Vorige | Volgende

Hammerweg 123 Vriezenveen

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een unieke en schitterende locatie aan de rand van Vriezenveen gelegen vrijstaand rietgedekt landhuis (vernieuwd in 2009) met een bijgebouw voorzien van drie paardenboxen, kapschuur, carport en een grote (hooi)zolder.
Vanaf het grote, deels overdekte, terras met zonnezeil, hebt u een vrij uitzicht over de tuin met verwarmd buitenzwembad, de paardenrijbaan, het weiland en de achtergelegen landerijen. Het totale perceel is ruim 1 hectare groot zodat u volop privacy hebt.

Indeling:
Kelder: provisieruimte, hobbyruimte, technische ruimte met Nefit warmtepomp met buffervat voor verwarming van de woning, CV ketel voor de warmwatervoorziening en incidentele ondersteuning van de warmtepomp, de vloerverwarmingsinstallatie, waterontharder en boiler voor warm water.
Begane grond: hal/entree met vide, trapopgang, kantoorruimte, wellness ruimte met stortdouche, Finse sauna en infraroodsauna, bijkeuken, grote woonkeuken met uitzicht over de landerijen en een woonkamer opgedeeld in twee gezellige zithoeken, waarvan één met open haard.
1e verdieping: overloop, masterbedroom met eigen badkamer en 2 inloopkasten en verder 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer.
2e verdieping: grote bergzolder.

Bijzonderheden:
- De woning met energielabel A is in 2009 volledig vernieuwd en is van alle gemakken voorzien
- schilderwerk buiten 2019
- waterontharder
- alarminstallatie
- 44 zonnepanelen op het bijgebouw aan de Oostzijde, dus niet in het zicht
- Verwarming middels Nefit warmtepomp (2018) en temperatuur op alle kamers van de benedenverdieping afzonderlijk te regelen middels het Honeywell EvoHome systeem
- verwarming zwembad via eigen warmtepomp, waterkwaliteit (Chloor en PH) worden volledig automatisch geregeld
- het totale perceel bedraagt 1 hectare 8 are en 23 centiare, en biedt veel mogelijkheden voor dierenliefhebbers of andere hobby’s
- de woning is geschikt als kangoeroe woning
- de kantoorruimte biedt ruimte aan 4 werkplekken en daardoor uitermate geschikt voor werken of praktijk aan huis
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
353 m²
Overige inpandige ruimte
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
88 m²
Bruto inhoud
1.465 m³
Perceeloppervlakte
10.823 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, inloopdouche, sauna
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, zonnepanelen, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
VRIEZEVEEN
Sectie
M
Perceel
177
Oppervlakte
3773 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
VRIEZEVEEN
Sectie
M
Perceel
541
Oppervlakte
7050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 15 x 15 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hammerweg 123 Vriezenveen

Deel dit object