Vorige | Volgende

Heinoseweg 8 Zwolle

Vraagprijs € 1.180.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Schitterende in 2017 nieuwgebouwde paardenhouderij met woonhuis. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage, volledig geïsoleerd (energielabel A), ruime overkapping en heeft een open ligging met uitkijk over de fraaie tuin, vijver en paardenhouderij. De paardenhouderij is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, 10 paardenboxen (waarvan 5 met buitenluik), multifunctionele loodsruimte van ca. 24x20m, garage en berging. Buiten zijn een aantal paddocks en weilanden gerealiseerd. De paddocks, weilanden en mestvaalt zijn via verharding te bereiken. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 1ha met mogelijkheid aankoop omliggende grond. De omliggende bospercelen en landerijen zorgen voor perfecte uitrijmogelijkheden.

Op deze plek te midden van de landerijen en fraaie bospercelen voelt u zich direct thuis en het geheel ademt een fijne sfeer uit. Vanaf de woning heeft u uitzicht op de prachtige vijverpartij gelegen op uw eigen kavel met houten stijger en nostalgisch bootje. Aldaar u kunt genieten van de zonsondergang en kunt u dagelijks een ree of een ander diersoort spotten. Het bruisende centrum van Zwolle met een breed aanbod qua winkels en diverse gezellige horeca is binnen enkele minuten met de fiets of auto bereikbaar. Vanaf deze locatie fietst of wandelt u zo de natuur in richting Zwolle, Wijthmen of bijvoorbeeld Heino. Ook het recreatiegebied de Wijthmenerplas waar u kunt zwemmen of de waterskibaan gebruiken ligt op steenworp afstand.

De stijlvol aangelegde tuin met een terras grenzend aan de keuken met overkapping is gelegen rondom de woning.
In de tuin zijn op meerder plekken aansluitpunten op de grondwaterpomp zodat alles mooi groen en fris kan blijven.

Het aantal paardenboxen op deze locatie is totaal 10 stuks met 2 paddocks, waar de paarden gezadeld kunnen worden. Hier zijn tevens overal waterbakken geplaatst. De ideale ringleiding zorgt ervoor dat op elke belangrijke plek daar gebruik van gemaakt kan worden. Hier is tevens een mestopslag aanwezig.

Dit object gebouwd in 2017 aan de rand van Zwolle is gelegen op een kavel ter grootte van 10.000 m2 en is voorzien van 18 zonnepanelen. De mogelijkheid bestaat om de omliggende grond tevens aan te kopen. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 190 m2. De overige gebouwen zoals de schuur voor het stallen van meerdere voertuigen of het uitoefenen van andere hobby's heeft een oppervlakte van ca. 485 m2. De schuur heeft tevens een vaste trap naar de zolder. De ruimte waar nu 10 paardenboxen zijn gesitueerd heeft een afmeting van ca. 250 m2 en de garage geschikt voor één voertuig met meerdere bergingsmogelijkheden heeft een afmeting van ca. 48 m2.

Vanuit de woonkamer met sfeervolle gaskachel en woonkeuken heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden en de vijver. Dit woonhuis zijn op de begane grond alle vertrekken voorzien van vloerverwarming. Op elk moment van de dag kunt u hier genieten van het zicht op de tuin, vanaf de erker heeft u direct uitzicht op de vijver. De ensuite deuren geven u toegang tot de heerlijke ruime woonkeuken. Via de schuifpui in de moderne woonkeuken met ideale trapkast betreedt u direct het terras met schitterende overkapping. De slaapkamer met badkamer op de begane grond samen met de royale bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en wasdroger maken dit tot een ruim geheel.
Op de verdieping treft u naast de overloop met meerdere vaste kasten de badkamer ingericht met douche, toilet en vaste wastafel aan. Hier zijn in totaal 3 (slaap)kamers gesitueerd. De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar.

INDELING WOONHUIS

Begane grond:
Hal, garderobe, toilet met fonteintje, lichte woonkamer, woonkeuken, bijkeuken met toegang via de vlizotrap naar een bergzolder, slaapkamer (ca. 4 m x 3,65 m) , badkamer voorzien van toilet, douche, vaste wastafel, achteringang met wasbak.

Verdieping:
Overloop met ideale kastenwand met heel veel opbergmogelijkheden, slaapkamer (ca. 5,30 x 3,70 m), slaapkamer ( ca. 2,40 x 3 m) en de 3e slaap/werkkamer ( ca. 2,75 x 2,10 m), badkamer uitgerust met toilet, douche en vaste wastafel, bergzolder.

INDELING BIJGEBOUW

Stal met 10 paardenboxen.
Garage met meerdere kleinere bergingen.
Schuur met vaste trap naar zolder.
Grondwaterpomp (12 meter diep) gesitueerd in de berging achter de garage.

Bijzonderheden:
- ook geschikt voor het houden van kleinvee of andere hobby's.
- bronpomp aanwezig
- goede isolatie en zonnepanelen
- fraai aangelegde tuin
- eigen vijver met houten stijger
- mogelijkheid tot aankoop omliggende grond
- bouwjaar 2017
- energielabel klasse A
- Paardenhouderij / stal goed geïsoleerd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Bruto inhoud
738 m³
Perceeloppervlakte
10.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZWOLLE
Sectie
AB
Perceel
875
Oppervlakte
10000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heinoseweg 8 Zwolle

Deel dit object