Vorige | Volgende

Molenweg 7 Oude-Tonge

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Luxe vrijstaande woning met paardenwei, gedraineerde rijbaan, 3 paardenboxen, grote opslagloods/ garage/berging, 20 zonnepanelen en overkapping op een perceel eigen grond van 4.049m².

Aan de buitenrand van Oude-Tonge met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht treft u deze uitgebouwde vrijstaande woning aan. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 maar de woning is door de jaren heen gerenoveerd waardoor er een modern en hedendaagse woning is ontstaan. Zo zijn in 2016 de keuken, het toilet en de badkamer vernieuwd en in 2019 is de achtergevel voorzien van nieuwe gevelbekleding. Er is niet alleen aan cosmetische verbeteringen gedaan maar er is ook gedacht aan energiebesparende maatregelen die met deze hoge energieprijzen dus veel voordeel zullen opleveren. Zo zijn er in december 2021 nog 20 zonnepanelen geïnstalleerd, is de gehele woning geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en in 2022 zijn er 3 airco’s geïnstalleerd waardoor de woning verwarmd en gekoeld kan worden zonder gas te gebruiken.

Achter de woning is een grote opslagloods/ garage/ berging (ca. 15m breed bij 30m diep) gelegen. In deze opslagloods/ garage/berging is nog een zolderverdieping van ca. 74m² aanwezig en er is nog een overkapping van ca. 95 m² aangebouwd. In de opslagloods/ garage/berging zijn 3 paardenboxen aanwezig met de mogelijkheid tot het realiseren van extra boxen. Verder treft u er een afgesloten ruimte aan die bijvoorbeeld als kantine of atelier zou kunnen worden gebruikt.

Tevens is er een autobrug aanwezig. De opslagloods/ garage/berging is voorzien van krachtstroom.
Op het perceel is verder een moestuin en een overkapping aanwezig. Vanuit de overkapping heeft u prachtig zicht over de wei en de gedraineerde rijbak (ca. 14m breed bij 37m diep). Zowel de moestuin, de rijbak als de paardenwei zijn voorzien van een beregeningsinstallatie.

Kortom: bent u op zoek naar een ideaal woonobject voor paardenliefhebbers die hun paarden aan huis willen hebben? Maak dan snel een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling
Entree:
Parketvloer, meterkast, trapopgang, radiator en kelderkast.

Toilet:
Zwevend en wastafel.

Woonkamer:
Parketvloer, radiatoren, gashaard, airco, schuifpui en balkenplafond.

Keuken:
Plavuizen vloer, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, enkele spoelbak, afzuigkap, radiator en stenen werkblad.

Bijkeuken:
Plavuizen vloer, witgoedaansluitingen, radiator, vaste kastenwand en cv-ketel (Remeha Avanta 2016).

Badkamer:
Inloopdouche, ligbad, dubbel wastafel met waskommen, designradiator, spots in plafond en afgewerkt met een plavuizen vloer en beton ciré.

Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer en vaste kast.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, radiator en airco.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator en airco.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, radiator en vaste kast.

Slaapkamer 4:
Laminaatvloer, radiator en vaste kast.

Tuin
Bestraat, eigen oprit voor meerdere voertuigen, moestuin, kennel, houten overkapping, paardenwei en rijbak.

Opslagloods/ garage/berging:
3 paardenboxen, krachtstroom, autobrug, bestraat, zolderverdieping en extra opslag in aangebouwde overkapping.

Bijzonderheden
Extra’s:
- Keuken (2016);
- Badkamer (2016);
- Toilet (2016);
- 20 zonnepanelen (2021);
- 3 airco’s (2022);
- Opslagloods/ garage/berging (ca. 15m breed bij 30m diep);
- 4 slaapkamers;
- 4.049m² eigen grond;
- Paardenwei;
- Rijbaan (ca. 14m breed bij 37m diep);
- 3 paardenboxen met mogelijk tot creëren van meerdere;
- Aan de buitenrand van Oude-Tonge gelegen;
- Eigen oprit;
- Krachtstroom;
- Overkapping;
- Moestuin;
- Beregeningsinstallatie voor moestuin, paardenwei en rijbak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceel
4049 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-10-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
GOEREE-OVERFLAKKEE D 4739
Oppervlakte
4049 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenweg 7 Oude-Tonge

Deel dit object