Vorige | Volgende

Landweerweg 37 Venlo

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Deze ruim uitgebouwde bungalow ligt aan de rand van Venlo nabij natuurgebied de Venlose Heide. Door de aanwezigheid van stallen en weide is dit object zeer geschikt voor een paardenliefhebber. Op de begane grond biedt deze bungalow veel leefruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een groot souterrain dat gebruikt kan worden als autostalling maar ook geschikt is voor diverse andere doeleinden....

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze ruim uitgebouwde bungalow ligt aan de rand van Venlo nabij natuurgebied de Venlose Heide. Door de aanwezigheid van stallen en weide is dit object zeer geschikt voor een paardenliefhebber. Op de begane grond biedt deze bungalow veel leefruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een groot souterrain dat gebruikt kan worden als autostalling maar ook geschikt is voor diverse andere doeleinden.

Kelder:
Groot souterrain geschikt als autostalling voor meerdere auto's, ontspanningsruimte met sauna, wasruimte, c.v.-ruimte (Nefit HR ketel bjr. 2002 en Bosch warmwatervat bjr. 2008), opslagruimte. Het souterrain is zowel via een trap vanuit de woning als vanaf de buitenzijde via de oprit en garagepoort bereikbaar. Voor de ingang bevindt zich een carport.

Begane grond:
Grote hal met dubbele glazen deuren naar de woonkamer, meterkast, toilet, royale woonkamer met aangebouwde tuinkamer (ca. 65 m²), de woonkamer is voorzien van een natuursteen vloer met vloerverwarming en een gashaard. Vanuit de woonkamer is er via de grote raampartijen prachtig zicht op het perceel zowel aan de achter- en voorzijde. Via schuifpuien is het perceel vanuit de woonkamer bereikbaar. Keuken met luxe en royale inbouwcombinatie. Via de hal zijn ook de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Er zijn 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel.

1e Verdieping:
Grote bergzolder.

Tuin:
De tuin is mooi aangelegd en het perceel biedt door haar oppervlak veel mogelijkheden. Vanaf het overdekte terras aan de achterzijde is er mooi zicht op het perceel. Er is een oprit met een in- en uitgang vanaf de openbare weg. De paardenstal is ongeveer 75 m² en daarin zijn 4 ruime paardenboxen met ruimte om op te zadelen. Uiteraard zijn de stallen en het weiland wellicht ook geschikt om een nog grotere tuin te maken met zomerhuis,
of te gebruiken om andere dieren te houden. De wei is omheind. Diverse terrassen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1970 , perceeloppervlakte: ca. 7.028 m², woonoppervlakte: ca. 155m² (excl. souterrain van ca. 85 m²), inhoud: ca. 900 m³, definitief energielabel: D, dakisolatie, dubbel glas, rolluiken, aanbouw is v.v. spouwisolatie. Gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming muv slaapkamers, dit unieke object ligt aan de rand van natuurgebied de Venlose Heide, goede verbindingen met autosnelwegen, centrum van Venlo op ca. 5 autominuten. Het geheel is goed onderhouden. Er hebben diverse verbouwingen/renovaties plaats gevonden en de woning is eigentijds.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
87 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
7.025 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, sauna, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
VENLO
Sectie
F
Perceel
2749
Oppervlakte
3920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
VENLO
Sectie
F
Perceel
2750
Oppervlakte
3105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Landweerweg 37 Venlo

naar Landweerweg 37 Venlo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand