Vorige | Volgende

Koekampweg 6 Schaijk

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Voor paardenliefhebbers een droomlocatie, zowel de voorzieningen als de ligging!

Deze geheel vernieuwde woning met dubbele garage heeft een inhoud van 640m3.
Vrij en landelijk gelegen op een riant perceel van 2562m2.

De woning is in 2019 voorzien van o.a. een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en nieuwe toiletruimten. Ook achter de schermen is alles voorzien van nieuwe bedrading incl. nieuwe meterkast. Tevens is zowel binnen als buiten (inclusief gevels) alles opnieuw geschilderd!

Deze vrij gelegen woning ligt tussen twee prachtige natuurgebieden in.
Namelijk aan de rand van natuurgebied De Herperduin, zo'n 400ha prachtig bosgebied met veel afwisseling in hei, bossen, enkele natuurwaterplassen en zandverstuiving omringd door duin.
Aan de andere kant van de doorgaande weg naar Schaijk is natuurgebied Maashorst met ruim 2400ha aaneengesloten landschapspark wat zich uitstrekt tussen Schaijk, Zeeland, Uden, Nistelrode en Heesch. Kortom, eindeloos paardrijplezier!

Begane grond
Vanaf de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal met garderobe en open trap. Vanuit de centraal gelegen hal heeft u ook direct toegang tot de bijkeuken, toiletruimte, badkamer, keuken en woonkamer.
De in 2019 vernieuwde toiletruimte heeft een zwevend toilet en fontein.
De luxe badkamer is in 2019 voorzien van een dubbel wastafelmeubel, designradiator, ligbad en inloop stortdouche met handdouche. In de bijkeuken is een tweede keukenblok geplaatst en is tevens de opstelplaats van witgoed en achter entree.
De in 2019 volledig vernieuwde keuken is uitgevoerd met een modern grijs getint keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel/vriescombinatie en een sfeervol vrijstaand 6-pits Smeg kookfornuis met combi-oven en afzuigkap.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de centrale hal is de ruime woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer bestaat uit het gezellige zitgedeelte met sfeervolle houtkachel en het eetgedeelte. U heeft toegang naar een overzichtelijke inloopkast, maar deze ruimte kan ook een andere invulling krijgen, b.v. een werkkamer. De (doorzon)woonkamer bied veel leefruimte en loopt over de volledige diepte van de woning met prachtig zicht over de achtertuin en voortuin.
U zit letterlijk tussen het groen!

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers, een inloopkast, een bergkamer en de in 2019 vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. In 2019 is tevens de gehele bovenverdieping keurig afgewerkt met laminaat. De ouderslaapkamer is extra ruim met grote dakkapel en voorzien van airco. Heerlijk wakker worden met zo'n idyllisch uitzicht!

Bijgebouwen
De dubbele garage is voorzien van twee stalen kanteldeuren, elektra, water en wasmachineaansluiting. U heeft toegang tot de zadelkamer, deze is eveneens buitenom te bereiken. En de bergzolder is over de gehele verdieping.

De stal is in 2019 gebouwd met 2 paardenboxen, foerageruimte en wasplaats met warmwaterboiler. Met de huidige opstelling tevens uit te bouwen naar 3 tot 4 paardenboxen. Rondom de stal is bestrating aangelegd met terras.
De paddock heeft een afmeting van 15 x 11 m¹ en is in 2019 voorzien van nieuwe (gecreosoteerde) houten omheining incl. 2 dubbele poorten.
Door de voortuin te omheinen ontstaat er een weiland, maar er kan ook een paardrijbak gerealiseerd worden. Verder is er de mogelijkheid om tegen een vergoeding gebruik te maken van een overdekte binnenrijbak en buitenbak bij een nabijgelegen Pensionstal. Deze bevind zich zo'n 500m van het pand.

Tuin
De omliggende tuin van 2.300m² is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. U heeft de keuze of u in- of uit de zon wil vertoeven, want er zijn meerdere terrassen die allen veel privacy bieden. De tuin is voorzien van verlichting en een beregeningsinstallatie.
Vanaf de straatzijde bereikt u de woning via een oprijlaan en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 11m²), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 59m²), inloopkast (± 13m²), keuken (± 18m²), meterkast (15 groepen, 1 krachtstroom, 3 aardlekschakelaars), bijkeuken (± 10m²), badkamer (± 9m²).

Eerste verdieping: overloop (± 6m²), 3 slaapkamers (± 20 – 30 en 10m²),
bergkamer (± 11m²), cv-ruimte (± 3m²), inloopkast (± 4m²).

Garage incl. zadelkamer (± 54m²),
2 paardenboxen (± 18m²), wasplaats (± 10m²), foerageruimte (± 14m²), paddock (± 165m²).

Bijzonderheden:
- Geheel vernieuwde 2-onder-één-kapwoning met dubbele garage
- paardenstal met 2 boxen, foerageruimte wasplaats en paddock
- de woning is in zijn geheel aangepakt en strak afgewerkt
- ruime L-kamer met zit- en eetgedeelte en sfeervolle houtkachel
- extra ruimte dient nu als inloopkast, maar ook geschikt voor andere invulling
- in 2019 vernieuwde keuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur
- 6-pits Smeg kookfornuis met combi oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombi
- in 2019 vernieuwde badkamer met ligbad, inloop stortdouche, dubbele wastafel met
design badkamermeubel en designradiator
- bijkeuken met tweede keukenblok en witgoedaansluitingen, tevens achter entree
- eerste verdieping; ruime ouderslaapkamer met groot dakkapel en airco
- totaal drie voldoende ruime slaapkamers
- inloopkast, bergkamer, cv-ruimte en separate toiletruimte
- stal met 2 paardenboxen, foerageruimte, wasplaats met warmwaterboiler
- paddock 15 x 11m¹ nieuw hout omheind 2019
- dubbele garage met zadelkamer en vliering
- omliggende verzorgde tuin met terrassen en beregeningsinstallatie
- vanaf de straatzijde bereikt u de woning via de oprijlaan
- in de voortuin mogelijkheid voor realiseren paardrijbak of wei (momenteel gazon)
- er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
- mogelijkheid tot gebruik van nabijgelegen binnen- en buitenpaardrijbak binnen bereik 500m
- aan bosrand en landelijk gelegen
- met veel privacy (het gevoel van vrijstaand wonen)
- aan zeer rustige weg
- vrij uitzicht
- ligging tussen natuurgebied "De Maashorst" en "Herperduin" (totaal 2800ha)
- nabij sportclubs, basisschool, bakker, supermarkt, restaurants, natuurzwemwater, enz.
- goede ontsluiting naar de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen, Arnhem, 's-Hertogenbosch en Eindhoven.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Externe bergruimte
85 m²
Bruto inhoud
640 m³
Perceeloppervlakte
2.562 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
SCHAIJK
Sectie
H
Perceel
692
Oppervlakte
2562 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koekampweg 6 Schaijk

Deel dit object