Havert Selfkant

Exclusief landgoed met paardenaccommodatie op toplocatie in het Drielandenpunt.

Dit uitzonderlijke landgoed verenigt exclusiviteit, natuurbeleving en historische charme op unieke wijze – een plek waar de dromen van paardenliefhebbers en natuurliefhebbers werkelijkheid worden. Gelegen op een idyllische locatie in Selfkant, nabij het geliefde Drielandenpunt van Duitsland, Nederland en België, biedt dit bijzondere domein een zeldzame combinatie van luxueus wonen en indrukwekkende geschiedenis.

Al bij aankomst maakt de statige oprijlaan, omzoomd door eeuwenoude bomen, een onvergetelijke indruk en ademt het geheel de sfeer van een klassiek landgoed. Het domein werd oorspronkelijk gebouwd in 1864 en is in 2024 met de grootste zorg en oog voor detail volledig gemoderniseerd. Diverse delen van het complex genieten monumentale bescherming, waardoor het authentieke karakter van deze unieke locatie behouden is gebleven.

Het landgoed omvat een indrukwekkend perceel van circa 105.000 m² met uitgestrekte groenvoorzieningen, een idyllische vijver en een hoogwaardige hippische accommodatie. De combinatie van een ruime binnenrijhal, buitenrijbanen en directe toegang tot de omliggende velden en bossen creëert ideale omstandigheden voor ontspannen en uitgebreide buitenritten in een prachtige natuurlijke omgeving.

Bij het betreden van het domein ervaart u direct de harmonieuze samensmelting van stijlvolle architectuur, modern wooncomfort en natuurlijke schoonheid. De omliggende weilanden en bossen zorgen voor een sfeer van rust, privacy en ontspanning.

Een absoluut hoogtepunt is het exclusieve wellnessgedeelte met binnenzwembad, sauna en ontspanningsruimte. Vanuit deze ruimte bereikt u het overdekte terras met buitenkeuken en stijlvolle loungehoek, vanwaar u geniet van een blijvend vrij uitzicht over het omliggende landschap. Zowel in de zomer als in de winter vormt dit een ideale plek om volledig tot rust te komen te midden van de natuur.

Ook voor paardenliefhebbers biedt dit landgoed uitzonderlijke mogelijkheden. De lichte en ruime rijhal, in totaal 27 royaal uitgevoerde paardenboxen – waarvan het merendeel een comfortabele afmeting heeft van circa 4,00 x 5,00 meter – een zadelkamer, hooischuur en uitgebreide buitenfaciliteiten met weilanden creëren optimale omstandigheden voor zowel particuliere als professionele paardenhouderij. Een bijzonder pluspunt is dat het volledige terrein in 2024 opnieuw is omheind. Daarnaast zijn de stallen uitgerust met een professioneel videobewakingssysteem.

Het geheel wordt verder verrijkt door circa 2,5 hectare eigen bosgrond, twee monumentale bomen en twee schilderachtige vijvers die de natuurlijke uitstraling van het landgoed op bijzondere wijze versterken.
Dankzij de omvangrijke renovaties verkeert het landgoed vandaag de dag in een uitstekende staat van onderhoud. Hier hoeft u enkel nog aan te komen, in te trekken en te genieten.

Dit unieke eigendom combineert luxe, comfort en natuur op het hoogste niveau en creëert een omgeving vol elegantie, rust en onvergetelijke momenten.

Voor aanvullende informatie of een persoonlijk gesprek staan wij u graag ter beschikking. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak en na voorlegging van een passend bewijs van financiële draagkracht.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale entreehal met garderobe en gastentoilet. De ruime leefkeuken, voorzien van een exclusieve inbouwkeuken, vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige momenten en culinaire belevenissen.
De open woonkamer maakt direct indruk dankzij de kamerhoge raampartijen, die een prachtig uitzicht bieden op het omliggende landschap. De indeling over twee niveaus en de extra hoge plafonds creëren een uitzonderlijk ruimtelijk en licht woongevoel.
Aansluitend bevindt zich een royale slaapkamer met een ensuite badkamer en een comfortabele dressing. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het schitterende terras met een grote vijver, een buitenkeuken en directe toegang tot de wellnessruimte met binnenzwembad en sauna.
Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing en badkamer. De royale vide met zicht op de woonkamer creëert een extra open leefruimte die op diverse manieren kan worden ingericht en bijdraagt aan het unieke karakter van deze woning.
De rechtervleugel van het landgoed is eveneens bereikbaar vanuit de hal op de begane grond. Hier bevindt zich een volledig zelfstandige woonunit met een royale woon- en eetkamer, een keuken met inbouwapparatuur, een badkamer en een praktische berging. Vanuit deze woonunit heeft u eveneens toegang tot de wellnessruimte, de buitenkeuken en het terras.
De bovenverdieping van deze woonunit is uitgevoerd als open vide en ingericht als ruime slaapkamer, met een indrukwekkend uitzicht op de onderliggende leefruimte.

Ligging
Selfkant bevindt zich in het uiterste westen van Duitsland, in de deelstaat Noordrijn-Westfalen, direct aan de grens met Nederland en op korte afstand van België. Dankzij deze unieke ligging profiteert men van een uitstekende internationale bereikbaarheid binnen het Drielandenpunt.
De Nederlandse steden Sittard, Heerlen en Maastricht bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Ook de Belgische regio’s rond Genk en Maasmechelen zijn snel bereikbaar.
Via de nabijgelegen autosnelwegen A46, A44 en A2 bestaan uitstekende verbindingen met economische centra zoals Aken, Düsseldorf en Keulen. Aken bereikt u in circa 30 minuten, terwijl Düsseldorf en Keulen binnen ongeveer 60 tot 90 minuten bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de regio een uitstekende ontsluiting richting de Benelux-landen en het Rijnland.
Voor internationaal reisverkeer zijn diverse luchthavens binnen handbereik. Maastricht Aachen Airport bevindt zich op ongeveer 30 minuten rijden. Ook de internationale luchthavens van Düsseldorf en Keulen/Bonn zijn vlot bereikbaar en bieden talrijke nationale en internationale verbindingen. Bovendien bevinden ook de luchthavens van Brussel en Eindhoven zich op comfortabele reisafstand.
De ligging van Selfkant combineert internationale bereikbaarheid, grensoverschrijdende economische dynamiek en een hoogwaardige regionale infrastructuur in het hart van Europa.