Vorige | Volgende

Spieringweg 1150 Zwaanshoek

Vraagprijs € 1.720.000 k.k.

Neem contact met ons op

0161-492985

info@pandenpaard.nl

Omschrijving

Gelegen in de provincie Noord-Holland nabij de steden Haarlem en Amsterdam ligt deze sfeervolle woning met een ruime loods van ca. 900m2 op een royaal landelijk perceel van ruim 1,33 ha. Aansluitend aan het perceel bestaat de mogelijkheid tot het pachten van ca. 3ha grond. De woning is voorzien van een 5-tal slaapkamers, aangebouwde garage en schitterende tuin met vijver rondom. Op het perceel is...

Kenmerken

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Gelegen in de provincie Noord-Holland nabij de steden Haarlem en Amsterdam ligt deze sfeervolle woning met een ruime loods van ca. 900m2 op een royaal landelijk perceel van ruim 1,33 ha. Aansluitend aan het perceel bestaat de mogelijkheid tot het pachten van ca. 3ha grond. De woning is voorzien van een 5-tal slaapkamers, aangebouwde garage en schitterende tuin met vijver rondom. Op het perceel is een fraaie boomgaard aanwezig omgeven door watergangen. De loods leent zich ideaal als eventuele paardenstal.

Voor de paardenliefhebber is de ligging ideaal, een heerlijke strandrit te paard of rustgevende rit in het 'Groene Hart' behoren tot de mogelijkheden. In de nabije omgeving zijn een aantal paardenbedrijven te vinden, waaronder een aantal maneges met binnenrijbaan. In de aanwezige loods op het perceel bestaat de mogelijkheid om een aantal stallen te realiseren. De bestemming van het perceel: 'Wonen – Voormalig agrarisch bedrijf'.

Zwaanshoek is een Noord-Hollands dorp in de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp ligt aan de ringvaart, tegenover Bennebroek. Via een brug zijn beide plaatsen met elkaar verbonden. Ten noorden ligt Cruquius, ten zuiden Beinsdorp en ten oosten Hoofddorp.
Tot in de jaren '50 had het dorp geen officiële naam en werd het aangeduid als Bennebroekerbuurt. De naam Zwaanshoek zou zijn ontstaan kort na de inpoldering toen er in dit gebied veel wilde zwanen neerstreken.

De ligging kenmerkt zich door haar landelijke karakter maar voorziet tegelijkertijd in haar variëteit aan voorzieningen in de nabijheid zoals; supermarkten, scholen, restaurants en sportclubs allen in haar directe omgeving.
Amsterdam en de kustplaatsen Bloemendaal aan Zee en Zandvoort op ca. 20 autominuten gelegen.

Woning
De in 1971 gebouwde vrijstaande woning is voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen. De woning wordt verwarmd met een Remeha Avante Cv-ketel uit 2010, tevens is er een reserve ketel aanwezig.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komend in de hal met vide, woonkamer voorzien van een houtkachel en een schuifpui, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron, twee slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de centrale hal is de inpandige garage bereikbaar.
De garage waarin de Cv-ketel en een reserve ketel zitten heeft een automatisch bedienbare overheaddeur. Aan de garage is een serre van circa 10 m2 te vinden van waaruit je schitterend uitzicht hebt over de achtertuin.

1e verdieping:
De verdieping is bereikbaar vanuit de hal met een hardhouten trap komend op een slaapkamer en tevens toegang tot een berging welke groot genoeg is om een extra slaapkamer in te huisveste. Vanuit de woonkamer is een vide met een aparte trapopgang naar een tv-kamer.

Loods
De voormalige akkerbouwloods uit 1963 is in 1976 vergroot naar ca. 900m2. De afmeting van de loods is 20 x 45m en heeft een luifel van ca. 140m2. Het dak is in 2016 gerenoveerd met geïsoleerde damwandprofielplaten. Verder is de loods voorzien van betonnen vloer, houten kozijnen, schuifdeur (kopzijde) met een doorrijhoogte van 5m en 5m breed, schuifdeur lange zijde doorrijhoogte ca. 2,8m, elektra, krachtstroom en een kleine koelcel.

Buiten
Het perceel is prima toegankelijk middels de asfalt verharding welke vanaf de openbare weg tot en met de loods loopt.

De fraai aangelegde tuin is sierlijk en kleurrijk aangelegd. In de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd zo ook een beschut terras tussen de vleugels van de woning. De serre heeft dan ook het mooie uitzicht over de tuin, zodat hier in de koudere en nattere dagen ook volop van genoten kan worden. Op het perceel is een eigen stukje bos aanwezig dat via de tuin middels een loopbrug bereikt kan worden. Over het gehele perceel zijn waterwegen aanwezig. In het verlengde van het bos is de boomgaard van ca. 2.500m2 te vinden.

Op het eigen perceel is parkeergelegenheid aanwezig

Bijzonderheden
- Ca. 3ha bij te pachten weiland
- Boomgaard ca. 2.500m2
- Multifunctionele loods ca. 900m2
- Gelijkvloers slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer
- Landelijke en rustieke omgeving

Bestemming
Op de locatie is van toepassing het bestemmingsplan Buitengebied Midden van de gemeente Haarlemmermeer d.d. 4 juli 2013.
De bestemming is:
- enkelbestemming Wonen – Voormalig agrarisch bedrijf
- enkelbestemming Tuin
- gebiedsaanduiding luchtvaartverkeerzone - lib
- bouwvlak
Zie verder de aan deze brochure gehechte verbeelding en regels en overigens verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
900 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
13.349 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avante
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HAARLEMMERMEER
Sectie
AE
Perceel
4025
Oppervlakte
13349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Spieringweg 1150 Zwaanshoek

naar Spieringweg 1150 Zwaanshoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand