Omschrijving
In de driehoek van Tilburg, Eindhoven en Turnhout (BE) is deze schitterende langgevel boerderij uit 1935 (renovatie 2007) gelegen in een landelijke omgeving aan een rustige weg. Op het perceel van ca. 7500m2 bevinden zich een volledig ingericht gastenverblijf (bwjr. 2010), professionele buitenrijbaan met Agterberg bodem, carport, parkeerplaatsen, verschillende weilanden en een paddock met uitloopstal. De woonboerderij bestaat uit een woongedeelte, stalgedeelte met 4 stallen en kantoor/- werkdeel. Dit alles gelegen in een rustieke omgeving.
Lage Mierde is een dorp gelegen in de Nederlandse provincie Brabant en is gesitueerd in de stedendriehoek Tilburg – Eindhoven – Turnhout (BE).
Het door bebossing omringde perceel is via 2 verharde opritten te bereiken. Beide opritten zijn d.m.v. een poort af te sluiten.
Woning
Begane grond
Via de op het zuiden georiënteerde patio, waar men tot laat in het jaar van de zon kan genieten, komt men in het woongedeelte van de boerderij. Beginnende in de hal, die toegang biedt tot de woonkeuken, badkamer en toilet. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
De open woonkeuken is volledig in landelijke stijl ingericht en is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis, afwasmachine en een keukeneiland. Vanuit de keuken is er uitzicht over de tuin en buitenrijbaan, daarnaast biedt de kelder een ruimte aan opslagmogelijkheden. De kelder is direct bereikbaar vanuit de keuken.
In dezelfde ruimte als de keuken bevinden zich ook het eetgedeelte en de woonkamer.
1e verdieping
De trap naar de 1e verdieping is afsluitbaar middels een deur. In de trapruimte bevindt zich de toegangsdeur naar de opkamer. Deze ruimte kan o.a. dienstdoen als kantoorruimte.
Aangekomen op de overloop zijn er een 3-tal slaapkamers te vinden en een apart toilet. De master bedroom is voorzien van een inloopkast.
Vanuit de patio is ook de deur naar de bijkeuken te vinden. De bijkeuken is voorzien van witgoed aansluitingen, een dubbele spoelbak en opbergkasten.
Werkruimte
Via de bijkeuken is de werkkamer met eigen buitendeur te vinden. Deze werkruimte biedt toegang tot de ruime werkplaats welke voorzien is van een betonnen vloer, witgoedaansluiting en keukenblok. In deze ruimte is een vaste trap naar de geïsoleerde zolder aanwezig. Deze zolder loopt over de stallen waardoor een lange ruime zolder (stahoogte) ontstaat.
Stalruimte
De stalruimte is direct vanuit buiten middels de brede schuifdeur of via de schuifdeur vanuit de werkplaats te benaderen. De stalruimte is voorzien van een betonnen vloer, opslagruimte, poetsplaats en 4 stallen van hardhout en gegalvaniseerd staal. Alle 4 de stallen hebben een raam naar buiten en de drie aan de achterzijde van de woonboerderij gelegen stallen hebben een buitenluik. De buitenluiken zijn voorzien van bijtranden. In de stal is elektra en water aanwezig. De paardenboxen zijn voorzien van drink en voerbakken.
Bijgebouw (bwjr. 2010)
Het bijgebouw van 96m2 is ingericht als gastenverblijf en heeft een overkapt terras op het zuiden met uitzicht over de weilanden. Het gastenverblijf is voorzien van een landelijke open keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, berging, toilet en badkamer met ligbad, wastafel en douche.
Aangebouwd aan het bijgebouw een hoge carport voor paardenvrachtwagen of trailer.
Buiten
Aan de voorzijde van het perceel is de voortuin te vinden. Een deel van het perceel is verhard, waardoor deze goed toegankelijk is voor voertuigen. Voor het bijgebouw zijn een aantal parkeerplaatsen gerealiseerd.
Verder zijn er op het perceel aanwezig:
- Een zand (Agterberg) paddock met uitloopstal (3x6m) met houten hekwerk omheind.
- Buitenrijbaan van 20x40m met professionele Agterberg bodem en verlichting.
- Verschillende weilanden
Bijzonderheden
- Beschutte ligging
- Bijgebouw luxe gastenverblijf
- Buitenrijbaan 20x40m met Agterberg bodem
- Paddock met uitloopstal
- Weiland
- Schilderwerk woonhuis 2016
- 2 CV-installaties
- Openbare riolering
Alle kenmerken »
