoorbeeld van alleen het paardenbedrijf
• Of om eenvoudigweg te weten waar je staat in deze gespecialiseerde markt

Direct contact opnemen

Huurwaardebepaling: volledig of gedeeltelijk gebruik

Naast verkoopwaarde brengen wij ook de 
huurwaarde in kaart. Dat kan gaan om:

• De huurwaarde van het gehele object (woning + paardenfaciliteiten), bijvoorbeeld bij volledige verhuur of gebruik door een BV
• De huurwaarde van uitsluitend het paardenbedrijfsgedeelte (zoals stallen, rijbaan, weilanden), bijvoorbeeld wanneer de woning privé wordt bewoond en het paardenbedrijf zakelijk wordt ingezet of verhuurd

Wij berekenen dit op basis van:

• Relevante referenties in de markt (verhuurprijzen vergelijkbare objecten)
• Locatie, vergunningen, voorzieningen en staat van onderhoud
• Gebruiksmogelijkheden en exploitatiepotentieel

Wat kun je verwachten?

• Volledig uitgewerkte bepaling met waarde en/of huurwaarde, afgestemd op het doel
• Maatwerkadvies over verkoop, verhuur of fiscale structuur
• Professioneel opgesteld en bruikbaar voor o.a. accountant, notaris, fiscus of rechtbank
• Discrete behandeling en heldere communicatie

Investering

De kosten voor een waardebepaling of gecombineerde waarde-/huurwaarde-inschatting worden vooraf met u afgestemd. Deze zijn afhankelijk van het doel, de complexiteit van het paardenpand en de gewenste diepgang.

Direct contact opnemen