Vorige | Volgende

Oirschotseweg 95 Moergestel

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Tussen de steden Tilburg (ca. 10km), Eindhoven (ca. 20km) en Den Bosch (ca. 25km) bieden wij een semiprofessioneel paardenpand te koop aan. Het recentelijke gerenoveerde landhuis bezit een living, woonkeuken, 5 slaapkamers, kantoor, bijkeuken en een badkamer. De paardenhouderij bestaat uit een binnenrijbaan(Agterberg), 8 paardenboxen (meer mogelijk), buitenrijbaan (20x60m), 4-paards stapmolen, longeercirkel en weide. Dit alles gelegen op ca. 1,5 hectare eigen grond.

Charmant rietgedekt Landhuis (bj. 1970) in de driehoek Den Bosch, Tilburg, Eindhoven. In 2015 is de begane grond gerenoveerd.Tijdens de renovatie in 2015 is de vloer in de centrale hal en bijkeuken geïsoleerd. De woning is voorzien van 5 slaapkamers en één badkamer. In 2019 is de begane grond professioneel geschilderd.Het perceel is via de automatische poort te benaderen. De verharding loopt door tot achteraan het perceel.

Indeling
De entree is voorzien van een tegelvloer, deze vloer is voorzien van vloerverwarming. De centrale entree heeft een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree hal is de woonkeuken, kantoor/slaapkamer, meterkast en toilet te bereiken.
De sfeervolle living is voorzien van smoked eiken vloerdelen en een heerlijke centrale openhaard. De woonkamer is L-vormig en geeft uitzicht over de tuin rondom de woning. Tussen de woonkamer en de woonkeuken is de eetkamer gerealiseerd.

De landelijke woonkeuken uit 2015 is handgemaakt van Tinello en sluit schitterend aan bij de smoked eiken vloerdelen. De keuken is voorzien van Siemens en Atag inbouwapparatuur, waaronder: afwasmachine, 5-pits gasfornuis met wokpit, combi-oven, koelkast, afzuiging en inbouwkasten. Vanuit het keukenraam is er uitzicht over de weide aan de zuidoost zijde van het perceel.

1e verdieping
De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van een wastafelmeubel en ligbad. Op de 1e verdieping zijn via de overloop de slaapkamers te vinden. Aan de voorzijde van de woning ligt de rainte ouderlijke slaapkamer met balkon.
De verdiepingsvloer is van beton.

De woning ligt centraal op het perceel met rondom de woning de tuin met meerdere terrassen. Vanaf de terrassen kan er heerlijk genoten worden van het uitzicht, de weides en de paarden.

De weides voor de paarden zijn afgezet met houtenhekwerk voorzien van schriklint. Op het perceel zijn aan weerszijden paardenweides aanwezig van gezamenlijk ca. 6.600m2 aan oppervlakte. Op de perceel is verharding aanwezig zodat alle gebouwen prima bereikbaar zijn. De binnenrijhal is voorzien van een binnenrijbaan van 40x15m voorzien van Agterbergbodem, 8 paardenboxen met buitenluiken, poetsplaats en zadelkamer.

Het bijgebouw is voorzien van een riante kantoorruimte, berging en dubbele carport. Het kantoor is voorzien van isolatie, vloerverwarming, een eigen keuken, toiletgroep en een 3-tal kantoorruimten waaronder een vergaderruimte. De kantoorruimte is tevens voorzien van een eigen cv-ketel en houtkachel. De 1e verdieping is ingericht als bergruimte.

Op het perceel zijn tevens nog een trainingsmolen, mestvaalt, longeercirkel en parkeerruimte aanwezig.

De buitenrijbaan van 20x60m is omheind met houtenhekwerk met bovenop schriklint. De 4-paards stapmolen is voorzien van een zandbodem.

Bijzonderheden
- Glasvezel
- Binnenrijbaan 40x15m Agterberg 2014
- Buitenrijbaan 20x60m
- Renovatie woonhuis 2015
- Tinello keuken 2015
- Buitenschilderwerk 2018
- Binnenschilderwerk 2019
- LPG tank bovengronds
- Milieuvergunning 15 paarden
- Krachtstroom
- Kantoorruimte 2015
- Bronpomp
- Kapschuur
- Zadelkamer met boiler
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
350 m²
Bruto inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
14.460 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
frans balkon, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
OISTERWIJK
Sectie
K
Perceel
1326
Oppervlakte
6485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
OISTERWIJK
Sectie
K
Perceel
1325
Oppervlakte
7975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oirschotseweg 95 Moergestel

Deel dit object