Verlengde Trappistenweg 47 Tegelen

Betreed een wereld van elegantie en verfijning in het hart van het Limburgse Tegelen omgeving Venlo, waar dit schitterende perceel van ruim 1,6 hectare zijn poorten opent voor een paardenleven van ongeëvenaarde luxe en comfort. Met een onberispelijke ligging nabij Venlo en vlotte toegang tot de A74, omarmt dit landgoed het beste van het landelijke voor de paarden en moderne bereikbaarheid. De gerenoveerde binnenrijhal met 8 stallen en professionele binnenrijbaan en de nieuw aangelegde paardenfaciliteiten maken deze paardenhouderij tot de ultieme droom van de paardenliefhebber.

Stap binnen in een wereld van ongeëvenaarde paardenfaciliteiten, waar elke hoek is doordrenkt met een sfeer van zorgvuldig ontworpen luxe. Van de nieuwe longeercirkel met Eb & Vloed bodem, omringd door een betoverende mix van houten hekwerk en bloeiende hagen, tot de weelderige buitenrijbaan met zijn unieke eb en vloed bodem en sfeervolle verlichting – elk aspect van dit perceel straalt een onmiskenbare grandeur uit.

De aandacht voor detail is verbluffend, met betonnen mestvaaltvergunningen en open trainingsmolen in afwachting van implementatie en een prachtige erfscheiding, omlijst door levendige hortensia’s, die het landgoed een onmiskenbaar charme geven. Met vijf riante afzonderlijke weides, elk omringd door sierlijk houten hekwerk en uitgerust met handige hooiruiven, biedt dit landgoed een ongeëvenaarde omgeving voor het gedijen van uw viervoetige metgezellen. De weides zijn omringd door een ruime baan die te gebruiken is als gallopeerbaan.

Binnenin nodigt de prachtig ontworpen binnenrijhal uit tot een wereld van luxe en comfort, met acht ruime stallen die zijn doordrenkt met een gevoel van tijdloze elegantie. Met kroonluchters die de stallen verlichten, buitenluiken met tralies, bijtranden en prachtige uitzichten op de rijbaan of naar buiten, straalt elk detail van deze stallen een onmiskenbare stijl uit. Het gebruik van verschillende soorten hout geven de paardenstallen een warme uitstraling. De luxe stallen zijn opgebouwd uit sierlijke stalen frames met Bamboo houten panelen. Elke stal is tevens nog voorzien van een drink- en voerbak. Bovenop de stallen is nog ruimte voor opslag.

Van de afsluitbare zadelkamer tot de rijspiegels en ledverlichting van de binnenrijbaan met Eb & Vloed bodem, elk aspect van deze paardenhouderij is doordrenkt van een gevoel van tijdloze luxe en verfijning. Met een zijvleugel van de rijhal die ruimte biedt voor opslag of plaats voor machinerie, evenals een keukenblok met zitgedeelte en een toilet, biedt dit landgoed een ongeëvenaarde combinatie van comfort en functionaliteit. De paardenhouderij heeft aan de kopzijde een directe toegang tot de binnenrijbaan en aan weerszijde toegangsdeuren.

Bijzonderheden:
– Voorbereiding voor open trainingsmolen aanwezig
– Ruime verharding aangelegd
– Buitenrijbaan 20x60m. met Eb & Vloed bodem en ledverlichting
– Binnenrijbaan 20x40m. met Eb & Vloed bodem en met rijspiegels
– Camerasysteem 16 camera’s binnen en buiten (HIK vision)
– Binnen en buiten ledverlichting
– Binnenrijbaan, buitenrijbaan, longeercirkel, bestrating en beplanting aangelegd door V&R Equestrian Footings BV.
– Omheiningen met schrikdraad door Schuurman Omheiningen geplaatst.
– Schuurman Omheining geïmpregneerd met Nobifix
– Vergunning voor aanleg open stapmolen en betonnen mestvaalt aanwezig
– Bewatering weide vanuit de buren
– Drinkwater aansluiting aanwezig voor stallen etc.
– Stallen gezet door Smulders
– Afwerking binnenrijbaan door Smulders
– Aangesloten op het openbare riool
– Alle omheiningen zijn voorzien van schrikdraad ter voorkoming van herten of zwijnen van buitenaf. Dit schrikdraad is eenvoudig uit te breiden tot een wolfwerende omheining

Bij de paardenhouderij is geen woonruimte aanwezig. De bestemming van het geheel is Manege.