Vorige | Volgende

Onderduikersweg 9 De Bult

Vraagprijs € 1.400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Woldberg en Landgoed Heerlijkheid de Eese, uitkijkend over uitgestrekte landerijen, ligt aan een rustige toegangsweg dit fraaie landhuis. In een woonomgeving te midden van de fraaiste nationale parken kan het haast niet mooier en rustiger. Dit is absoluut een unieke plek. Toen de huidige bewoner in 2010 de kans kreeg om deze plek aan te kopen heeft hij geen moment getwijfeld. Met veel inzet en kunde werden de oude opstallen verwijderd en is er een nieuw landhuis gerealiseerd. Degelijk opgebouwd met topkwaliteit producten, stuk voor stuk bijzonder in hun soort. Geheel compromisloos zijn alle facetten van de bouw en de afwerking benaderd. Voor middelmaat was geen plaats. Met als resultaat een ensemble van een fantastisch landhuis met stallencomplex, gelegen op een perceel van ruim 2 hectare.

Achter de fraaie toegangshekken bevindt zich een oase van rust en privacy. Dit landhuis wordt omringd door een prachtige tuin met klein bosperceel, een geitenweide, paardenweide en rijbak, afgerasterd met een omheining van gecoat staal. Daarnaast heeft het landhuis meerdere terrassen met elk een geweldig uitzicht en een stallencomplex dat toppaarden waardig is.
Indeling

Achter de hoofdentree bevindt zich een ruime hal met vide. Naast de imposante trapopgang treft u hier verder een ruime garderobe met toilet. Deze hal geeft directe toegang tot de hoofdvleugel waar zich een goed doordachte living uitstrekt. Keuken, eetkamer, zitkamer en de aansluitende terrassen lopen naadloos in elkaar over zonder hun eigen karakter te verliezen. Op de verdieping, die geheel voorzien is van vloerverwarming, bevinden zich drie grote slaapkamers, een fraaie badkamer en een ruime bergzolder.

De ‘mastervleugel’ herbergt een op de begane grond gesitueerde slaapkamer met kleedkamer die tevens de doorloop biedt naar een luxe uitgevoerde badkamer. Op de verdieping van deze vleugel treft u twee slaap-/werkkamers aan en in de ruime kelder bevinden zich de was- en installatieruimten.

De gehele begane grondvloer alsmede de terrassen zijn vervaardigd van Noors leisteen, het keukenblad en haardmeubel zijn van marmer. De woning wordt verwarmd middels een aardwarmte pomp met vloerverwarming, ten behoeve van het warme water wordt er gebruik gemaakt van een tweetal cv- ketels en er is een hoogwaardige elektrische installatie aanwezig.
Bijzonderheden

Het stallencomplex herbergt twee merrieboxen, twee hengstenboxen, een zadelkamer en een vide naar de grote (hooi)zolder. Het complex is volledig geïsoleerd en in spouw opgebouwd, met betonvloeren (ook de verdiepingsvloer) en voorzien van een drinkbakinstallatie, een eigen groepenkast en videobewaking. De rijbak meet 20 bij 40 en is voorzien van een eb en vloed bodem. Ook rijdt u van hieruit zo het fraaie bosgebied in. Activiteit op het gehele buitenterrein wordt vastgelegd op een videobewakingssysteem, de toegangshekken zijn op afstand bedienbaar.

Het buurschap De Bult is direct naast Steenwijk gelegen. Deze historische vestingstad beschikt over een gezellig centrum en is de hoofdkern van een streek met uitgestrekte natuurgebieden. Bos, heide en water bieden ongekende recreatiemogelijkheden en maken het tot een zeer geliefde woonomgeving.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
319 m²
Overige inpandige ruimte
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
113 m²
Bruto inhoud
1.056 m³
Perceeloppervlakte
22.938 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, jacuzzi

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, aardwarmte, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
STEENWIJK
Sectie
G
Perceel
1330
Oppervlakte
10404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
STEENWIJK
Sectie
G
Perceel
1331
Oppervlakte
12534 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Onderduikersweg 9 De Bult

Deel dit object