Omschrijving
Omgeven door een bosrijk landgoed en op loopafstand van het natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen bieden wij te koop aan een vrijstaand landhuis v.v. een living, woonkeuken, souterrain met garage, 4 slaapkamers, badkamer en schitterende vergezichten over eigen landerijen (ruim 4 hectare!). De kleinschalige paardenhouderij is v.v. professionele faciliteiten. Een 5-tal luxe paardenstallen, binnenrijbaan (30 x 16m), wasplaats, zadelkamer, foyer, buitenrijbaan (20 x 60m) v.v. Agterberg bodem, trainingsmolen en diverse in hout omheinde weilanden.
Indeling
Landhuis
Begane grond:
Entree/hal (ca. 3,3 x 3,2m) die toegang verleent tot het souterrain, tussenportaal met bijkeuken (ca. 3 x 3m) en toilet, living en trapopgang naar de 1ste verdieping.
De L-vormige living heeft ca. een oppervlakte van 295m² en biedt schitterend zicht over eigen landerijen. Deze ruimte is voorzien van een openhaard en diverse openslaande tuindeuren.
Middels de living is de landelijke woonkeuken (ca. 6,3 x 4m) te bereiken. Via de woonkeuken is de bijkeuken eveneens te bereiken.
1e Verdieping:
Vide met een balustrade is de verdieping te bereiken.
De overloop verleent toegang tot het dakterras, badkamer en 4 slaapkamers.
Dakterras is aan de achterzijde van het landhuis gelegen en ca. 3,5m lang. Prachtige vergezichten over eigen terrein vanaf het terras te bekijken!
Slaapkamer I, ca. 4 x 7,5m met vlizozolder.
Slaapkamer II, ca. 4 x 3,7m met balkon.
Slaapkamer III, ca. 4 x 36m met balkon.
Slaapkamer IV, ca. 3,3 x 3,5m met dakkapel.
Badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is het dakterras vanuit de badkamer te bereiken.
Souterrain:
Middels een vaste trap te bereiken.
Het souterrain is ca. 9,5 x15m groot en is verdeelt in 3 ruimtes en een royale garage met elektrische deur.
Paardenfaciliteiten:
Het perceel bevat de volgende faciliteiten:
- paardenstal (ca. 46 x 16m) voorzien van een 5-tal luxe boxen met buitenluiken, poets/wasplaats, kantine, wasmachinevoorziening, cv-ketel, verwarmde zadelkamer, toilet, circulatiepomp en binnenrijbaan van 30 x 16m. De binnenrijbaan is voorzien van een hardhouten bakrand en heeft speciale verlichting voor de rijbaan.
- buitenrijbaan van 20 x 60m voorzien van een Agterbergbodem.
- trainingsmolen 4-paards.
- mestplaat.
- bron pomp ca. 10m diep.
- diverse weilanden met houten omheining.
Voorzieningen:
Het landhuis is voorzien van vloerverwarming.
De Nefit HR combi-ketel is uit het jaar 1999.
Bijzonderheden:
Het landhuis met opstallen is asbestvrij.
De paardenstal is in het jaar 2011 geheel vernieuwd.
Alle kenmerken »
