Vorige | Volgende

Starnmeerdijk 10 Starnmeer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze professionele paardenhouderij (verbouwd in 2009) is gelegen in Starnmeer in de provincie Noord-Holland boven Zaandam en bestaat o.a. uit een bedrijfswoning met 2 woonnummers, 3 appartementen, 2 binnenrijbanen, binnen en buiten paddocks, aquatrainer, 52 binnenboxen, 8 buitenboxen, buitenrijbaan, Liberty 6-paards trainingsmolen, longeercirkel, zadelkamers en foyer met keuken op een perceel van ca. 2,5ha.

Het perceel van ca. 2,5ha bestaat uit een 3-tal aangrenzende kadastrale percelen en is volledig omringd met watergang. Aan de voorzijde van het perceel ligt het water de Vinkenhop. Het perceel is via de oprit met elektrische poort aan de oostzijde te benaderen, waarbij de woning zich aan de rechterzijde bevindt. Bij de woning en aan de voorzijde van de paardenhouderij is ruime parkeergelegenheid aanwezig waar trailers, maar ook vrachtwagens kunnen hier manoeuvreren en parkeren.

Bedrijfswoning (10, 10a)
De woning is opgesplitst in een 2-tal wooneenheden die ieder een aparte opgang hebben. De woonunits hebben een eigen woonkamer, badkamer, slaapkamer(s) en tuin. Beide zijn voorzien van deels dubbele beglazing en vloerverwarming.

Naast de woning zijn er in de paardenhouderij nog een 3-tal volwaardige appartementen gerealiseerd, stagiaire woning en andere multifunctionele ruimten.

De paardenhouderij heeft een eigen woonnummer (Starnmeerdijk 10b) en heeft de volgende faciliteiten:
- 12 buiten paddocks en 2 binnen paddocks
- buitenrijbaan (20x60m Zorgdragerbodem)
- weiland opgesplitst in meerdere kleinere weilanden
- buitenstal met 8 paardenboxen
- wasplaats met solarium
- 52 binnenboxen (3x4m en 3x3,5m)
- Liberty 6-paards trainingsmolen
- Aqua trainingsmolen
- meerdere zadelkamers
- binnenrijbaan I (20x40m Zorgdragerbodem)
- binnenrijbaan II (25x65m)
- 5 poetsplaatsen (waarvan 2 met koud/warm)
- kleinere binnenrijbaan / indoor longeerbaan

De paardenhouderij heeft een bebouwd oppervlak van ca. 5.200m2 (excl. woning, trainingsmolen en buitenstal) en is opgebouwd uit een 3-tal geschakelde hallen. De hallen staan in verbinding met elkaar, zodat de binnen faciliteiten indoor bereikbaar zijn. Ditzelfde geldt voor de trainingsmolen die via de corridor bereikbaar is. Aan de zuidzijde van de paardenhouderij is over de volledige lengte een overkapping aanwezig voor het onderbrengen van hooi, vlas en machinerie. De 52 binnenboxen zijn voorzien van uitschuifbare wanden, waardoor deze machinaal zijn uit te mesten.
De Foyer met baropstelling, RVS keuken en toiletgroep heeft uitzicht op de grote binnenrijbaan.
Buiten

Op het buitenterrein zijn meerdere zandpaddocks gerealiseerd. Deze zijn aan de zuidzijde van het perceel te vinden en tevens aan de achterzijde van de paardenhouderij. Het achtergelegen deel van het perceel in ingericht als weiland. De mestvaalt is gelegen aan het begin van het perceel.

Buitenstal

Naast de 52 binnenboxen zijn er een 8-tal buitenboxen beschikbaar in de buitenstal. Achter de buitenstal is tevens nog een zandpaddock en opslag aanwezig.

Bijzonderheden
- 3-tal appartementen met eigen voorzieningen
- circulatiepomp water
- 60 paardenboxen
- 2009 paardenhouderij volledig verbouwd
- Aquatrainer
- 3-tal rijbanen (2 binnen, 1 buiten)
- vernevelingssysteem binnenrijbaan
- 3 huisnummers (10, 10a, 10b)
- stagiaire woning, ca. 25m2
- 2x JBA tank
- werkplaats
- verhuur inkomsten 3 appartementen, stagiaire verblijf, praktijk fysio en woonunit woonboerderij
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Paardenhouderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
420 m²
Bruto inhoud
1.050 m³
Perceeloppervlakte
25.917 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
GRAFT-DE RIJP
Sectie
I
Perceel
794
Oppervlakte
21070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
GRAFT-DE RIJP
Sectie
I
Perceel
793
Oppervlakte
1520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
GRAFT-DE RIJP
Sectie
I
Perceel
688
Oppervlakte
3327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Starnmeerdijk 10 Starnmeer

Deel dit object