Vorige | Volgende

Gilzeweg 24 A Bavel

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Op 3 km afstand van de stad Breda gelegen en 2 minuten stappen met het paard bereikt u het Ulvenhoutse bosgebied met eindeloze uitrijmogelijkheden, dit is mogelijk vanuit het perceel van ca. 2000m2 (uitbreiding mogelijk naar een totaal van 5470m2) waar deze royale villa (1205m3) staat gesitueerd. Voorzien van 2-tal livings, 2 keukens, 5 slaapkamers en 2 badkamers, maakt dit paardenpand zich...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Buiten bebouwde kom
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op 3 km afstand van de stad Breda gelegen en 2 minuten stappen met het paard bereikt u het Ulvenhoutse bosgebied met eindeloze uitrijmogelijkheden, dit is mogelijk vanuit het perceel van ca. 2000m2 (uitbreiding mogelijk naar een totaal van 5470m2) waar deze royale villa (1205m3) staat gesitueerd. Voorzien van 2-tal livings, 2 keukens, 5 slaapkamers en 2 badkamers, maakt dit paardenpand zich multifunctioneel. De paardenstallen kunnen gemakkelijk gerealiseerd worden, de buitenrijbaan/paddock en weide staan al paraat. Voor de paardenliefhebber zijn er ook meerdere maneges in de directe omgeving aanwezig, waarvan Ruitersportcentrum De Roosberg op loopafstand zit.

Indeling
Begane Grond

Entree/Hal
Vanuit de overdekte entree toegang tot de royale hal waarin de meterkast, garderobe, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot toiletruimte, slaapkamer en woonkamer.

Toilet
Toiletruimte met fonteintje.

Slaapkamer I
Slaapkamer (ca. 4.80 x 3.80 m) met vaste kast en toegang tot badkamer en-suite.

Badkamer I
Badkamer (ca. 1.95 x 3.25 m) voorzien van ligbad, inloopdouche en vaste wastafelcombinatie.

Woonkamer
Grote L-vormige woonkamer (ca. 8.90 x 3.75 / 2.80 x 4.60 m) met schuifpui naar gedeeltelijk overdekt terras en toegang middels schuifdeuren naar de woon/eetkeuken.

Woon/eetkeuken
Woon/eetkeuken (ca. 3.20 x 5.35 m) waarin wandopstelling bestaande uit onder andere houten aanrechtblad waarin porseleinen spoelbak, vaatwasser, 6–pits gaskookplaat met dubbele oven en afzuigschouw. Tevens is in de keuken een aparte vaste kast gerealiseerd.
Vanuit de keuken toegang tot tussenportaal.

Portaal
Portaal met vaste kast en deur naar terras.

C.V.-ruimte waarin de zogenaamde pelletkachel ten behoeve de verwarming en de boiler. Tevens toegang tot een toilet en het eerder genoemde terras.

Toilet
Toilet met fonteintje.

Multifunctionele ruimte
Multifunctionele ruimte (ca. 5.70 x 7.85 m) met erker, aparte zij-ingang, 4 vaste kasten en tweede keuken. Tevens is in deze ruimte een tweede trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig.

Keuken II
Keuken (ca. 3.20 x 3.20 m) waarin L-vormige opstelling bestaand onder andere uit granietaanrechtblad met 4-pits halogeen kookplaat en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en diverse onder – en bovenkasten. Aparte loopdeur naar terras en tuin.

1e verdieping
OVERLOOP
Overloop met 2 vaste kasten vanwaar toegang tot slaapkamers, badkamer, apart toilet en bergruimte.

Toilet
Toiletruimte.

Slaapkamer II
Slaapkamer (ca. 5.70 x 4.50 m) met dakkapel en twee vaste kasten.

Berging
Bergruimte.

Slaapkamer III
Slaapkamer (ca. 3.50 x 4.60 m) met dakkapel.

Badkamer II
Badkamer (ca. 3.50 x 2.00 m) waarin douche, vaste wastafelcombinatie en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer IV
Slaapkamer (ca. 5.00 x 3.80 m) met vaste kast, dakkapel en bergruimte.

Overloop
Overloop, welke te bereiken is via de entree, geeft toegang tot bergzolder en slaapkamer.

Slaapkamer V
Slaapkamer (ca. 3.20 x 3.20 m) met dakkapel.

Bergzolder
Grote bergzolder (ca. 6.70 x 5.45 m) onderverdeeld in garderoberuimte en was/strijk ruimte.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen. Diverse terrassen zijn aangelegd in de tuin, waarvan een groot terras deels overdekt voor een perfecte zonbeleving.

Bijzonderheden
- De begane grond vloer is grotendeels voorzien van keramische "houtlook" vloer.
- De 3470m2 weidegrond wat aansluitend aan het perceel is gelegen is er bij te kopen of te huren.
- Uitermate geschikt voor kantoor / praktijk aan huis of Bed & Breakfast.
- Grenzend aan toekomstig natuurgebied.
- Ruime parkeerfaciliteiten
- Verwarming / warmwatervoorziening door middel van "Pellet"kachel.
- Ruitersportcentrum (RSC) "De Roosberg" op 1km afstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
329 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Bruto inhoud
1.205 m³
Perceeloppervlakte
2.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
pelletkachel

Kadastrale gegevens

Gemeente
NIEUW-GINNEKEN
Sectie
M
Perceel
1054
Oppervlakte
2000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Gilzeweg 24 A Bavel

naar Gilzeweg 24 A Bavel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand