Vorige | Volgende

Bruggenseweg 11 A Deurne

Prijs op aanvraag 

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Multifunctioneel paardenpand te koop aangeboden gelegen nabij Tops International Arena (ca45km) & Equestrain Centre De Peelbergen (ca. 20km) en de snelweg A67 (ca. 10km). Een tweetal vrijstaande woningen, 219 vaste stallen, 3 Indoor wedstrijdrijbanen, 2 Outdoor wedstrijdrijbanen, 1 menpiste, 3 hengstenpaddocks, 3 longeercirkels, overdekte 10-paards trainingsmolen, 660m draf-/renbaan. Tevens...

Kenmerken

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Multifunctioneel paardenpand te koop aangeboden gelegen nabij Tops International Arena (ca45km) & Equestrain Centre De Peelbergen (ca. 20km) en de snelweg A67 (ca. 10km). Een tweetal vrijstaande woningen, 219 vaste stallen, 3 Indoor wedstrijdrijbanen, 2 Outdoor wedstrijdrijbanen, 1 menpiste, 3 hengstenpaddocks, 3 longeercirkels, overdekte 10-paards trainingsmolen, 660m draf-/renbaan. Tevens meerdere zakelijke-/ horeca-/ trainingsfaciliteiten en verblijfsaccomodaties.

Groen en duurzaam investeringsobject met veel potentie! Laat u inspireren door de ongekende mogelijkheden die dit centrum biedt aan activiteiten voor zowel binnen als buiten de paardensport!
In het hart van paarden minnend Nederland, vlakbij de A2 en Eindhoven Airport centraal gelegen tussen de A67, de A73 en de A50 vindt u het Hippisch Centrum Deurne, een 12 ha. grote parkachtige locatie (met 4 ha. uit te breiden tot totaal circa 16 ha.). De goede ontsluiting doet niet af aan de aangenaam rustige locatie die is omringd door meer dan 200 ha. Bosgebied ("Het Zandbos") en heeft direct aansluiting op 125 km aangelegde ruiter-, fiets-, MTB & wandelpaden. Deze uitmuntend onderhouden accommodatie in het hart van natuurgebied "De Peel" ten behoeve van de professionele paardensport is ingericht met de meest uitgebreide faciliteiten die voor velerlei doeleinden uitermate geschikt zijn.

De locatie biedt talloze mogelijkheden voor exploitatie in de professionele en/of privésfeer. Zonder een uitputtende opsomming te geven moet u hierbij denken aan beurzen, evenementen, congressen, clinics, workshops, teambuilding e.a. (zakelijke) indoor- of outdoor events al dan niet in combinatie met recreatief verblijf, (nationale/internationale) wedstrijd- en trainingsaccommodatie en (hippisch-) onderwijs met last but not least, ongekende stallingsmogelijkheden voor 219 paarden welke nog uit te breiden zijn tot 249 paarden gezien de omvangrijke milieuvergunning!

Waar Nederland reeds een goede naam heeft opgebouwd in de internationale paardenhandel en - Topsport heeft dit unieke voorheen hippisch onderwijs centrum de potentie om uit te groeien tot een innovatief hippisch handels-/veiling centrum van wereldformaat!
Alle opties liggen open om dit paardenparadijs dat qua professionele opzet in het allerhoogste segment van de professionele paardensport valt, door te ontwikkelen. Voor het erbij betrekken van extra recreatieve functies zijn uitgebreide mogelijkheden op het terrein zelf of in de nabije omgeving voorhanden. Dichtbij gelegen gebieden als 'Het Zandbos' met daarin 'Het Buntven' lenen zich uitstekend voor aanvullende recreatie. Het terrein valt binnen de tot zgn. 'groenblauwe mantel' door de Provincie Noord-Brabant bestemde ruimte waarbij het gehele gebied rondom "De Berkendonkse Plas" tot recreatiegebied is bestemd.

Er ligt reeds een door de gemeente afgegeven omgevingsvergunning om een deel van de huidige accommodatie tot 14 hotelkamers te bestemmen. Bestemmingsplan en gemeente geven verder veel mogelijkheden tot exploitatie en uitbreiding van activiteiten en uitbreiding van de bestaande bebouwing.

Overleg met de gemeente Deurne over de huidige erfpachtconstructie is mogelijk, waarbij ook een initiële bereidheid bestaat om tot verkoop van de 12 tot 16 ha. gronden over te gaan.

HIPPISCHE FACILITEITEN:

- 219 vaste stallen (Milieu vergunning voor 249 paarden!)
- 3 Indoor wedstrijd pistes (Agterberg bodems)
- 2 Outdoor wedstrijd pistes (Agterberg bodems)
- 3 Hengstenpaddocks (Agterberg bodems)
- 3 Longeerpistes (Agterberg bodems)
- 10 paards Trainingsmolen (Merk Stableforce)
- 660 m Draf- en renbaan (Schelpenzand)
- Menpiste (afm. 100 m x 50 m1)
- Solarium (18 lampen)
- Wedstrijd- en trainingsfaciliteiten t.b.v. dressuur, springen, mennen, eventing, voltige en endurance, waaronder diverse natuurlijke buitenhindernissen in reliëflandschap (zgn. piano) met viaducten en enkele waterhindernissen,
- Directe aansluiting op 125 km ruiter- en men routes
- Veterinair centrum
- Hengstenstal
- Hoefsmederij
- Quarantaine stal
- Verzonken mest depots
- Mogelijkheid voor circa 4 hectare extra weidegrond

ZAKELIJKE FACILITEITEN:
Ruime variëteit in zalen en vergaderruimtes, buitenruimtes met diverse toepassingsmogelijkheden
Diverse zalen zijn voorzien van audiovisuele middelen
Talloze (flex-) werkplekken voor diverse doeleinden geschikt
Capaciteit hoofdgebouw begane grond; 10 - 350 personen t.b.v. vergadering, teambuilding, relatiebijeenkomst, cursus en/of training
Capaciteit hoofdgebouw 1e verdieping; 10 - 350 personen t.b.v. beurzen en/of congressen; additioneel kunnen de diverse pistes tijdelijk omgevormd worden tot extra eventlocatie voor ± 20.000 personen

HORECA FACILITEITEN:
2 restaurants op het terrein
Eerste restaurant met garderobe, bar, toiletten, centrale muziekinstallatie, op het zuiden gelegen terras met uitzicht op het buitenterrein, volledig geoutilleerde RVS horeca-/bedrijfskeuken dat alles op culinair gebied kan bieden (naast gebruikelijke complete uitrusting o.a. v.v. koelingen, schoonmaakinstallaties, machinale 'vaatwasstraat', waterontharder, in de grond geplaatste vetwisselaar). Er is voorzien in een apart personeelstoilet en een aparte toegang t.b.v. bevoorrading.
Tweede restaurant met bar en volledig geoutilleerde keuken in de verbindingsruimte tussen de Zandboshal en het Onderwijsgebouw v.v. elektrische (Record) schuifdeuren, garderobe, centrale audio, toilettengroepen en invalide toilet. (geheel is rolstoel vriendelijk)

ONDERWIJS-/TRAININGSFACILITEITEN:
Faciliteiten t.b.v. beroeps- en/of privé onderwijs. Meerdere volledig ingerichte klaslokalen
(incl. whiteboards, beamers, smartboards e.a. meubilair), hoorcollegezaal met 118 zitplaatsen,
luchtcirculatiesysteem, audio, uitgebreid bedienbare verlichting.
Daarbij is alles aanwezig t.b.v. hippisch gerelateerde opleidingen incl. veterinair centrum,
scheikundelokaal met chemiekast, computerlokaal, hoefsmederij met laslokalen, div. technische
praktijkruimtes.

VERBLIJFSACCOMMODATIES:
groepsaccommodatie t.b.v. intern verblijf voor 25 of meer personen beschikbaar, verdeeld over 5 groepsslaapkamers, met douches/toiletten, eigen verblijfs-/ontspanningsruimte en grote keuken met vide.
Bouwvergunning verleend in 2018 t.b.v. extra verblijfaccommodatie in het huidige onderwijs gebouw t.b.v. opzet van 14 hotelkamers op diverse plaatsen op het terrein is bij de stallen verblijfsaccommodatie t.b.v. stalwachten beschikbaar.

BEDRIJFSWONINGEN/LOGIESGEBOUWEN:
2 zeer ruime vrijstaande woningen, privé te gebruiken/verhuren of geschikt te maken als verblijfsaccommodatie voor meerdere personen beide woningen beschikken over een eigen oprit en zijn voorzien van ruime omliggende tuinen

TERREIN ALGEMEEN:
Frontbreedte kavel ca. 335 meter, goede toegankelijkheid
Natuurlijke ondergrond: zandgrond (droge grond)
Rondom geheel bebost met directe aansluiting op ruiter- en men routes

TOEGANG, OMHEINING, BEVEILIGING, VERLICHTING:
Geheel omheind (harmonicagaas tot 2 m, puntdraad tot 2.40 m)
Camerabeveiliging bij hoofdingang. Drie op afstand bedienbare en tevens met tijdklok instelbare elektrische toegangspoorten, waarvan 1 aparte leveranciersingang met intercomfunctie en 2 toegangen met cijfer code bedienbaar waarvan 1 met aparte laad-/losruimte voor paarden.
Twee elektrisch bedienbare Engelse poorten in de houten afrastering van de renbaan (660 m1)
Drie toegangspoorten met direct aansluiting op 125 km ruiterroute netwerk zowel voor ruiter als aanspanningen toegankelijk.
Complex kan geheel verlicht worden met parkverlichting (diverse programmeerbare dag/nacht standen en tijdklokken)
Bedieningsmogelijkheid straatverlichting gemeentelijke openbare weg d.m.v. tijdklokken en dag/nacht sensoren.

PARKEERGELEGENHEID BEZOEKERS:
Parkeergelegenheid bezoekers (min. 250: naast Zandboshal ± 100 en voor onderwijsgebouw ± 150), trailers (min. 50), vrachtwagens (min. 50), uit te breiden tot ± 3.000 parkeerplaatsen.
Diverse fietsen stallingen

OVERIGE:
Krachtstroom aanwezig, buitenlicht aansluitingen
Automatische sproei installatie t.b.v. grondirrigatie
Centraal beregeningssysteem via Rainbird systeem (via mobiele telefoon aan te sturen/programmeren)
Diverse centrale geluidsinstallaties

Uitgebreide informatie is via ons kantoor verkrijgbaar, gelieve een e-mail naar ons te sturen met uw verzoek.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
440 m²
Bruto inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
121.710 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
DEURNE
Sectie
V
Perceel
665
Oppervlakte
121710 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
30

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bruggenseweg 11 A Deurne

naar Bruggenseweg 11 A Deurne
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand