Vorige | Volgende

Dahliastraat 86 Made

Vraagprijs € 1.499.500 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Heerlijk zorgeloos wonen in een villa die van alle gemakken is voorzien op een riant perceel van ruim 6.000m2 met een eigen buitenrijbaan, 6 paardenboxen, paddocks, jacuzzi, Tinello woonkeuken, wijnkelder, sauna, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een woonkamer met subliem uitzicht over het perceel. Het perceel is omringd met groen en volledig omheind met imposante oprijlaan. De villa is in de jaren...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen

Omschrijving

Heerlijk zorgeloos wonen in een villa die van alle gemakken is voorzien op een riant perceel van ruim 6.000m2 met een eigen buitenrijbaan, 6 paardenboxen, paddocks, jacuzzi, Tinello woonkeuken, wijnkelder, sauna, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een woonkamer met subliem uitzicht over het perceel. Het perceel is omringd met groen en volledig omheind met imposante oprijlaan.

De villa is in de jaren 2011 en 2012 volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerking. De villa is voorzien van vloerverwarming, c.v. met zonneboiler en houtkachel in de woonkamer.

Het perceel is volledig omheind met groen en hekwerk, via de elektrisch bedienbare poort is het perceel te bereiken dat start met binnenkomst op de binnenplaats. De binnenplaats heeft centraal een Victoriaanse fontein met borstbeelden van paarden en is omringd met kasseien gelegde verharding. Vanaf de binnenplaats is er tussen de bomen door zicht op de villa, buitenrijbaan en stallen.

De villa staat op een verhoging en is via een verharde opstap te bereiken. Aan de voor- en zijkant van de woning is een terras gerealiseerd met een verzonken jacuzzi van waaruit in volle ontspanning in de zon van de paarden genoten kan worden.

Woning (2011-2012 volledige renovatie)

Aan de voorzijde van de woning onder de overkapping bevindt zich de voordeur. Deze toegangsdeur komt uit in de centrale hal van de woning. Vanuit deze riante hal is de woonkeuken, badkamer, slaapkamer op begane grond, toilet, meterkast, kelder en woonkamer te bereiken. De volledige begane grond incl. de kelder is voorzien van dezelfde fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Woonkeuken
De eikenhouten Tinello woonkeuken heeft een landelijk karakter en is voorzien van een inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. De vele ramen in de woonkeuken geven een schitterend uitzicht over het perceel en zorgt tevens voor veel lichtinval.

Hal
Vanuit de woonkeuken via de dubbele klapdeur is de centrale hal te bereiken. In deze hal bevinden zich 2 trappen. De eerste trap (stalen leuning met gemetselde treden) gaat naar beneden de kelder in. De keldervloer is tevens voorzien van vloerverwarming en gezien de grootte van de kelder mag deze worden bestempeld als indrukwekkend. Aan het einde van de kelder is tevens een sauna aanwezig.
In de hal is ook nog een apart toilet met fontein aanwezig.

Woonkamer
Aan het einde van de hal tegenover de keuken bevindt zicht de living / woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door de grote hoeveelheid lichtinval vanuit de vele ramen met het navenante uitzicht. De L-vormige living is voorzien van een drietal openslaande deuren waarmee de verschillende terrassen te bereiken zijn. Bij het zitgedeelte van de woonkamer is ervoor gekozen het plafond tot aan de nok toe op te trekken, waardoor er een ruimtelijke sfeer ontstaat. Dit in combinatie met de houtkachel zorgt ook in de donkere dagen voor sfeer en gezelligheid. Terug in de hal is via een portaal de luxe badkamer en slaapkamer te vinden.

Slaapkamer I(BG)
De slaapkamer is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en tegelvloer en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via het raam heeft de slaapkamer uitzicht over de 2 paddocks.

Badkamer I (BG)
Deze badkamer op de begane grond is voorzien van een toilet, douche, ligbad en eikenhouten Tinello wastafelmeubel. De smaakvolle afwerking komt terug in de omranding van het ligbad en in de badkamerkast komen elementen terug van de tegelvloer, wat zorgt voor een mooie eenheid. Terug naar de centrale hal naar trap 2 (eikenhouten maatwerktrap met stalen leuning welke doorloopt in de leuning van de keldertrap) waar via de 1e verdieping is te bereiken.

1e verdieping
Aan gekomen bij de overloop biedt deze toegang tot 3 slaapkamers, 1 wasruimte/berging en de vliering. De volledige verdieping is voorzien van een sfeervolle drempelloze eikenhoutenvloer. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht over de paardenrijbaan. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en een ruime inbouwkast.
Slaapkamer III ligt aan de achterzijde van de woning tevens voorzien van airconditioning.
Slaapkamer IV aan de kopzijde van de woning heeft een ruime inbouwkast en een doorgetrokken plafond tot aan de nok.

Badkamer II
Te midden van de slaapkamers ligt badkamer II met uitzicht over de paardenrijbaan. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche met regenkop, toilet en ligbad gericht naar de inbouw tv.

Wasruimte/Berging
De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, Velux dakraam en inbouwkasten.

Stal (ca. 100m2)
De stal is in 2014 gebouwd en is voorzien van 3 paardenboxen met een afmeting van 4x3,5m, was-/poetsplaats, opslag voor hooi en stro, berging/zadelkamer, toilet, ruimte met wastafel, inbouwkast en wasmachine aansluiting(allen verwarmd middels vloerverwarming). De inkom (hal met toilet en wastafel) heeft een trap naar boven en geeft toegang tot de geïsoleerde zolder met verwarming. De stal heeft de volgende faciliteiten; (warm)water, (kracht)stroom, drinkbakken in de stallen, deels geïsoleerd en dubbele beglazing en betonnen vloer.

Buitenstal
De buitenstal van gegalvaniseerd staal en kunststof is door stallenbouwer Bedaf gebouwd en is voorzien van 3 paardenboxen met een afmeting van 3x3,5m met een overdekte opslag.

Berging
De berging is door middel van een dubbele deur af te sluiten.

Buiten
Het gehele perceel is toegankelijk gemaakt middels verharding. Rondom de woning zijn verschillende verhoogde terrassen gerealiseerd en aansluitend aan de voorzijde van de woning de tuin. De tuin is op zuid en west georiënteerd waardoor er volop van de zon genoten kan worden. Op het perceel is een mestvaalt aanwezig welke direct naast de stallen is gelegen. Vanuit de woonkamer is de zonsondergang prachtig!

Paddocks, buitenrijbaan
Voor de woning ligt de buitenrijbaan met een afmeting van 55x20m. De buitenrijbaan is voorzien van vlokken in de bodem, drainage en verlichting. De rijbaan is omheind met houtenhekwerk. Achter de woning liggen 2 met houtenhekwerk en schrikdraad afgezette zandpaddocks. De paddocks zijn makkelijk vanuit de stallen te bereiken.

Bijzonderheden:
- Ramen voorzien van horren
- Ontkalkingsinstallatie voor drinkwater
- 2x Bron voor beregening tuin
- Alarminstallatie
- Kruipruimte
- Zonneboiler
- Bestemming: Burgerwoning

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
340 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
100 m²
Externe bergruimte
52 m²
Bruto inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
6.400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, CCTV, dakraam, jacuzzi, rookkanaal, sauna, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Vaillant (Zonneboiler)
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Made en Drimmelen
Sectie
T
Perceel
2515
Oppervlakte
6400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Dahliastraat 86 Made

naar Dahliastraat 86 Made
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand