Vorige | Volgende

Burgerdijkseweg 52 De Lier

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het buitengebied van De Lier is dit unieke paardenpand compleet in-stap-klaar met een machtig landhuis uitstraling en voortreffelijke faciliteiten rondom voor uw paardenhobby, gelegen in het groene hart van de randstad. Het dorp De Lier is op fietsafstand, met effici├źnte uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag. Het perceel is prachtig gesitueerd en gemoderniseerd type half vrijstaand landhuis (1997) op maar liefst 5.560 m2 grond met paardenstallen, schuren, gedraineerde buitenbak 2x, grasland percelen 3x etc.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime parkeerplaats aanwezig met plaats voor meerdere auto's en trailers. Via deze parkeerplaats is het perceel en stallen te bereiken. Aan de achterzijde van uw perceel is er ook een toegang en parkeergelegenheid.

Indeling:

1e etage:
Entree voordeur via een luxe entree met bordes langs de buitengevel. De ruime representatieve entreehal (ca 8m2) met toilet, garderobe/ inbouwkast, meterkast, trap naar de etage en dubbele design toegangsdeur tot de woon/leef-keuken (ca.36m2) met onder andere natuurstenen vloeren en vloerverwarming.
De woon/leef keuken is uitstekend voor het opstellen van een ruim zit- en eetgedeelte met een fijn uitzicht over de groene omgeving. De design grijze luxe keukeninrichting is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en combi-oven op ooghoogte.

2e etage:
Via de ronde spiltrap komt u in de sfeervolle relax living met loggia (ca. 43m2). Vanuit de living naar de loggia is er over de gehele breedte een mooie raampartij met openslaande deuren waardoor er een prettige lichtinval is in de living met fantastisch uitzicht over de tuin, het grasperceel, de stallen, de buitenbak en de entree van het perceel.

Begane grond:
Via de entreehal zijn de perfect afgewerkte 3 slaapkamers, de luxe badkamer en wasruimte te bereiken. Slaapkamer 1 en 2 (ca. 14m2 en 8m2) zijn aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer 3 is ca. 9m2. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, radiator en 2e toilet.
Een aparte berging waar de wasmachine aansluiting en de opstelling voor de cv-ketel is.

Buitenruimte:
Het perceel is volledig ingericht onder andere op het houden van paarden. Daarvoor is met zorg en veel aandacht voor kwaliteit en luxe de volgende voorzieningen aangebracht op het terrein:
o.a.:
- Aan de voorzijde is een gedraineerde all-weather paardenbak ca.325m2 en voorzien van een perfecte houten omheining;
- Achterzijde 2e gedraineerde paardenbak ca. 390m2 met omheining en voorzien van drinkpunten met leidingwater en elektra;
- Gedraineerde grasland percelen 3x met omheiningen;
- Waterput met pomp aanwezig;
- Vanaf de woning zijn er goede uitrijmogelijkheden;
- Ideaal gelegen voortuin en prachtige sierbestratingen en terras.

Bijgebouwen:
1. Paardenstalling (ca.66m2) gebouwd in 2019, voorzien van drie complete boxen, opslag, elektra, water, daglicht en buitenruif;
2. schuur/ garage (ca.45m2) volledige nieuw gerenoveerd in 2019. Voorzien van elektra, daglicht, geïsoleerde wanden en dak.

Dit bijzondere half vrijstaand woonhuis met bijgebouwen en veel buitenruimte is zeer solide van materiaalgebruik, voortreffelijke aangelegd, in-stap-klaar, uniek centraal gelegen in het groene midden Delfland.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
landhuis
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceel
5560 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-07-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
DE LIER I 224
Oppervlakte
1630 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgerdijkseweg 52 De Lier

Deel dit object