Vorige | Volgende

Korenhorsterweg 8 LENGEL

Vraagprijs € 1.000.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Goedlopende Bed & Breakfast, paardenhotel, groepsaccommocatie en vergaderruimtes. In het agrarisch buitengebied van Montferland midden tussen de weilanden en met vrij uitzicht op de bosrand gelegen Havezathe. De Havezathe is een voormalig boerenbedrijf met een rijke historie. Het goed omvat een landhuis wat in gebruik is als Bed & Breakfast, separaat appartement, grote voormalige landbouwloods (±...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1830
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Goedlopende Bed & Breakfast, paardenhotel, groepsaccommocatie en vergaderruimtes.

In het agrarisch buitengebied van Montferland midden tussen de weilanden en met vrij uitzicht op de bosrand gelegen Havezathe. De Havezathe is een voormalig boerenbedrijf met een rijke historie.
Het goed omvat een landhuis wat in gebruik is als Bed & Breakfast, separaat appartement, grote voormalige landbouwloods (± 660 m²) voorzien van 10 ruime paardenstallen, veranda/kapschuur (± 270 m²) en hobbyschuur.
De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, een vijver en biedt zeer veel privacy en zon, een waar privé-paradijs. De weilanden zijn voldoende groot voor het houden van paarden. Snelweg A3/A12 is binnen 5 autominuten te bereiken.

Indeling:

Kelder: Voorraad- en provisiekelders.
Begane grond: Entree/ vestibule, royale hal met bordestrap en toilet, royale living (± 50 m²) met houtkachel, eetkamer (± 20 m²) eveneens met houtkachel, woonkeuken (± 18 m²) met inbouwkeuken (2012), 2e entree, badkamer, toilet, slaapkamer, bijkeuken/wasruimte (± 20 m²), toegang naar de aangebouwde loods met inpandig 10 paardenboxen, hooiopslag, 2 werkplaatsen en overige stalling.
Kapschuur met buitenkeuken en toilet.
Separaat bereikbaar appartement (± 45 m²) bestaande uit een hal, slaapkamer, badkamer en keuken/woonkamer.
Verdieping: Overloop/vide, 5 royale slaapkamers, waarvan 2 met badkamer en suite, centrale badkamer.
Zolder: Via vaste trap bereikbare zolder waar naast een bergruimte ook een ruime vergaderruimte en kantoor aanwezig is.

Bijzonderheden:

Bouwjaar circa 1830, vanaf 1996 in enkele jaren geheel gerenoveerd;
Inhoud woonhuis en appartement ± 2.250 m³, woonoppervlak. ± 425 m², bijgebouwen ± 5.500 m³;
Perceeloppervlakte 7.235 m²;
Het huis is keurig afgewerkt en wordt goed onderhouden. Kortom het huis kan direct betrokken worden zonder dat er grote investeringen gedaan hoeven te worden!
Het pand doet nu dienst als een goed lopende B&B en is geschikt voor dubbele bewoning;
De voormalige landbouwloods met daarin de gerealiseerde stallen bieden meerdere mogelijkheden;
De fraai aangelegde tuin biedt veel rust en heeft een fantastisch uitzicht op het glooiend landschap;
Geweldige uitrij-mogelijkheden in de bosrijke omgeving;
De ligging van het landgoed in het agrarisch gebied en t.o.v. de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven.

Het is mogelijk om extra weiland bij te kopen (ter grootte van 100 are/1 ha, zie daarvoor het groen gearceerde kadastrale kaartje).

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1830
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
425 m²
Overige inpandige ruimte
705 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
250 m²
Bruto inhoud
2.000 m³
Perceeloppervlakte
7.235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
19
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
5
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BERGH
Sectie
B
Perceel
582
Oppervlakte
6100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
BERGH
Sectie
B
Perceel
943
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
BERGH
Sectie
B
Perceel
940
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Korenhorsterweg 8 LENGEL

naar Korenhorsterweg 8 LENGEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand