Vorige | Volgende

Oostdorperweg 210 B Wassenaar

Vraagprijs € 2.875.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Op een unieke locatie in Wassenaar nabij de kust is deze paardenhouderij met moderne vrijstaande villa met garage en bovengelegen logeerappartement op ruim 3ha eigen grond gelegen. Door de landelijke ligging met vrij uitzicht, tal van uitrij mogelijkheden. Tevens 14 paardenstallen, stapmolen, paddock, rijbaan, weilanden en aanlegsteiger aan de Wetering met verbinding met open water. Het hele...

Kenmerken

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een unieke locatie in Wassenaar nabij de kust is deze paardenhouderij met moderne vrijstaande villa met garage en bovengelegen logeerappartement op ruim 3ha eigen grond gelegen. Door de landelijke ligging met vrij uitzicht, tal van uitrij mogelijkheden. Tevens 14 paardenstallen, stapmolen, paddock, rijbaan, weilanden en aanlegsteiger aan de Wetering met verbinding met open water. Het hele complex is in 2007 volledig verbouwd en gemoderniseerd. Het zwembad is in 2012 aangelegd.

(ENGLISH DESCRIPTION BELOW)

Indeling vrijstaande villa: (hoofdverblijf)

Begane grond:
Hoofdentree, ruime hal, meterkast, modern toilet, garderobe met kasten en toegang tot de kelder met aansluiting voor wasmachine en droger.
Grote en lichte L-vormige woon-/eetkamer met fraaie open haard, raampartijen met uitzicht over de velden en openslaande deuren naar grote buitenterrassen, hal met doorloop naar de studeerkamer.
Zij entree, hal, grote vaste kast, zeer luxe en moderne keuken met groot kookeiland en alle denkbare professionele apparatuur "Solitaire", aangrenzende eetkamer met open haard, beiden voorzien van inbouwspots en toegang tot de buitenterrassen.
Vrijwel gehele begane grond voorzien van brede stroken eiken parketdelen, alle kamers voorzien van radiator ombouwen.

1e etage:
Grote overloop, 3 ruime slaapkamers met moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Separate slaapafdeling met hoofdslaapkamer en aangrenzende luxe design badkamer met vrijstaand ligbad, inloop regendouche, 2 wastafels en vloerverwarming. Berg-/garderoberuimte, grote vliering met Cv-ketel en warmwater voorziening. Alle slaapkamers voorzien van vloerbedekking, raam shutters, radiator ombouwen en fraaie gebouwde vaste kasten tot ca 1,20m.

Grote vrijstaande 3 dubbele garage met bovengelegen 1-kamer appartement.

Buitentrap naar 1e etage: entree, gang, grote L-vormige zit-/slaapkamer onder de kap, keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Het U-vormige stallencomplex is voorzien van 14 stallen, grote opstalruimte, zadelkamer en slaapgedeelte voor de groom met eigen badkamer.

Bijzonderheden:
• vrijwel gehele huis voorzien van B&O stereo systeem
• nieuw buitenzwembad met verwarming (omgekeerde airco), solar lamellen en LED verlichting vloerverwarming in meerdere kamers
• inbouwspots in meerdere kamers
• vrijwel gehele begane grond en 1e verdieping voorzien van radiator ombouwen
• slaapkamerramen voorzien van witte houten shutters
• volledig geïsoleerd en dubbel glas
• alarm systeem en videofoon systeem
• kelder met computer verzamelkast en opstalplaats wasmachine en droger.
• diverse terrassen rondom het huis met 2 buiten (gas) haarden en tuinverlichting
• parterre grotendeels voorzien van fraaie brede eiken stroken parketdelen
• grote houten vrijstaande schuur met omheining
• garage met vloerverwarming
• het totale grond oppervlakte bedraagt 33.030 m2
• het woonoppervlakte van de villa bedraagt 278 m2
• het oppervlakte van het logeerappartement bedraagt 38 m2
• bouwkundig inspectierapport aanwezig


*** ENGLISH:

Modern equestrian property at a unique Dutch location nearby the coast in the city Wassenaar. The property consists of a modern (2007) build villa with a 3-compartment garage, 14 horse stables, outdoor arena, horse trainer, guest stays and extensive grasslands on 3ha of land. The property is situated in a rural setting near the coast for endless outdoor horse riding. The lot has its own dock that connects to open waterways. The entire complex was thoroughly renovated and modernized in 2007 and an outdoor swimming pool was added in 2012.

Main residence

Ground floor:
Entry; spacious vestibule; modern guest lavatory; cloakroom with cupboards; access to cellar with laundry connections.
Large, light L-shaped living/dining room with beautiful fireplace, enormous windows overlooking fields, and patio doors to expansive outdoor terraces; hallway leading to a study.
Side entrance, hall; big fitted storage cupboard; top quality modern kitchen with large central island, fully equipped with professional-standard appliances; adjoining dining room with fireplace. Both rooms have built-in lighting and access to the terraces.
Virtually the whole ground floor level is laid with wide-plank oak parquet flooring and all rooms have covered radiators.

1st floor:
Spacious landing; 3 good-sized bedrooms; modern bathroom with shower, washbasin, and w.c.
A separate area comprises the master bedroom and luxurious en-suite bathroom with free-standing soaking tub, walk-in rain shower, 2 designer washbasins, and under-floor heating. There is also a storage/dressing room and a big attic housing the central heating unit and boiler. All bedrooms are fitted with carpets, window shutters, radiator covers, and beautiful built-in wardrobes.
A large, 3-car garage also features a studio apartment in the loft - accessible via an outdoor stairway - with a big L-shaped living area/bedroom, kitchen with built-in appliances, and bathroom with shower, washbasin and w.c.
The U-shaped stable complex comprises 14 stables, a large storage area, tack room, and a bedroom with bathroom for a groom.

Features and amenities:
• extensive B&O stereo system throughout the house
• new outdoor heated swimming pool with solar panels and LED lighting
• under-floor heating, covered radiators, and built-in lighting in most rooms
• ground floor laid with wide-plank oak parquet
• white wooden shutters in bedrooms
• full insulation and double glazing
• alarm and video intercom systems
• cellar with laundry connections
• several terraces with 2 (gas) fireplaces and outdoor lighting surrounding the exterior
• large, fenced separate wooden shed
• garage with floor heating
• total lot size 33,030m2
• living space main residence 278m2; guest quarters 38m2
• structural inspection report available

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
316 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
222 m²
Bruto inhoud
1.020 m³
Perceeloppervlakte
33.030 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, tv kabel, zwembad

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
WASSENAAR
Sectie
B
Perceel
8609
Oppervlakte
8100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
WASSENAAR
Sectie
B
Perceel
8622
Oppervlakte
17750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
WASSENAAR
Sectie
B
Perceel
10870
Oppervlakte
7180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oostdorperweg 210 B Wassenaar

naar Oostdorperweg 210 B Wassenaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand