Omschrijving
Op een unieke en schitterende locatie aan de rand van Vriezenveen gelegen vrijstaand rietgedekt landhuis (vernieuwd in 2009) met een bijgebouw voorzien van drie paardenboxen, kapschuur, carport en een grote (hooi)zolder.
Vanaf het grote, deels overdekte, terras met zonnezeil, hebt u een vrij uitzicht over de tuin met verwarmd buitenzwembad, de paardenrijbaan, het weiland en de achtergelegen landerijen. Het totale perceel is ruim 1 hectare groot zodat u volop privacy hebt.
Indeling:
Kelder: provisieruimte, hobbyruimte, technische ruimte met Nefit warmtepomp met buffervat voor verwarming van de woning, CV ketel voor de warmwatervoorziening en incidentele ondersteuning van de warmtepomp, de vloerverwarmingsinstallatie, waterontharder en boiler voor warm water.
Begane grond: hal/entree met vide, trapopgang, kantoorruimte, wellness ruimte met stortdouche, Finse sauna en infraroodsauna, bijkeuken, grote woonkeuken met uitzicht over de landerijen en een woonkamer opgedeeld in twee gezellige zithoeken, waarvan één met open haard.
1e verdieping: overloop, masterbedroom met eigen badkamer en 2 inloopkasten en verder 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer.
2e verdieping: grote bergzolder.
Bijzonderheden:
- De woning met energielabel A is in 2009 volledig vernieuwd en is van alle gemakken voorzien
- schilderwerk buiten 2019
- waterontharder
- alarminstallatie
- 44 zonnepanelen op het bijgebouw aan de Oostzijde, dus niet in het zicht
- Verwarming middels Nefit warmtepomp (2018) en temperatuur op alle kamers van de benedenverdieping afzonderlijk te regelen middels het Honeywell EvoHome systeem
- verwarming zwembad via eigen warmtepomp, waterkwaliteit (Chloor en PH) worden volledig automatisch geregeld
- het totale perceel bedraagt 1 hectare 8 are en 23 centiare, en biedt veel mogelijkheden voor dierenliefhebbers of andere hobby’s
- de woning is geschikt als kangoeroe woning
- de kantoorruimte biedt ruimte aan 4 werkplekken en daardoor uitermate geschikt voor werken of praktijk aan huis
Lees de volledige omschrijving
